ライネスハイム綱島壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立新吉田小学校
中学校区域横浜市立新田中学校
専有面積58.50m² ~ 69.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム綱島壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム綱島壱番館の売却ガイド

ライネスハイム綱島壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライネスハイム綱島壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム綱島壱番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立新田中学校

ライネスハイム綱島壱番館に関するよくある質問

ライネスハイム綱島壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム綱島壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム綱島壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライネスハイム綱島壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム綱島壱番館はどのような物件ですか?

ライネスハイム綱島壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩15分。築1982年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム綱島壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】都心部へのアクセスはよく渋谷まで25分程度で行ける。 駅前には飲食店が数多くあり、食べたり飲んだりすることには困らない。 東横線沿線(神奈川方面)は坂が多いが綱島周辺は比較的フラットである。 バスは充実しており、鶴見方面や新横浜方面もバスで行くことができる。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】特急(通勤特急)は停車しないので日中の時間帯はホームで待つ時間が長くなることもある。 飲食店は多いものの駅前にはスーパーがない)徒歩5分以内に東急ストアーやイトーヨーカードはある)。 駅前の歩道が狭く子連れでは危険を感じることがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
新たに東急相鉄線新綱島駅も開通しさらに利便性が高くなりました。急行も止まるので便利です。
綱島駅から新綱島駅までの移動が外を歩かなければいけないため、雨の日や悪天候の日は少し億劫に感じます。
生活利便施設の充実
新線開通に伴い、新たなショッピング施設も増えました。自転車置き場も増えたので、地元民としてはとてもありがたいです。
駅周辺は道路が狭いので、子供が自転車で通る時は気をつけなければ危ないです。
飲食店の充実
とにかく居酒屋が多いので、呑み屋には困らないです。最近リンツの専門店もできたので、ちょっとした贈り物をする時に便利です。
おしゃれなカフェがあまりないので、おしゃれなカフェにいくなら隣の大倉山駅周辺にいかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も充実している。地域によっては公園が少ないところもあるが、鶴見川の河川敷で遊べるので、ボール遊びとかをするには良い。
昔からラブホテルがあちらこちら、存在するため、少し気になる。
治安
治安は比較的良いと思います。夜、一人で歩いていても比較的交通量はあるので、不安なく歩けます。
居酒屋、ラブホテルが多いので、駅周辺はあまり良いイメージではない。
コストパフォーマンス
少し家賃相場は高めに感じますが、利便性を考えたら、致し方ないと思います。
家賃が高いです。全体的に物価が上がっているので仕方ありませんが、もうすこし安いとたすかります。
交通利便性
急行を利用すれば渋谷駅までは約26分、横浜駅へは約9分で行くことができます。朝は混雑しているため、各駅停車を利用することをオススメします。(到着時間は数分程度しか変わりません。)また、最近新綱島駅ができたことで、新横浜駅にも1本で行けるようになりました。
利用者数に対して、ホームや改札口が小さいため、ピーク時はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパー、100円ショップ、美容院、本屋、飲食店等、生活に欠かせない最低限のお店は全て揃っています。
大きな総合病院はないので、それが徒歩圏内にできれば完璧な駅だとおもいます。
飲食店の充実
ラーメン、CoCo壱、松屋等の手軽に食べられる飲食店はとても多いと思います。
若者が好オシャレなカフェのような空間はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し離れると綱島公園のような小さな子供が遊べる場所があります。坂道も少ないのでベビーカーも利用しやすいも思います。
駅前は道が狭く、歩道が設けられていない道が多少あります。
治安
商店街には居酒屋もたくさんありますが、泥酔するような飲み方はするようなお店ではないよで、悪い酔い方をしている人はあまり見かけません。
キャバクラやラブホテルが存在するエリアが一部あります。
コストパフォーマンス
ここ最近は土地の値段や家賃が上がっていますが、それでもコストパフォーマンスは悪くないと思います。東急東横線で、ここより北に行くと日吉駅、武蔵小杉駅、自由が丘駅エリアで、南に行くと横浜駅が近づきますので、土地の値段や家賃も高いです。
駅前は土地の値段や家賃が急騰しているため、一般の方は、なかなか払えない金額だと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。