ライジングプレイス浅草参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数86戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積22.46m² ~ 47.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社オリエンタル白石
管理会社レーベンコミュニティ

ライジングプレイス浅草参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライジングプレイス浅草参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライジングプレイス浅草参番館を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライジングプレイス浅草参番館の売却ガイド

ライジングプレイス浅草参番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライジングプレイス浅草参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス浅草参番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ライジングプレイス浅草参番館に関するよくある質問

ライジングプレイス浅草参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス浅草参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス浅草参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライジングプレイス浅草参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス浅草参番館はどのような物件ですか?

ライジングプレイス浅草参番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩9分。築2007年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス浅草参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩7分、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩12分と、複数の路線が利用可能な立地にあります。
坂はないですが、駅前よりは少し歩かないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。
治安面では比較的安心できますが、夜間では一部のエリアでは注意が必要な場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
以前住んでいた時、管理人さんは1階で色々可愛いお花、植物を育てていましたので、綺麗でした。
2007年築のため、築年数が約18年となり、設備の老朽化や経年劣化が進んでいる可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機、温水洗浄便座を完備しています。
収納スペースが限られていて、荷物が多い方には不便を感じる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミマ、ローソンが近くにあり、また24時間営業なので、急な買い物にも対応できます。
スーパーは近くにありませんので、平日の帰り道に買い物したほうが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
台東病院は近くにありますので、安心ですね。また吉原には祭りも多いです。
新しい町ではないので、地震リスク、火災リスクは随時公表資料をチェックしたほうが良いと思います。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
静かあまり人とすれ違いが無かった広々してる
特に騒音も異臭もなく快適?問題無かった。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
上野や秋葉原、北千住に一本で行けるのは良い。電車の本数も多い。
渋谷や新宿などは乗り換えが必要。出口がどっち方面なのか分かりにくい。タクシーは止めにくい。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近にあるので、帰りに寄りやすい。
本屋、雑貨屋はあまりない。古着屋さんはあるが、メーカーの洋服屋さんがない。カラオケも少ない。
飲食店の充実
朝まで空いてる居酒屋がある。マクドナルドなどのファストフード店も居酒屋もある。
オシャレなカフェやベーカリー、飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は近い。公園もあり、子どもが遊べる環境もある。
歩道橋がおおく、危ない面はある。公園はあるけど、その他の子供が遊ぶ場所は目立ってない。
治安
街灯はあり、酔っ払いは少ない。夜は、人通りは少なめ。
パトカーや救急車などが通る機会が多く、騒音あり。
コストパフォーマンス
あまり家から出ない人にとっては、家賃や住みやすさは充分。
外出が多い方で、外食が多い方は不足感を感じるかも。
交通利便性
日比谷線、都電荒川線が利用できるので便利
三ノ輪駅から都電荒川線の三ノ輪橋の駅までが少し離れている
生活利便施設の充実
商店街がある。スーパー、ドラッグストアといった必要最低限の店舗はある
商店街は下町感があって雰囲気はいいが店舗は少ない
飲食店の充実
飲食店は決して多くはないが、チェーン店はあるのでそう困らない
飲食店はもう少しおしゃれなお店がほしいところ
暮らし・子育て環境の充実
下町なので雰囲気はよいと思う。三ノ輪橋駅や商店街はとても情緒があってよい
強いてあげるなら、夜は商店街など人通りが少なくなるので気をつけたいところ
治安
三ノ輪駅周辺は大きな道路に面しているので治安は悪くないように思う
やはり大通りから路地に入ると人通りが減り少し暗い
コストパフォーマンス
近所に必要最低限なものは揃っているのと日比谷線で都心まで行けるので利便性はいいです
下町感が強いので、おしゃれな感じはないです
交通利便性
2駅で上野、北千住に行けるのが便利です。
朝の通勤時間帯は、どの車両も混雑気味なので、余裕を持って乗車することが大切です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、商店街があり、おおよそのものが揃えられるので便利です。
アパレル系の買い物となると、北千住、上野あたりに出るか、オンラインストアで注文するのが無難です。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店がいくつか、ラーメン屋、喫茶店などがあります。
おしゃれなカフェというよりは、長年地域に寄り添ってきた喫茶店の方が多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小さな公園がいくつかあります。保育園、幼稚園、小学校も駅からほどほどの距離にあります。
駅構内にエスカレーターがなく、エレベーターが片側にしかないため、ベビーカー、車椅子、手足の不自由な人には不便かもしれません。
治安
入谷方面の出口近くに交番があるものの、明治通り方面の出口の方が人の往来が多いほか、山谷、吉原エリアが近いことから治安に不安を覚えるようなことも時たまあります。
夜は人通りが寂しくなる通りがほとんどなので、できることなら大通りに面した道を歩くことをおすすめします。
コストパフォーマンス
上野、北千住まで2駅で行けることから、交通の利便性はもちろんのこと、買い物に困ることが少なかったです。
土地柄ならではの治安の悪さを感じることもありました。
交通利便性
・上野駅から電車で3分で行くことができる。
・エスカレーター、エレベーターの施設が整っておらず車いすや高齢の方には不便な駅です。
生活利便施設の充実
・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。
・駅の規模は小さく、駅ビルなどもないため買い物の利便性は低い
飲食店の充実
・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。
・近隣の飲食店もチェーン店と個人経営のお店が10店舗未満であること
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。
・最近は公園などは整備されつつありますが、駅構内や公園のトイレなどのバリアフリー化は進んでいないため、使いやすくはありません。
治安
・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。
・下町のため、酔っ払いや絡んでくる高齢者は多いです。たまに口論になっている方々もいらっしゃるので、時間によってはあまり治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。
・家賃相場は都内の中でも安い方なので、小さいことにこだわらなければ総じて良い待ちだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。