ライジングコート姫島駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩1分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年12月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立姫島小学校
中学校区域大阪市立西淀中学校
専有面積22.44m² ~ 24.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組
管理会社プレサンスコミュニティ

ライジングコート姫島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、姫島1丁目21-15の利便性を評価しています。ライジングコート姫島駅前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫島駅まで徒歩1分で、大阪市西淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライジングコート姫島駅前は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライジングコート姫島駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライジングコート姫島駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライジングコート姫島駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライジングコート姫島駅前の売却ガイド

ライジングコート姫島駅前は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライジングコート姫島駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

ライジングコート姫島駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩1分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立姫島小学校
  • 中学校区: 大阪市立西淀中学校

ライジングコート姫島駅前に関するよくある質問

ライジングコート姫島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート姫島駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート姫島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライジングコート姫島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート姫島駅前はどのような物件ですか?

ライジングコート姫島駅前は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫島駅徒歩1分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート姫島駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫島駅に対する口コミ】姫島駅は大阪梅田にも10分以内、尼崎駅にも近いので兵庫県にもすぐ行くことができる。梅田にも近く駅から降りるとスーパー、100均などがすぐあり、家賃相場もあまり高くないイメージ。
【姫島駅に対する口コミ】快速が止まらないので電車が来るのが10分に1回程度。1番駅から近いスーパーは少し高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストア、100均などが揃っていてとても便利。姫島駅周辺は明るく駅近くに交番があり酔っ払いなどは見ない。
【姫島駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くにショッピングモールがほしい。姫島駅から少し歩くと街灯が少なくすこし暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【姫島駅に対する口コミ】近くにじゃんぼがあったり駅前すぐに松のやがある。
【姫島駅に対する口コミ】居酒屋などおしゃれなカフェなどは特にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【姫島駅に対する口コミ】小学校や保育園も近くにあるので子育てをするのにはとても良い。
【姫島駅に対する口コミ】駅のトイレにはおむつ替えシートなどがないので大変。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設が沢山あります。遅い時間まで開いている所が多いので便利。 電車の混み具合は、JRと比べると空いている方で座りやすいです。また、梅田までは乗り換え無しで10分もかからずにアクセス出来ます。 坂道はないため歩行者には優しいです。
【姫島駅に対する口コミ】夜は、大通りは明るいけれど裏道に入ると暗く人通りも少なくなるので少し怖い。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
姫島駅 徒歩1分。 阪神梅田駅まで 約8分。 雨にほとんどぬれない。
急行は止まらず、普通電車しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分圏内に スーパー2軒、ドラックストア1軒。 5分圏内に コンビニ2軒。
首都高速道路のすぐ横にあるため、昼夜問わず騒音有。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的きれいで廊下のごみなどは毎朝掃除されている。
エレベーターは1つしかなく、階段は1階の外から鍵を使って入る。 有人管理ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によってはベランダが広いため、直射日光が入らず快適。
通気口の掃除がしにくく、通気口の周りがすぐに真っ黒になってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ランクの違うスーパーが2軒あるため、使い分けが出来る。
飲食店は少ない。本屋さんなどは近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩10分以内。 診療所などもすぐ近くにあり便利。
祭りなどが盛んになる夏などは駅前に屋台が出たり騒がしくなるため苦手な人は注意が必要。

ライジングコート姫島駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.2万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.71 188.98 259.24 2013-06-10 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡2013-06-10 1R 24.84㎡ 131.75万円/㎡2013-06-10 1R 24.84㎡ 131.75万円/㎡2013-06-10 1R 24.84㎡ 131.75万円/㎡2014-02-18 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡2014-09-05 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡2014-09-05 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡2014-12-16 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡2015-04-06 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡2015-06-18 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡2015-10-08 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡2015-11-02 1K 24.84㎡ 247.53万円/㎡2016-07-04 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡2016-07-04 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡2016-07-04 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡2019-09-20 1K 24.84㎡ 162.36万円/㎡2019-09-20 1K 24.84㎡ 177万円/㎡2020-03-29 1K 24.84㎡ 166.35万円/㎡2021-02-01 1K 24.84㎡ 162.36万円/㎡2021-02-01 1K 24.84㎡ 159.7万円/㎡2021-03-10 1K 24.84㎡ 153.05万円/㎡2021-12-20 1K 24.84㎡ 153.05万円/㎡2022-08-22 1K 24.84㎡ 159.7万円/㎡ 2013-06 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-22 10階 1K 24.84㎡ 159.7万円/㎡
2021-12-20 9階 1K 24.84㎡ 153.05万円/㎡
2021-03-10 9階 1K 24.84㎡ 153.05万円/㎡
2021-02-01 10階 1K 24.84㎡ 162.36万円/㎡
2021-02-01 9階 1K 24.84㎡ 159.7万円/㎡
2020-03-29 9階 1K 24.84㎡ 166.35万円/㎡
2019-09-20 10階 1K 24.84㎡ 162.36万円/㎡
2019-09-20 9階 1K 24.84㎡ 177万円/㎡
2016-07-04 5階 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡
2016-07-04 6階 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡
2016-07-04 8階 1K 24.84㎡ 146.39万円/㎡
2015-11-02 5階 1K 24.84㎡ 247.53万円/㎡
2015-10-08 3階 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡
2015-06-18 5階 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡
2015-04-06 3階 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡
2014-12-16 5階 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡
2014-09-05 5階 1R 24.84㎡ 130.42万円/㎡
2014-09-05 3階 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡
2014-02-18 3階 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡
2013-06-10 3階 1R 24.84㎡ 132.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。