ライズ中野新橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年9月
総戸数39戸
小学校区域中野第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積20.83m² ~ 45.07m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朋栄コンサルライブズ
施工会社合田工務店
管理会社昭和管財

ライズ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライズ中野新橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライズ中野新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライズ中野新橋の売却ガイド

ライズ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライズ中野新橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライズ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライズ中野新橋に関するよくある質問

ライズ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライズ中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライズ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライズ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライズ中野新橋はどのような物件ですか?

ライズ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築2010年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライズ中野新橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野坂上と中野新橋、2駅利用可能ですが中野坂上で乗り換えが必要なので、通勤の際は中野坂上まで歩いて行っていました。新宿まで5分ほどで、大江戸線も使えるのでアクセスは非常に優秀です。
周辺の夜道はやや暗いので、大通りを歩いて帰ると安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で昼も夜も静かですね。少し前までは貴乃花部屋もあり、朝から響く稽古の音が気持ち良かったです。
近くに大きめの公園がないのと、神田川が増水した時は少しヒヤヒヤします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築七年くらいなので外観やエントランス、廊下などの共用部はとても綺麗で友達もよく招いていました。オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、自転車置き場など有難い設備が豊富で助かりました。
不満点やデメリットは特に見当たりませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅なので水回り、キッチン、収納、フローリングも綺麗で、設備の劣化も無く快適に使用出来ました。
リビングの窓が東向きでしたが、遮るような建物もないので日当たりは悪くなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはマルエツや丸正、青梅街道まで行けば24時間営業のハナマサもあり買い物環境は悪くないです。普段は中野坂上のライフで食材や日用品などを買って帰宅していました。
小さい個人店の居酒屋などが多いですが、大きな買い物やデートとなると新宿方面に出て行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身で住んでいたので学校や保育情報は分かりませんが、付近には小学校なども多くファミリー層も多く見かけました。見回りや保護者の送迎も見かけたので、子育て環境は悪くないでしょう。
大きな病院や救急病院は近くになく、中野総合病院か環七の佼成病院まで行かなければならないので少し手間がかかります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿まですぐなので、アクセスは良い。 駅周りの施設があまり充実していないため、そこは気になる。 しかし、駅前にコンビニや薬局はあるため、基本的な買い物に不便はない。
スーパーが駅前にあれば、なお良い。 ただ、少し歩けばあるので問題というほどではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園や小学校などもあり、治安は良い。
街頭がすこし少なく、夜道が暗いのは不安点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、24時間ゴミ捨てOKなど、設備は充実している。
宅配ボックスが複数あるものの、常に埋まっているため不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
そこそこ綺麗。天井の高さもあるため、あまり狭さは感じない。
玄関がもう少し広いと良い。 ただ、靴のスペースは十分にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは駅前すぐにあり、マンションからもとても近いため便利。徒歩3分程度。
スーパーが中野坂上まで行かないとない。 ただ、反対側に歩けば業務用スーパーなどはあるため、大手スーパーでなくても良ければ問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校なども近隣にあるため、子育てをする方にも良さそう。
