ライフェリア池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区池袋4丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年5月
総戸数26戸
小学校区域豊島区立池袋小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積53.47m² ~ 63.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大都建設
施工会社西松建設
管理会社エム・ビー・シー

ライフェリア池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフェリア池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライフェリア池袋の売却ガイド

ライフェリア池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフェリア池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフェリア池袋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩12分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

ライフェリア池袋に関するよくある質問

ライフェリア池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフェリア池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフェリア池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフェリア池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフェリア池袋はどのような物件ですか?

ライフェリア池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩12分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフェリア池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺は、PARCO、西武、東部などの商業施設が多いため買い物が好きな方にはとても便利です。また、飲食店も多いため外食が好きな方、一人暮らしで料理が作ることが苦手な方は食べるものに困ることはなく、且つ、あきることもありません。
▼【池袋駅に対する口コミ】外国人も多く治安は悪いです。子育てや女性の一人暮らしには向いていないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので、乗り換えに便利。埼玉県民にとってはとても助かります。駅直結のデパートもたくさんあるし、駅近くにもいろんなものがあって、利用しやすい。東武東上線のホームがわかりやすい。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅自体がゴミゴミしていて、トイレがあまりきれいではない。地上に出るのに階段しかない出口が多い。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋駅は、都心でも大きなターミナル駅で埼玉や神奈川へ行きやすい駅です
▼夕方になると、仕事や学生が多く混雑する時間帯が気になる
生活利便施設の充実
▲駅前には、百貨店がいくつかあり商業施設など、生活に便利な施設が充実しています。
▼大きな繁華街があるので、少し人混みが多いと歩きにくい。
飲食店の充実
▲駅前には、マクドナルドやスターバックスコーヒーなど有名な飲食チェーン店が揃っています。
▼少し値段が高い飲食店があり、利用しにくいケースがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に、「池袋公園」があり人が集う空間で桜なども見どころになります。
▼都心の大規模駅になるので、自然は少なく交通も激しい感じ
治安
▲昼間などは、特別トラブルもなく交番もあり普通に買い物や生活を送れます。
▼歓楽街があるため、夜の女性一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲ワンルームが「7万円前後」で借りれ大学生も多く住んで人気です。
▼マンションが多いエリアで、高層ビルも増えているのでコストは高めです。
交通利便性
▲路線が何個も利用することができて快速も多くの数がとまる。
▼もし、どこでどの路線が利用できるかがわかればもっと良い。
生活利便施設の充実
▲駅前にパルコや西武百貨店があるからそこには困らないようになっている。
▼施設の中が混んでいるからもっとすいていたら良い。
飲食店の充実
▲どこにいってもあるから飲食店には困らない。
▼高級な店ばっかあるからもっとお手頃なところがあったら良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段にスロープがついているからそこは良い。
▼保育園などの施設が少なくなっているからもっと増やせば良い。
治安
▲駅の周辺はきれいに整備されているから良い。
▼酔っぱらいが多いなどの人の治安は悪いからそこを良くすれば良い。
コストパフォーマンス
▲駅のちかくで生活には困らないようになっているところが良い。
▼家賃がとても高くなっているから安くすれば良い。
交通利便性
▲豊島区に有る巨大ターミナル駅。JR東日本・東武・西武・東京メトロの各線が走っているので相当便利な駅と言えます。
▼朝の混雑がひどくてホームに到着するまででも時間を要します。
生活利便施設の充実
▲若者向けの商業施設が有ります。百貨店も複数有ります。意外と映画館が多くて映画好きには申し分ない街です。後、ジュンク堂が品揃えが凄いので読書家にとっては嬉しいです。
▼街が賑やか過ぎて騒音は気になります。車の交通量も多いので徒歩や自転車での交通事故には注意が必要です。
飲食店の充実
▲色んなジャンルの飲食店が有るのでお店選びで苦労することは無さそうです。外食は比較的安くて旨い印象が有ります。
▼居酒屋が多すぎる感じがします。キャバクラなどの大人の社交場も多いので有料店を選んだ方が良いです。キャッチに付いていって痛い目に合わないようにすることが大事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学までアクセスしやすい学校が多いと思います
▼街自体のゴミが多くて、それにともなってカラスも多い。特に朝はカラスがゴミをあさっている風景をよく見かけます。
治安
▲大都会で治安はあまり良くないため警察が巡回しているのをよく見かけます。交番の数も多いと思います。
▼決して治安はよくありません。繁華街を中心にアルコールを提供するお店が多いので若者や会社員が酔っぱらって騒いでいることが多いです。
コストパフォーマンス
▲庶民が楽しめる居酒屋などの飲食店が多くて各お店の競争も激しいことから安かったりサービスが良かったりといったメリットが有ります。
▼中~高所得者層が多く住んでいるためかスーパーマーケットの品揃え良いが、価格帯は決して安く無いと思います。後、家賃が思ったより高いです。
交通利便性
▲この駅の利点は、複数の路線が乗り入れているターミナル駅なので都内から東京に隣接する他県まで直接行かれるという事です。路線によっては始発駅にもなっているので、座って目的地まで行かれるのが良い。駅からデパートまで繋がっているので雨の日も濡れずに行かれる。
▼駅が巨大にもかかわらず構内にある案内板が少ない為、どちらに歩いていけば分からないという点が良くない。外国語の案内も少ない。
生活利便施設の充実
▲大きなデパートが東口、西口にそれぞれあるので充実した買い物ができる。
▼デメリットはあまり感じない。もし挙げるとすれば娯楽施設が駅に直結していれば嬉しいかな、という位かな。
飲食店の充実
▲駅に直結しているデパートの中に飲食店があり、様々なジャンルのものが食べられる。カフェやベーカリーも駅周辺に沢山ありちょっと休みたい時に入れるお店もある。
▼大きい駅で利用客が多いので仕方がないのかもしれないが、お店によっては混んでいて長時間の待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にはエレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子を利用する人達にも配慮がされている。駅の近くには公園が数カ所ある。学校も有名な大学や高校がすぐ近くにある。
▼巨大な駅なのでエレベーターやエスカレーターがあるが、数が広さに対して少なく感じる。
治安
▲駅前には交番がある。ターミナル駅で利用客が多く、外国人もかなり見受けられる。夜でもかなりの人が利用している。
▼ターミナル駅で飲食店が多いので、時には酔っ払いや声をかけている人を見かける事がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさの利点はなんと言っても交通の便が良い事でしょう。
▼交通の便が良く都内なので家賃はそれなりにするとは思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。