ライジングプレイス浅草弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線/南千住駅 徒歩12分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩12分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都台東区千束4丁目51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数77戸
小学校区域東浅草小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積22.38m² ~ 41.80m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社オリエンタル白石
管理会社レーベンコミュニティ

ライジングプレイス浅草弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライジングプレイス浅草弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライジングプレイス浅草弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライジングプレイス浅草弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライジングプレイス浅草弐番館の売却ガイド

ライジングプレイス浅草弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数77戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライジングプレイス浅草弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス浅草弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東浅草小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

ライジングプレイス浅草弐番館に関するよくある質問

ライジングプレイス浅草弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス浅草弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス浅草弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライジングプレイス浅草弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス浅草弐番館はどのような物件ですか?

ライジングプレイス浅草弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築2008年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス浅草弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草からみて北側に位置し三ノ輪駅や入谷駅が最寄りのマンションになります。駅までもそこまで遠くないのでそれだけでも便利ですが、周辺にお店が多いことが特に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いは飲食店がとても多いです。また裏通りはこちらのように新しいマンションから、かなり古くから建っているマンションまで多くあります。公園や学校もあり意外と生活観のある街です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
色合いがだいぶ奇抜です。結構好みは分かれそうです。 入り口から玄関までは距離がありますが不用意に人の出入りがし辛いので防犯面では良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的小さい造りですが壁や柱などがとても立派で防音性が高いです。キッチンや床なども質感も良く小さな間取りの割には高級感を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物はとても便利です。特に大通り沿いには飲食店が多くありいつでも立ち寄れます。スーパーや雑貨屋もありますので駅前で何でもそろいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通りからみるとあまりイメージがないのですが意外と公園や学校が多く下町の雰囲気が残ります。 少し遊ぶスペースは少ないですが通学は近くて便利だと思います。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日中常駐しており、またオートロックもあるためセキュリティは安心できる。エントランスに自動販売機がある。
共用部が若干独特の匂いがある。外観はやや塗装の剥がれがある。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三ノ輪、南千住、入谷まで徒歩圏内で、家の目の前にバス停があり、バスに乗れば池袋駅と浅草駅まで一本で行けるのが大きい。
強いてあげれば、日比谷線が事故等で使えない時のために他の路線も使えれば便利ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
23区の中でも人気の台東区で、日比谷線沿線というだけでなく、都内からタクシーで帰ってもすぐに帰れる距離にあるのは大きい。
強いてあげれば、周りに遊び場があれば良いが、すぐに上野や銀座などの街に出られるので気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方が常駐してくれているのは安心できる。駐輪場も屋根と扉がついており、便利。
築年数が経ってはいるが、よくメンテナンスされていて、気になるところはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なワンルームマンションの設備。変な扉や斜めになっている壁などなく、広く使える。
強いてあげれば、15年前の設備なので、最新の設備ではない。ただ、15年前から何か大きく変わったのか、と問われると、変わっていないのも事実。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーや八百屋さん、コンビニもあり、生活に不便は全くない。駅の近くには飲食店も多くある。
下町ではあるので、オシャレなレストランなどはあまりない。が、生活圏にオシャレなレストランが必要なのか?といえば必要無いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
安心安全の台東区。地域全体で地域を大事にしており、子育て環境も良い。
強いて言えば、区役所まで徒歩で行くのが難しいところだが、行けないことはない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅はJR常磐線のほか、つくばエクスプレスと東京メトロ日比谷線が通っており、アクセスの面で非常に便利な土地である。駅の周りにはスーパーは勿論のこと、ホームセンター、薬局、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が豊富にあるため、生活に困ることはない。またファミリー層が多く、治安もかなり良い場所と言える。
【南千住駅に対する口コミ】居酒屋などは少なく、夜間に集まる場所としては向いていない。
2023年07月 メリット
交通利便性
他の都営地下鉄線よりも混雑しないので、沿線上の駅を使用する方にはおすすめ。
地下のかなり下を走っているので、地上出口まで遠い。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設、商店街は十分に整っている。
商店街が必ずしも充実しているとは限らない。
飲食店の充実
飲食店やおいしいお店、カフェなどは近くにたくさんある。
いわゆる観光拠点の浅草中心地からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがある。それほど混雑していない。
地上階への出口まで少々時間を要することになる。
治安
出口による治安は良いほうと思う。駅もきれい。
出口による治安は良いほうと思うが、夜は人が少ないため、注意するのがよい。
コストパフォーマンス
土地の値段は高いと思うが、住みやすさのバランスは良い。
土地の値段が高いと思うので、ここに住居を探す方は考慮すべき。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。