ライフヒルズ小机の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区小机町103-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年7月
総戸数113戸
小学校区域横浜市立小机小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積56.12m² ~ 95.04m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社淺沼組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ小机を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフヒルズ小机の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ小机の売却ガイド

ライフヒルズ小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数113戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライフヒルズ小机の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ小机を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩16分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小机小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

ライフヒルズ小机に関するよくある質問

ライフヒルズ小机の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ小机には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ小机の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフヒルズ小机の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ小机はどのような物件ですか?

ライフヒルズ小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩16分。築1994年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ小机には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小机駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便はかなり良いと思います家賃が安くいいところがあります。利便性も良い。
【小机駅に対する口コミ】電車の本数は駅によってはかなり少ない場所もある駅から近い物件は家賃が少し高いところが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小机駅に対する口コミ】病院は多い方で通院するときには困らない。昼は人通りがそれなりにあって活気があります
【小机駅に対する口コミ】商店街なども古くからあるが昔に比べて活気がなくなった寄るになると場所によって治安が悪いところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小机駅に対する口コミ】飲食店が多くチェーン店がメインなのでリーズナブル
【小机駅に対する口コミ】人気店は昼時などに行列が出来てしまうことが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【小机駅に対する口コミ】学校はそれなりにあって幼稚園も多いです。
【小机駅に対する口コミ】学校が多いことで夜になるㇳ遊び歩いてる高校生が多い
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
アクセスが良い。バス停近いので良いところ。
部屋の形があまり良くない。床はみしみしする
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
一部屋6畳以上の間取りもあり、天井も高いため、広く感じる。幹線道路から、1つ奥にあるので、窓を閉めると、距離の割には静か。掃除機の音は、聞こえない。定期的に専用部も配管洗浄するので、つまりはない。
上層階で子供などが走ると、低音が響きやすい。テレビなどつけているときは、気にならないが、静かな時は、気になる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小机駅に対する口コミ】都心に一時間以内で出れるし、横浜には15分程度で出れるので非常に便利である。2022年には新横浜駅が4線のターミナル駅になる予定なのでますます便利になると思われる。駅周辺は平地なので歩きやすく夜も明るく安全である。
【小机駅に対する口コミ】現時点で横浜線の最終時間が早いので、夜遅くなると不便を感じる。
2022年06月 メリット
交通利便性
・新横浜駅から新幹線を使えば東京に出やすいです
・バスの本数がそれほど多くないです・タクシー乗り場がありますが、そもそもタクシーの数が多くないです
生活利便施設の充実
・駅のすぐ近くが商店街となっています・こじんまりとした居酒屋が結構あります
・本屋や服屋は近くにありません・スーパーなどが充実していないです
飲食店の充実
・駅の近くにちょこちょこ居酒屋があります・お酒が安い中華料理店が近くにあります
・普通に食事をするための飲食店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターがあります・夏には小さなお祭りをやっています
・公園などの遊ぶ場所は近くになかった気がします・学校も駅の近くにはなかったと思います
治安
・変な酔っぱらいなどはおらず、治安はよかったと思います
・夜は街灯が少なく、結構暗くなる印象です
コストパフォーマンス
・新横浜駅に近いことを考えると、家賃はそれほど高くなくコスパは悪くないと思います
・近くに安いスーパーなどがないため、食費などはかさむかもしれません

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。