ライジングコート梅田サンライズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年7月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積19.51m² ~ 22.47m²
間取り1R ~ 1R
分譲会社日本ライジング
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコミュニティ

ライジングコート梅田サンライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライジングコート梅田サンライズは阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライジングコート梅田サンライズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数46戸という点が安心材料になりました。ライジングコート梅田サンライズは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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ライジングコート梅田サンライズの売却ガイド

ライジングコート梅田サンライズは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライジングコート梅田サンライズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ライジングコート梅田サンライズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

ライジングコート梅田サンライズに関するよくある質問

ライジングコート梅田サンライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート梅田サンライズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート梅田サンライズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライジングコート梅田サンライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート梅田サンライズはどのような物件ですか?

ライジングコート梅田サンライズは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩9分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート梅田サンライズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この天神橋筋六丁目駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと天神橋筋商店街と言う大きなアーケードがあり雨の日も困らないし買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては朝夕、多少混みあう事もありませんし割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスも簡単にできます。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】道は広いですが商店街が閉まると夜道の怖さがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前から雨に濡れず商店街に入れます。日用品、飲食店、その他ニッチなものまで売ってないものはないぐらいたくさんの店が並んでいます。商店街の途中に地下鉄堺筋線扇町駅、JR環状線天満駅、JR東西線大阪天満宮駅、などあり非常に便利です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街沿いに駅はあるものの最寄駅の為に移動は徒歩のみなのがネックである。
2025年11月 メリット
治安
天神橋筋商店街はドラッグストアが多く立ち並び、日用品やコスメの調達にとても便利だし、価格が安いと感じることが多い。阪神オアシスというスーパーマーケットも出口直結であるので、日用品〜食料品まで一度に買い物を済ますことができる。
天神橋筋商店街はにぎわっているので、週末の昼間に買い物をしようと思うとそれなりに人混みに紛れて行動しなければならず、慣れたらそれも楽しいのですが、静かに買い物をしたい人にとってはニーズが合わないかもしれない。
交通利便性
複数路線が利用出来る。利便性も良くアクセスが非常に良い。阪急、谷町、堺筋線と、市内から北摂地区、京阪など。タクシー乗り場、バス乗り場もあり言うことがない。
強いて挙げれば、雨天時に駅構内に向かう際床がタイルになっているので滑りやすく非常に危ない。改修工事等今後検討して頂けたら、より安心に快適に通勤出来ます。
生活利便施設の充実
日本一の商店街と言われるだけあって日々活気づいていて、駅周辺などは、飲食店、病院、阪急オアシスなどのスーパー、コンビニ、銀行と生活に欠かすことがないぐらい充実しています。娯楽施設、アパレルのショップも徒歩圏内だけでも沢山あります。
強いて挙げれば、商店街周辺のマナーの悪さにあります。歩きタバコ、歩行者に対しての配慮など。
飲食店の充実
関西テレビがあるので、特に天満界隈などはテレビ取材を受けてる飲食店が多く多種多様な料理が沢山あります。
車で行くとコインパーキングに停めないと行けないので、余計な出費がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレなどもあり、充実しています。
衛生面においてはあまりよろしくはないという印象はあります。
治安
飲食店が多いので、夜になると天六から天満にかけて酔っぱらいが多いという印象。
強いて挙げれば外国人。特にアジア系のマナーの悪さが気になる。
コストパフォーマンス
家賃相場でいうと、リーズナブルの価格で掘り出し物件が多いと思います。住みやすさは文句がありません。
やはり駅近になると利便性の良さもあり、価格が高騰してしまっている。

ライジングコート梅田サンライズの中古販売価格の推移

平均㎡単価206.75万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
176.97 209.48 241.98 2014-12-11 1K 22.08㎡ 187.15万円/㎡2014-12-16 1K 22.08㎡ 187.15万円/㎡2015-06-18 1K 22.08㎡ 187.15万円/㎡2015-11-23 1K 22.08㎡ 236.56万円/㎡2015-12-21 1K 22.08㎡ 187.15万円/㎡2016-02-22 1K 22.08㎡ 213.35万円/㎡2016-07-21 1K 22.08㎡ 209.61万円/㎡2016-10-10 1K 22.08㎡ 209.61万円/㎡2017-04-16 1K 22.08㎡ 213.35万円/㎡2019-01-29 STUDIO 21.75㎡ 226.47万円/㎡2019-01-29 STUDIO 21.37㎡ 195.69万円/㎡2019-04-27 1R 22.47㎡ 183.9万円/㎡2019-04-27 1R 21.75㎡ 186.95万円/㎡2019-04-29 1R 21.75㎡ 189.99万円/㎡2019-04-29 1R 21.75㎡ 189.99万円/㎡2019-09-16 1K 22.47㎡ 204.5万円/㎡2019-09-20 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡2019-10-18 1R 22.08㎡ 229.07万円/㎡2020-04-13 1R 21.75㎡ 205.19万円/㎡2020-07-12 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡2020-10-26 1R 22.08㎡ 229.07万円/㎡2020-11-27 1R 21.75㎡ 205.19万円/㎡2021-01-13 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡2021-05-28 1R 21.75㎡ 196.07万円/㎡2022-12-13 1R 21.75㎡ 182.39万円/㎡2023-10-29 1K 19.51㎡ 220.27万円/㎡2026-02-16 1K 22.47㎡ 223.62万円/㎡ 2014-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 22.47㎡ 223.62万円/㎡
2023-10-29 7階 1K 19.51㎡ 220.27万円/㎡
2022-12-13 4階 1R 21.75㎡ 182.39万円/㎡
2021-05-28 4階 1R 21.75㎡ 196.07万円/㎡
2021-01-13 6階 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡
2020-11-27 4階 1R 21.75㎡ 205.19万円/㎡
2020-10-26 5階 1R 22.08㎡ 229.07万円/㎡
2020-07-12 6階 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡
2020-04-13 4階 1R 21.75㎡ 205.19万円/㎡
2019-10-18 5階 1R 22.08㎡ 229.07万円/㎡
2019-09-20 6階 1R 22.08㎡ 227.57万円/㎡
2019-09-16 6階 1K 22.47㎡ 204.5万円/㎡
2019-04-29 5階 1R 21.75㎡ 189.99万円/㎡
2019-04-29 6階 1R 21.75㎡ 189.99万円/㎡
2019-04-27 7階 1R 22.47㎡ 183.9万円/㎡
2019-04-27 6階 1R 21.75㎡ 186.95万円/㎡
2019-01-29 4階 STUDIO 21.75㎡ 226.47万円/㎡
2019-01-29 7階 STUDIO 21.37㎡ 195.69万円/㎡
2017-04-16 2階 1K 22.08㎡ 213.35万円/㎡
2016-10-10 2階 1K 22.08㎡ 209.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。