ライオンズ須磨離宮公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年9月
総戸数99戸
小学校区域神戸市立東須磨小学校
中学校区域神戸市立飛松中学校
専有面積64.19m² ~ 90.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ須磨離宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年9月築という条件が希望に合いました。ライオンズ須磨離宮公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズ須磨離宮公園は若木町4丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東須磨駅に近い若木町4丁目3-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズ須磨離宮公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ須磨離宮公園の売却ガイド

ライオンズ須磨離宮公園は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東須磨駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ須磨離宮公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ライオンズ須磨離宮公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東須磨駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立飛松中学校

ライオンズ須磨離宮公園に関するよくある質問

ライオンズ須磨離宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ須磨離宮公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ須磨離宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ須磨離宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ須磨離宮公園はどのような物件ですか?

ライオンズ須磨離宮公園は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東須磨駅徒歩7分。築2014年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ須磨離宮公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東須磨駅にも月見山駅にもどちらにでも歩いていける。
どちらにでも行ける反面、どちらも少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前に道路があり、通行量は多いが、それでも静かな場所。 マンションのすぐ隣に公園があり、誰でも遊んでいい公園だけれども、マンションと隣にある一軒家集合地の子どもたちしか利用しない。
前の道路を横断するのにあたって、下りカーブになってるので、車が見にくく、子どもを連れて渡るにはとても危険。 何度も警察に信号をつけて欲しいと自治会がお願いしているのですが、当分はつかないみたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは高級感あり。 階段の裏にスロープがあるので、ベビーカー等も不便ではない。
自転車置き場が遠い。マンションを出ずに中を通っても行けるのだけど、それなら遠回り。もう少し近くに行ける道を作って欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築で入ったので、全てが綺麗。南側に住んでるので、日光も適度に感じられる。
収納スペースが少ない。子ども世帯がほとんどなので、もう少し収納スペースを作って欲しかった。
買い物・飲食店充実度
周りにはローソンが1つあるだけで、何もない代わりに静かです。
買い物行くのにはとても不便。近くにはない。外食するところも数件あるだけで、ほぼないと同じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大手幼稚園が近く、通っている子どもが多い。病院も近くにある。こども会もあるが、我が子はまだ入っていない、
大手幼稚園は行事がとにかく沢山。常に正座で話を聞く。その代わり、園庭遊びでは先生が出ていない。安全面においては、安心出来ない。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
山陽だが、月見山、東須磨両方アクセスできる。
JRが少し遠く、歩いて毎日通うのはしんどい
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
神戸・三宮まで電車で約20分でアクセス可能。
駅には階段しかないため、足が不自由な方や赤ちゃん連れの方には大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
須磨離宮公園に隣接しており、自然豊かな環境。
高速ICが近いため、周辺道路の交通量は多め。特に平日はトラックが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロックで安心のセキュリティ。管理も丁寧で、共用部は綺麗に清掃されている。
機械式駐車場で、車高や車幅によって利用可能区画が制限されるため、空き区画があっても利用出来ないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリーで身障者でも住みよい設計。キッチンにはディスポーザーが設置されている。
耐震評価の高い設計である反面、梁が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★
物価は平均的で、特に高いということはない。徒歩約10分のところに1件スーパーがある。
徒歩圏内に商業施設はほとんどなく、車や自転車がないと不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺には評判のいい幼稚園が複数あり、選択できる。マンションでは七夕とクリスマスの時期に子供向けの飾りつけイベントが開催される。
普段の生活においては住人間のコミュニケーションは挨拶程度であり、付き合いはほとんどない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山陽は月見山と東須磨が徒歩圏内、JRも須磨海浜公園、鷹取が自転車であれば移動可能。
特に感じないが、駅が小規模でコンビニなどがあれば、くらい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。