ライフヴィラ仲通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道室蘭市中島本町1丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年12月
小学校区域室蘭市立旭ヶ丘小学校
中学校区域室蘭市立桜蘭中学校
専有面積87.36m² ~ 87.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日鉄ライフ

ライフヴィラ仲通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフヴィラ仲通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道室蘭市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道室蘭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライフヴィラ仲通の売却ガイド

ライフヴィラ仲通は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は東室蘭駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライフヴィラ仲通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ライフヴィラ仲通を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東室蘭駅まで徒歩19分
  • JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立旭ヶ丘小学校
  • 中学校区: 室蘭市立桜蘭中学校

ライフヴィラ仲通に関するよくある質問

ライフヴィラ仲通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヴィラ仲通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヴィラ仲通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフヴィラ仲通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヴィラ仲通はどのような物件ですか?

ライフヴィラ仲通は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東室蘭駅徒歩19分。築1997年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヴィラ仲通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅前にはバス乗り場があるので便利です。 タクシー乗り場も2つの出口共にあります。 どちらの出口もスーパー等があるので、どちらも立地的には便利だと思います。お店がある付近の家賃はやはり少し高いですが、その土地に見合った額ではないかと思います。 街中にお店がいくつもあるので、住みやすいと思います。
【東室蘭駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。 本当に強いて挙げるなら、駅員さんがもう少しハキハキしてるとより良いと思うくらいです。街中から外れると薄暗い場所などがあるので、夜は少し気をつけた方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】買い物や病院、銀行などと周りにはいくつもあります。 出口が二箇所ありますが、どちらでも買い物ができる場所があるので便利です。出口による治安の違いはありません。 どちらも街灯がちゃんとあるので、明るく問題ないと思います。
【東室蘭駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、スーパー等まで少し駅から歩くことです。強いて挙げるなら、学生が多い時間帯の場合は駅中の椅子にたむろしている事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅前にはラーメン屋さんが複数あります。 名物の焼き鳥を食べれる場所も近くにあります。 他にも飲食店はさまざまあります!
【東室蘭駅に対する口コミ】駅中には飲食店はないので、乗車する前に食べるのであれば駅に入る前が良いと思います。ですが、駅中にもコンビニやお土産屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】さまざまな人に対応したつくりだと思います。 駅の反対側に行きたい場合は、自転車でそのまま駅の中に入り、反対側へ渡ることができます。 専用のエレベーターも広くて使いやすいです。
【東室蘭駅に対する口コミ】全くといっていいほど、デメリットはないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅員さんが親切で比較的電車の数も多いです。 ホームに室蘭や胆振のお土産が置いてあります。駅の周りには飲食店がありすぐにお腹を満たせます。 室蘭では東室蘭駅周辺が一番栄えているようです。 子連れで歩いているとあまりの方が優しく声をかけて下さいました。
【東室蘭駅に対する口コミ】強いてあげるならば、20-30分に一本しか電車が来ないところ 2車線しかないので、時間帯によっては座れないこと
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 、 そこそこ便利です。 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスは良いです。人口が少なく混雑しないです。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる)平地なので買い物が便利です。
【東室蘭駅に対する口コミ】商業施設がすくなく不便です。 駅周辺も暗く怖いです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】室蘭市内で一番大きな駅で、室蘭市内で一番の商業中心街、中島町に歩いて10分ほどで到着できます。室蘭市はほかにも室蘭駅という終点の駅がありますが、中島町へはタクシーで15分と遠くなっています。東室蘭駅の構造も東西の入り口をエスカレーターで上り下りできる、お年寄りに非常に優しい造りになっており駅の中には市サービスセンターの支所もあり便利な造りとなっています。
【東室蘭駅に対する口コミ】室蘭市内で一番大きな駅ですが、室蘭で一番大きなバスターミナルまでは歩いて10分ほど、バスとの連携とい意味においてはそこまで便利ではありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
長万部方面、室蘭方面、苫小牧方面と複数の電車があり、特急なども乗り降りできるためとても良い駅だと思う。また、駅の目の前に道南バスのバス停があるため、様々な所に行くことができる。札幌行きの高速バスなどもある。
強いて挙げれば電車の本数が減ってきてるのが気になる。最近は普通列車も数時間おきにしかない時もある。また、バスの方もかなり減ってきており、伊達方面行きの最終バスが前に比べるとかなり早くなってしまった。
生活利便施設の充実
駅の中にはセブンイレブンや飲み物の自動販売機があるため食べ物に困ることは無い。お土産ショップなどもあるため旅行客がお土産を買う事もできる。歩いて10分ほど掛ければイオンやドン・キホーテもある。
イオンやドン・キホーテまで歩かなければならないため、雨や雪がひどいと駅の中にいるしかない。
飲食店の充実
駅の近くにはラーメン屋や居酒屋などはある。
仕方ない事だが、閉店する店が多くなってきてる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園などは無い。高校は近くにいくつかあるため、通学に使う学生も多くいる。駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが設置されている。
強いて上げればトイレの入り口が狭く入るのに困ることがあること。
治安
駅舎は新しいため綺麗だし、ベンチも多くある。
平日の夕方などは学生が多くいる。マナーを守っている子もいるが大声を出して騒いだり、通路の真ん中に座ってる人たちもいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通の便がいいため、郊外に比べると利便性、住みやすさは良い方だと思う。
あまり思いつかないが、家賃などの高騰は仕方ない事だと思う。
交通利便性
コンビニがある、エスカレーターやエレベーターが設置されている。
送迎で自動車を一時的に停める場所がない。タクシー乗り場が少ない。お土産コーナーが少ない。治安が悪い。みどりの窓口の駅員が少なくて毎回並んで待たないといけない。ホームまでのエスカレーターが付いてない。乗り口がアルファベットでかなりわかりづらい。
生活利便施設の充実
特にないが、普通に生活できる。スーパーやドラッグストアは普通にある。
飲食店がかなり少ないし、美味しいところがない。
飲食店の充実
飲み屋街があるが、治安が悪く、喫煙者が多くて煙い。
飲食店はかなり少ない。チェーン店も少ない。美味しいところがかなり少ない。飲食店はイートインスペースが狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
特化事項なし。スーパーや駅はエレベーターが設置されている。
子どもが遊べるような公園が少なくて、整備もされていない。ホームレスがいても何も対策してないくて、治安が悪い。川は泥が多くて、ゴミも捨てられていて、子どもが遊べる状況ではない。学校や幼稚園、保育園は多くない。
治安
街の雰囲気は悪いが、自分自身がこわい思いはしたことはない。
街の雰囲気はいつも悪い。20年ほど前に女性が行方不明になっているが、まだ見つかっていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くも安くもなくて至って普通。
田舎で住みやすい街とは言えないが、土地が高い。家賃も安くはない。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。