ライネスハイム綱島弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩14分 東急東横線/綱島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年4月
総戸数68戸
小学校区域横浜市立新吉田小学校
中学校区域横浜市立新田中学校
専有面積55.50m² ~ 69.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム綱島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム綱島弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライネスハイム綱島弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム綱島弐番館の売却ガイド

ライネスハイム綱島弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライネスハイム綱島弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム綱島弐番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩14分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立新田中学校

ライネスハイム綱島弐番館に関するよくある質問

ライネスハイム綱島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム綱島弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム綱島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライネスハイム綱島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム綱島弐番館はどのような物件ですか?

ライネスハイム綱島弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩14分。築1983年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム綱島弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】銀行やコンビニや居酒屋などが多いので、不便はありません。夜でも街灯が点いていて明るいし、人通りもそこそこあります。そして、アクセスがとても良いと思います。横浜方面は15分程度ですし、都内に通学・出勤しても主要駅には1時間以内で着きます。急行も停まるのでおすすめです。新駅と新路線ができるので、さらに便利になると思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前で工事が行われているので多少混みます。また、特急電車は停まりません。
2023年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経過しているが、綺麗に管理されていて、特にエントランスなどはタイルが貼り替えられておりとても印象が良かったです。
駅から少し遠いのがどうしてもネックかなと思いました。ただ、その分のどかで治安も良さそうな雰囲気でした。
2025年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。
今はまだ綱島駅から新綱島駅までの道がごちゃごちゃしていて歩きにくい。数年後には再開発で高架でつながるらしいので楽しみ。
生活利便施設の充実
新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの2階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。1階のカフェ前のソファーは混雑しているが、2階はだいたい空いてて穴場。
駅の近くにイオンやイトーヨーカドーなどの大型総合スーパーがないのが残念。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。
おしゃれして行くような高級店も有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。
駅周辺にちゃんとしたホテルが無いのが残念。 親族を気軽に泊められるようなチェーンのビジネスホテルができてくれたら嬉しい。
治安
綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。
綱島駅のタクシー乗り場は狭い歩道上で危なっかしくて使いにくい。新綱島駅のバス乗り場近くにもタクシー乗り場はあるがタクシーを見たことがない。 ちょっと寂しい場所なので特に終バス以降は常時タクシーがいてくれると安心。
コストパフォーマンス
東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。
新綱島駅ができてからマンション価格が高騰して残念。
生活利便施設の充実
新綱島駅ができ、新しい駅ビルができて買い物の幅が広がった。
駅前は良くも悪くも雑多、騒がしく汚い部分もある
交通利便性
都心へのアクセスもそこまで悪くなく、バスロータリーもあり、交通の便は悪くない。
駅構内で地下3、4階まで降りるため、改札からホームまでが非常に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニが多く、病院もそこそこある。
商業施設は無く、駅周辺にはスーパーもないため不便。
飲食店の充実
駅からちょっと離れると個人経営の飲食店が数軒ある。
基本駅前には飲食店はない。コンビニが頼みになる。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから一歩入ると閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人には良い環境。
待機児童問題がある港北区で、高田地区も例外なく保育園にははいれません。片親や単身赴任等で加点があれば入れるのかな。
治安
駅前は特段お店がなく、治安自体は悪くない。
高田駅近くにおる早渕川の河川敷沿いを、夜歩くのは危ない感じがする。
コストパフォーマンス
地価が日吉やセンター北に比べるとそこまで高くないので、家を探してる人は狙う価値はあると思う。
場所によってはスーパーがないので、電動自転車or車が必要になる。
交通利便性
東急東横線は横浜方面も都心方面も行きやすい。改札から駅までの距離が近い。
通勤時間と夕方は混雑する。バスの停留所が高架下で狭い駅前が一車線でとても狭く、バスの通り道でもあるため圧迫感がある
生活利便施設の充実
駅付近にはイトーヨーカドーなどのスーパーやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利。病院も個人病院が多数ある。タクシーワンメーターくらいで温泉スパやROUND1もある。
区役所までは遠く、バスや車を使わないと行けない。
飲食店の充実
とにかく居酒屋が多く、夜は比較的賑わっている。おしゃれなワインバーから立ち飲み屋まで種類も多い。
飲食店が多いのは良いことだが、故に遅くなると酔っ払いも多い。しかし昔に比べれば治安はよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は広くはないが、トイレにはベビー用トイレもある。エレベーターもあり。
強いて言えば駅構内のトイレが少し汚い。通勤時は人も多く子連れやベビーカーあると少し苦労する
治安
昼間は治安を気にするような事はなく、学生、子連れが多い。
交番が駅から少し離れた位置にある。夜になると酔っ払いはよく見かける。
コストパフォーマンス
綱島の物価は普通。探せば安い所からちょっと高いグレードアップマンションもあり色んなニーズに応えられる街だが単身者も多い。下町風情もあり行きつけのお店を作る楽しみもある。
強いて言えばやはり酔っ払いが多いこと位。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。