ライネスハイム池上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分 東急池上線/池上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区池上8丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数31戸
小学校区域矢口小学校
中学校区域安方中学校
専有面積65.90m² ~ 88.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社東急建設
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム池上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライネスハイム池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライネスハイム池上を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム池上の売却ガイド

ライネスハイム池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライネスハイム池上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム池上を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩8分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口小学校
  • 中学校区: 安方中学校

ライネスハイム池上に関するよくある質問

ライネスハイム池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム池上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライネスハイム池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム池上はどのような物件ですか?

ライネスハイム池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩8分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】ファミリー層が多く買い物や飲食店もあり商店街もあり家賃が安く新しい家も増えていて住みやすさあり
【矢口渡駅に対する口コミ】路線が一本なので乗り換えが必要にはなります利便性は少しだけ劣る部分は路線が一本なので乗り換えあり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】スーパーや八百屋、お弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり静かな住宅街でファミリーが多いので治安はいいと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】大きい病院はないので少し移動する必要あり車通りが多い大きい道路があるので少し不安要素
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】並んでるラーメン屋や居酒屋が駅近くに多い
【矢口渡駅に対する口コミ】定食屋やファーストフード店などはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】ファミリー層が多く保育園や公園などもあります
【矢口渡駅に対する口コミ】遊べるような施設はないです。 少し移動したらあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
東急池上線の池上駅を主に通学で利用しています。混雑することはあまりなく快適です。
強いて挙げるなら、車両をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にスタバと図書館があるのが良いです。
駅ビルの中の店が少なくて雑貨などの買い物はできないです。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実しています。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーもあります。有名なケーキ屋もあります。
もし、小さなカフェなどがあれば学生ももっと利用しやすくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
基本人通りは多いので夜遅く帰る時には安心です。
周りに学校はないです。公演もありません。トイレは、ベビーカーや車椅子が入るには狭いと思います
治安
酔っ払いや変な人は、今まで利用してきましたが、1人もいません。治安はすごく良いと思います。駅前に交番もあります。
強いて挙げるなら、裏側の出口は人が少ないので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
外はうるさすぎるわけではないので住みやすいと思います。
強いて挙げるなら家賃が場所によって高いです

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。