ライオンズ首里マークスフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩15分 那覇バス小禄石嶺(大嶺廻り)「若夏学院前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里平良町1丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年7月
総戸数39戸
小学校区域城北小学校
中学校区域城北中学校
専有面積67.42m² ~ 89.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社國場組
管理会社大京アステージ

ライオンズ首里マークスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ首里マークスフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ首里マークスフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ首里マークスフォートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ首里マークスフォートの売却ガイド

ライオンズ首里マークスフォートは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ首里マークスフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ首里マークスフォートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北小学校
  • 中学校区: 城北中学校

ライオンズ首里マークスフォートに関するよくある質問

ライオンズ首里マークスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ首里マークスフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ首里マークスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ首里マークスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ首里マークスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ首里マークスフォートは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩10分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ首里マークスフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経塚駅に対する口コミ】浦添市の中心部にある地域の沿線なので仕事、買い物などにとても便利な沿線です。駅周辺には商業施設が多数あり、駅からも徒歩で移動も可能です。駅周辺は人通りも多いので治安面に感しては安心して徒歩でいける場所だと思います。
【経塚駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言えば二階に上がらないといけないのが荷物の多いときには不便です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
赤瓦をイメージしたエントランスが夜になるとライトアップされてとても綺麗です。比較的新しい建物で清掃も行き渡っていて清潔感があります。
立体駐車場での車の出し入れに時間がかかります。朝の出勤時は余裕を持った方がいいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
沖縄県唯一の鉄道であるゆいレールが停車する駅でとても便利です。
ゆいレール以外に、バスなどの交通機関は駅周辺にはありません。
生活利便施設の充実
駅の東側には「サンエー経塚シティ」と言う大きなショッピングモールがあります。
強いて挙げるなら、ゆいレールの他の駅よりもチェーン店が少ないことです。
飲食店の充実
駅周辺には、「コメダ珈琲」や「ほっともっと」などがあります。
個人で経営されている飲食店はありますが、チェーン展開されているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には経塚公園があり、子供たちを遊ばせることができます。
駅の近くに、小学校や中学校はなく、徒歩10分以上かかる学校もあります。
治安
駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく使うことができます。
駅の東側に大きな公園墓地があり、日が落ちると人通りは全くありません
コストパフォーマンス
那覇市ではなく浦添市のため、賃料は安いです。
新築のマンション等はあまり数がないため、新宿でお探しなら、こちらの駅は向いていないかもしれません。
交通利便性
観光客が来るような駅じゃないのでかなり空いています
都市部までかなり距離があってあまりタクシーも通らない
生活利便施設の充実
日常の買い物ができるスーパーはけっこう充実してます
アパレルや商業施設があまりないので不便。
飲食店の充実
個人的に好きなケーキやさんがあってかなり良い
カフェやパン屋はあるが飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園があるのが良いです。
公園もないし学校もほとんどあないのはデメリットです
治安
駅降りてすぐ交番があるので安心で、心強いです
夜は駅の周りに街灯が少な目なのが気になります
コストパフォーマンス
都市部と同じ市なのに家賃はかなり安い方だと思います
子連れの家族にはかなり住みにくいかなと思います
交通利便性
最近ゆいレール駅が作られたことで、交通の利便性が特に上がりました。那覇市内までゆいレールで移動出来るようになったので車のない方や老人の方などの移動手段になっています。
バスの通りが少ないこと、タクシーの台数が少ないので、急用の時などは不便さを感じます。
生活利便施設の充実
経塚シティという中規模のショッピングモールがあることで、その中で生活用品やファッション系などは購入できるので、充実していると思います。
経塚シティ以外のスーパーや、飲食店が少ないので、そこが増えてくるとより充実してくると思います。
飲食店の充実
経塚シティないに大手のチェーン店が入っているほか、周辺ではステーキ屋さんや有名な鰻屋さんがあります。
居酒屋さんが少ない印象です。駅周辺に住んでいる方は飲みにいく際は少し離れたところの居酒屋に行く事が多くなると思うので、カジュアルで行きやすい居酒屋さんが増えてもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園などもあり家族世帯、お子さんのいる家庭が増えてきていると思います。那覇の都心に比べると落ち着いた雰囲気もあり子育てに向いてると思います。
駅周辺の道、歩道があまり整備されていないこともあり、ベビーカーなどがもしかしたら通りにくいかもしれないです。早めに整備が進んで欲しいです。
治安
落ち着いた雰囲気もあり、酔っ払いなども少なく治安が良いと思います。
場所によっては薄暗さがあるので、歩道をしっかりと整備すること、街灯を増やす事でより良い雰囲気になると思います。
コストパフォーマンス
那覇の中心部に比べると家賃は安くとても住みやすい地域なので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
アパートやマンションが少し足りていないので、アパートをどんどん増やして欲しいと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。