ライフヴィラ元住吉弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数62戸
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積68.16m² ~ 99.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社五洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヴィラ元住吉弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフヴィラ元住吉弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヴィラ元住吉弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフヴィラ元住吉弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフヴィラ元住吉弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライフヴィラ元住吉弐番館の売却ガイド

ライフヴィラ元住吉弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフヴィラ元住吉弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヴィラ元住吉弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立井田小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

ライフヴィラ元住吉弐番館に関するよくある質問

ライフヴィラ元住吉弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヴィラ元住吉弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヴィラ元住吉弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフヴィラ元住吉弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヴィラ元住吉弐番館はどのような物件ですか?

ライフヴィラ元住吉弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩11分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヴィラ元住吉弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元住吉駅からブレーメン商店街経由で徒歩8〜9分の場所に位置します。近郊では有名な商店街で、衣料品を除いては生活用品の購入に困りません。隣接する武蔵小杉にはイトーヨーカドーを擁するグランツリー、日吉には食品メインの小規模なものですが東急百貨店もあり、衣料品やギフトなどの調達も20分ほど歩けば調達可能です。
マンションが尻手黒川線に近い立地なので、車の往来騒音が結構大きいです。また、井田消防署から出動する緊急車両のサイレンにも最初は驚きました。徐々に慣れますが、気候の良い時でも窓を開けていると騒音に辟易するのはガッカリです。(ちなみにサッシは二層ガラスなので、閉めれば静かです。)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅がデットデッキのような作りになっており綺麗でおしゃれです。 上から路線が見下ろせるようになっており、ベンチも配置されているため駅の改札の前でのんびり腰を下ろす親子連れなどがいて見ていて癒されます。駅周辺に美味しいご飯屋さんも多く大好きな駅でした。
【元住吉駅に対する口コミ】特にないですがたまにウーバーイーツのあんちゃんが猛スピードで自転車を漕いでいたりして危ないな、と思ったことがあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅を中心にブレーメン通り、オズ通りと商店街が続いており、美容室、飲食店等、商店が充実している。コンビニ、スーパーもあり商店街周辺で充分生活が可能。道も平坦なため歩行者には優しく、街灯も商店街は付いているため、明るい。
【元住吉駅に対する口コミ】駅の駐輪場が満車の事が多く、通勤で使用したくても出来ない可能性が高い。そのため、自転車を利用する予定であれば、まず駐輪場の空き状況を確認すべき。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿、横浜まで20〜30分で行ける。東横線なので中目黒、自由が丘などおしゃれな所にもすぐ行ける。
快速が止まらないので急ぐ場合は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
大きい商業施設は無いが、商店街があり買い物などには困らない。
大きい商業施設がない為、ショッピングするには隣の武蔵小杉まで行く必要がある。
飲食店の充実
ファーストフードやちょっとした飲食店は多い。
ファミリーで行けるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないので割と安心して生活できる。
公園はあるがそれ以外に子供を遊ばせるところがない。
治安
飲み屋はあるがタチの悪い酔っ払いなどもいないので治安はいいと思う。
商店街は街頭で割と明るいが住宅街はもう少し明るいといいかも。
コストパフォーマンス
東横線沿線はおもしろい駅が多いので楽しいと思う。
家賃は少し高め。綺麗なアパートだと1LDKで10万くらいする
交通利便性
都内に出るなら渋谷まで1本。神奈川方面なら横浜まで1本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の2路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のある駅までも簡単にアクセスできることが利点です。
強いていうなら快速や急行が止まらないため、渋谷方面に急ぐなら武蔵小杉で。横浜方面なら菊名で乗り換えが必要になることがデメリットですが、いずれにしても同じホーム向かい側へ乗り換えるだけですし、電車に乗っている時間が億劫でなければ、時間を選ぶことで大体の場合は座れるので、それほど大きなデメリットとも思ってません。
生活利便施設の充実
駅前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパー、コンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は駅前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。
大きな駅ビルが併設されているわけではないので、ビル内で全ての買い物を済ませることはできません。ふとした時に立ち寄りたいユニクロや無印良品など、よく駅ビルで見かけるお店のような店舗は隣の日吉駅か武蔵小杉駅へ足を伸ばさないといけないのは、小さいことながら絶妙に痒いところに手が届かない感が否めません。
飲食店の充実
ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学の学生も利用することの多い駅だからか、飲食店や居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。
いわゆるファミリーレストランが駅前にサイゼリヤくらいしか思いつきません。安くて、お腹いっぱいになれて、長い時間店内に居られるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。
エレベーターは東側にあるのですが、どうにも場所が分かりにくく、また、西側から利用するためには踏切を渡らなければいけないため、かなりのタイムロスが発生してしまいます。保育園や幼稚園はあまり注目していないせいか、駅周りでは見たことがないように思います。
治安
治安はかなり良いと思います。駅の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深夜でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。
上記歩行者天国の時間帯でも自転車が多いので、その点だけは少し危ないと感じています。土日は人が多くなる中、その隙間をそこそこの速度で走り抜ける自転車を何度か目撃したので、その点の注意喚起などにも力を入れてくれたらより危険のない商店街になると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店やコンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポット駅になのでしょうか。
特にないと思うほど、住みやすいのですが、強いてあげるなら、タクシーがあまり多くないことでしょうか。家の近くの大通りに出て拾おうにもなかなか通りませんし、駅前にも乗り場がどこにあるのか分かりません。駅の出口すぐが商店街の狭い道なので、タクシー乗り場ってないのかもしれません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。