ライネスハイム武蔵野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前3丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年2月
総戸数28戸
小学校区域市立関前南小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積71.48m² ~ 86.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ABCホーム日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ライネスハイム武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム武蔵野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム武蔵野の売却ガイド

ライネスハイム武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライネスハイム武蔵野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム武蔵野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩18分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立関前南小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

ライネスハイム武蔵野に関するよくある質問

ライネスハイム武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライネスハイム武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム武蔵野はどのような物件ですか?

ライネスハイム武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩18分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅から徒歩だと15分以上かかりますが、ムーバスの停留所が近いです。また路線バスの停留所も割と近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
畑や緑に囲まれていて、とても閑静です。昼間でも、騒音がすることは滅多にありません。小さい公園がすぐ近くに、大きい公園が割と近くにあるので、それも便利です。目の前が畑なので、日照も最高です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても落ち着いた外観で、住んでいて気持ちいいです。オートロック、監視カメラも備えてあり、セキュリティーも安心です。受付も行き届いているし、駐輪場、宅配BOXなど申し分ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照の角度がうまくできており、夏は涼しく、冬は暖かいです。ですので、暖房・冷房効率がすごくいいです。天井も高いので、圧迫感はまったくありません。すべてバリアフリーですのでお年寄りにも安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはスーパーが複数ありますし、駅からマンションへ向かう途中にも「いなげや」があるので、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武蔵野市は行政サービスが充実しているので安心です。またすぐ近くにも小児科があるので、子どもが病気の際も大丈夫です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店がたくさん入っています。 お惣菜やお弁当などもデパ地下ほどではありませんが、スーパーよりも高品質なものが充実しています。 主要銀行なども駅周辺にあり、生活していて不便さはありません。 バスがたくさんあり、三鷹市内のほとんどの場所へ行けます。 駅周辺は吉祥寺に比べると、落ち着いた雰囲気です。
【三鷹駅に対する口コミ】朝の通勤は混雑します。 中央線は便利ですが、朝の上り線のラッシュはかなりキツイです。 どうしてもラッシュを避けたい場合は総武線という選択もありますが、都心に比べてやはり通勤は時間もかかるし大変です。
2023年10月 メリット
交通利便性
急ぐ時は中央線で、余裕がある時は総武線でゆったり乗車と選べる。都内へは1本待てば、始発を選んで混雑時も座っていける。都内から帰る時も、三鷹までは遅い時間まである。本数も多い。快速も止まるので、非常に便利が良い。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言うと吉祥寺も含めて都内ではない事。
生活利便施設の充実
駅前にツインビルがあり、その中に医療施設がまとまっていたり、人気のスーパーもあり便利。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言うと駅周辺が隣の吉祥寺に比べると地味。だが、自宅が三鷹から吉祥寺間であるため、必要があれば徒歩圏内で吉祥寺に行ける。
飲食店の充実
駅構内も最近リニューアルし、より一層充実した。休憩スペースもあり、時間を潰せる。
特にデメリットは感じないが、隣駅の吉祥寺に比べると地味。
暮らし・子育て環境の充実
駅からのバスで有名付属校があったり、学校教育の質が高い。多機能トイレや、スロープ、エスカレーターは当然あり、子供の医療費も(武蔵野市)ただ。
子供が遊ぶ広い公園が、駅近隣にはあまりない。
治安
北口を出るとすぐに交番があるので安心。特に酔っ払いは普段は見受けられない。
駅周辺はそこそこですが、しばらく歩くとメイン通りを外れると、街灯が少なくなってきたり、人通りが少なく少し不安になる。
コストパフォーマンス
住みやすさと物価のバランスは良いと思う。持ち家(マンション新築購入)なので、住み続けるつもりだが、万が一手放してもそこそこな値段で売れる。
住みやすいが故なのか、武蔵野市の市民税が高い事。
交通利便性
中央特快でも停まるので、都会への通勤通学が便利と言える。
特に思い浮かばないが、強いていうなら、もう少しエスカレーターが駅のホームにあると下車がスムーズ。
生活利便施設の充実
駅の構内にも構外にも飲食店があるので、仕事が終わってからも便利。
特に思い浮かばないが、コンビニなど、安い価格の店舗が欲しい。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、高級なケーキ屋さんが沢山ある。
もう少し安めのファストフードが多いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅周辺にも多いため、子育てに非常に便利。駅にはエスカレーターが登り下り共にある。
駅周辺の線路沿いは、道路が狭かったり、人通りが多いので、散歩は大変かもしれない。
治安
治安は良いと思う。警察官が道路を見守っている箇所があった。
少し飲み屋もあるので、夜は注意が必要だが、一般的であるかもしれない。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすい。住宅地も多く、駅から少し歩けば閑静な場所である。
駅から離れると少しスーパーが少ないかもしれない。
交通利便性
中央特快が止まるので便利である。また中央線も総武線も通っているのでどこにでも行きやすい。沢山便利なお店がある吉祥寺駅とも近い。
強いて言えば4時くらいの時間帯の中央線下り電車が少ない
生活利便施設の充実
スターバックス、セブンイレブン、無印良品、マクドナルド、サイゼリヤ、などの便利なお店が近くにある。
強いて挙げればプリ機が駅の近くにないことが気になる。
飲食店の充実
スターバックス、ケーキ屋さん、紀伊国屋、マクドナルドがある。
強いて挙げれば焼肉きんぐがない点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの数がとても多いので子供がいても利用しやすい。
駅の近くに公園が見当たらない。また日当たりも悪い。
治安
駅前に交番があるので治安がいい。ただ政治のスピーチが多い。
たまにだが怖い男の人もいる。絡んでは来ない。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもない。比較的住みやすい。
駅から遠のくとお店が少なかったり、家と家が密集している。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。