ライフコア武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数31戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積25.70m² ~ 147.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ライフコア武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフコア武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライフコア武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ライフコア武蔵小杉の売却ガイド

ライフコア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフコア武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコア武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ライフコア武蔵小杉に関するよくある質問

ライフコア武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコア武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコア武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフコア武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコア武蔵小杉はどのような物件ですか?

ライフコア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコア武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線の特急が停まり、渋谷方面、横浜方面ともにアクセスが良い。また、JR線で東京駅にも出ることができる。川崎市ということで、都内よりも家賃相場は低く、都内へのアクセスの良さと駅周辺の充実度から考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線とJR線の乗り換えが遠い。駅周辺は平日休日ともに人が多い。朝の通勤ラッシュ時のJR線がとても混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺に4〜5軒ほどあり、商業施設(グランツリー、ララテラスなど)もあるため、日常生活には困らない。駅周辺は店が多いことで夜でも明るく、常に人が多くいるため、人気が少ないという危なさはないと思う。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、休日に車で街に来る人が多く、駐車場が満車のことがある。居酒屋が多い場所は酔っぱらいが多い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、 一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】賑やかなお店が多いので、デート向けのお店や静かな飲食店は少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、休日は施設内が混んでおり、スーパーのレジに長蛇の列ができている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】神奈川では横浜と川崎に次いで大きなハブ駅で、色んな路線が通っています。例えば湘南新宿ライン、横須賀線、東横線、目黒線などがあります。普通はもちろん急行や特急電車が停まる駅です。駅周辺にはショッピングセンターが複数立っていたり、病院があったりと、何かと便利な印象があります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線ホームから東急線ホームまでの移動には12〜15分くらい時間がかかります。実質同じ駅ではないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
都内、県内、その他関東圏含めどこに行くにも抜群に便利。
特に感じないが、あえて挙げるなら人の多さ。
交通利便性
駅の周辺にたくさんの商業施設があり乗り換え駅での寄り道がしやすい
人がすごく多いため、混雑していてレジの待ち時間が長かったりするのが気になる
生活利便施設の充実
環境がとても整備されている自然がたくさんあっていい
ポイ捨てなどが多くされている綺麗な環境面に配慮してほしい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があって選べるとても助かってます
ファミリー向けのお店がもう少し多くてもいい
暮らし・子育て環境の充実
子供達が遊びやすい安全な環境であって安心
子供達のために公園をもう少し増やして欲しい
治安
みんないい人で治安の心配はなしとっても嬉しい
とくにないですそれほど完璧なのですよ!!!
コストパフォーマンス
タワマンがたくさんある住みたいなーと前から思います
家賃もう少し安くして欲しいでも武蔵小杉も綺麗だしいいな
交通利便性
JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。
時間帯によっては、混雑する可能性もあります。
生活利便施設の充実
家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。
平均的に物価が少し高いかなと感じております。もう少し下がると良いなと思います。
飲食店の充実
とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。
元々も値段も高いのですが、10月からまた値上がりをして良い値段になっているのでもう少し下がると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。
人にもよるかと思いますが、口が悪い人が多いので子供に影響がないか不安なところです。
治安
治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。
特にデメリットはありませんが、公園で寝ている人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
交通性とのバランスが取れているので気に入っております。
土地の価格はかなり高いので支出がかなりかかります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。