ライジングプレイス堀切の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 バス15分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス18分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切1丁目42-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年7月
総戸数134戸
小学校区域葛飾区立綾南小学校
中学校区域葛飾区立堀切中学校
専有面積20.30m² ~ 20.65m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社住協建設
管理会社トラストコンセルジュ

ライジングプレイス堀切を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライジングプレイス堀切の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライジングプレイス堀切を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライジングプレイス堀切の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライジングプレイス堀切のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライジングプレイス堀切のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライジングプレイス堀切の売却ガイド

ライジングプレイス堀切は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数134戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライジングプレイス堀切の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス堀切を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩12分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立綾南小学校
  • 中学校区: 葛飾区立堀切中学校

ライジングプレイス堀切に関するよくある質問

ライジングプレイス堀切の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス堀切には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス堀切の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライジングプレイス堀切の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス堀切はどのような物件ですか?

ライジングプレイス堀切は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩12分。築2017年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス堀切には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲堀切菖蒲園駅は必要最低限の施設は整っている印象。
▼遊びに行くところは特にない。もし、飲食店がもっとあったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲通りに面しているが、閑静な住宅街の印象。 道路とは反対側の部屋なのかもしれないが、騒音を感じたことは一度もない。
▼理想を言えば、部屋を大きくしてほしいという気持ちはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、共用部ともに、いつもきれいにされている。
▼理想を言えば、部屋を大きくしてほしいという気持ちはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ほぼ新築だったこともあり、かなりきれいな仕様になっている。
▼理想を言えば、部屋を大きくしてほしいという気持ちはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前がスーパーなので日常的な買い物に困ることは無い。 近隣にスーパー、ドラッグストアが複数店舗あるので、とても住みやすい。
▼近隣に生活する上での必要最低限の施設はあるが、理想を言えばショッピングモールに類似した施設があれば、申し分ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大きな公園は無いが、子供が育ちやすい環境ではあると感じる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲物件周辺はスーパーも複数利用が出来るので、生活に困ることはないでしょう。
▼飲食店は周辺に少なく、堀切菖蒲園駅まで行く必要がある。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅周辺はそれほど混んでいない。駅前は飲み屋が充実している。
▼スーパーなど商業施設の充実度は低い。あくまで下町のちいさな駅。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】今までは、駅の北口と南口は迂回しないと通り抜けができないようになっており、不便に感じることがありました。ただ、通り抜け通路が近日中(現在着工中)に完成するため、完成後は駅の利便性がアップすると思います。通り抜け通路と共に、お店なども今より種類が増えそうです。
▼【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速のホームは飛び込み事故の防衛策で、キオスクがなくなってしまいました。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲総武線各停快速両線路使える。都心へのアクセスは便利。成田へも一本で行ける。
▼総武線は毎日すごく混雑してる。他は特にありません。
生活利便施設の充実
▲生活用の店は基本揃ってます。スーパは西友とサーミットがあります。商店街もあります。
▼大型ショッピングモールはありません。シネマがありません。
飲食店の充実
▲チェーン店、地方の店ともあり、飲食店は充実してます。
▼強いて言えば、有名なお店がない、百名店とか。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園はそこそこあります。近所には学校がない。国際学校は区内あります。
▼公園は近所にありません。いい学校がありません。
治安
▲南口は商店街、治安がいい。北口に居酒屋とかはあるが、歓楽街がない。
▼パチンコ屋が商店街にあり、変な人がたまに見かける。
コストパフォーマンス
▲商店街の八百屋の物価は安い。百円店もあり、比較的に生活費を抑えられる。
▼駅近の家賃や物件価格はもう一般の人が負担できない。
交通利便性
▲始発があるので良い。北綾瀬行きも亀有方面行きも止まるので電車の本数も多い。
▼朝のラッシュが混みすぎなので始発で座れなかったら最悪です
生活利便施設の充実
▲最低限のお店はあるので生活していく上では困らない
▼飲み屋が多く、ショッピングモールなどはないのでお隣の北千住まで行かないといけない
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店も多く一通りの種類のお店はある
▼飲み屋が多いのでランチに良いお店は少ないイメージです
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園も多く駅チカの保育園も多数ある。
▼西口にはエレベーターはないのでベビーカーや車椅子は困る
治安
▲駅前にお店が多いので夜でも明るい所が良い。
▼夜はガールズバーの子がたっていたり、飲み屋が多いので酔っぱらいも多い
コストパフォーマンス
▲都心への利便性もよく、東京都だけど家賃の相場や物価も安い
▼強いて言うなら駅の反対側は葛飾区なので区役所が遠い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。