当方は子育てをしていない単身世帯のため、特になし。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
メリットは駅からとても近いことです。近くのケーキ屋さんが美味しい。メゾネットなので、生活を完全に分けたい人はいいかも
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレです。清掃も行き届います。防犯カメラも多数あり、オートロックです。ペット飼育可で、ドッグランもあります。マンションの裏は緑化されてて綺麗です。
巡回で常駐の管理人がいないのがデメリットです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い
中野坂上乗り換えの便が多くて常に直通というわけでは無いところが不便
生活利便施設の充実
小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。
大きめのスーパーがないので中野坂上や中野富士見町まで自転車を使わなければ少し遠いから不便
飲食店の充実
駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる
ぱっとする店があまり無いような気がする。外食なら、中野坂上や新宿へ行くのかまいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園揃っている。また、公園もあって遊ばせる環境には困らない
車の往来が多いので、子供だけで遊ばせるには少し危ない気がする。公園もボール遊びができないのは不満
治安
比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。
街灯が暗いところがある。特になにかまあった訳では無いが、もう少し明るい道を増やしてもいいかも
コストパフォーマンス
新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。
やはり、全体的にどの物件も狭いのが気に入らない。もう少し広いところだと少し駅から遠くなってしまう
交通利便性
大江戸線・丸ノ内線が通っている出口から改札、ホームまでが比較的近い都心に近い改札前にスタバがある
地下鉄駅のため地上にあまりご飯屋さんは少ないエレベーターが乗れる箇所が少ない
生活利便施設の充実
駅前にライフというスーパーがある主要コンビニもほぼ全部揃っている本屋、ドラッグストア、ファミレスもある
チェーン店以外のカフェはあまりないご飯屋さんもさほど多くないホームセンターなどは無いためたまに困る
飲食店の充実
ラーメン屋などはある丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い交差点の道路沿いに飲食店はある
広い店は限られている種類が多くない。また美味しくて有名な店も多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園がある大きな図書館もある駅前にスーパー(駐車場あり)ある
公園が少ない保育園もあまりない印象子供向けの病院もない
治安
駅前に交番があるため治安はいいあまり事故事件などは聞いたことは無い道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない
山手通り沿いなので夜はややパトカーなどの音は気になるが危ない訳では無い
コストパフォーマンス
新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる
地下鉄なので本数がそこまで多くないのと終電もあまり遅い時間までない
交通利便性
大江戸線と接続下町から都心まで行ける方南町行き、荻窪行き乗り換え可能本数充実
朝8時代、9時代は混雑している為子供や高齢の方は気をつけたほうがよい
生活利便施設の充実
ビルに病院充実駅周辺スーパー、コンビニ充実
風が強い日交差点ビルで囲まれてる為突風あり
飲食店の充実
ラーメン屋、牛丼屋1人で行けるお店充実小道入ると個人店ご多数あり飲み屋充実
強いてあげれば回転寿司、焼肉チェーン店など欲しい
暮らし・子育て環境の充実
芝生の大型公園、地域センターなど充実保育園も多い
強いてあげれば歩道が混むウーバーイーツ危ない
治安
警察署、消防署近い駅前に交番ある青梅街道いつも明るい
夜、細い路地は暗いところも多い1人暮らしの方が多い
コストパフォーマンス
都心に近い交通の便のよさ住みやすさから考える満足
物価は高め安い大型スーパーは欲しいとおもう
交通利便性
大江戸線に乗り換え可能。新宿まで歩くことが可能。バスも複数路線通っている為便利。タクシー乗り場は無いが、駅の目の前に青梅街道と山手通りが通っているので捕まえやすい。
大江戸線に乗り換えは可能だが遠い。(大江戸線のプラットホームまで地下4階くらい降りなければならないので、10分くらいかかる。)
生活利便施設の充実
駅のそばに複数スーパーがあるので便利。(ライフやオリンピックなど)コンビニも複数あるので便利。(100円ローソンもある。)
小さい洋服屋や雑貨屋はあるが、商業施設は無いため大体新宿まで買いに行くことになる。
飲食店の充実
ご飯屋さんや飲み屋さんが複数あるため、食べることに困ることは無い。平日昼間にはキッチンカーも出店している。
ご飯屋さんや飲み屋さんが複数あるため、食べることに困ることは無いが、美味しい店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や高等学校なら複数ある。駅の出口には全てエレベーターが付いているので便利。
中学校や高等学校オフィスビル複数あるので、駅の混雑がひどい。
治安
駅は綺麗。駅の近くのオフィスビルの一階に交番があるので治安はいいかと。
朝〜夕方は学生やサラリーマンが多いが、休日深夜は人がほぼいない。
コストパフォーマンス
大きいスーパーがあるが、常識的な価格なのでコストパフォーマンスはいいかと。
新宿や渋谷に出やすいからか中野区の割には家賃が高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。