ライオンズ青砥リバーフロントオアシスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩11分 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区立石8丁目51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年6月
総戸数67戸
小学校区域葛飾区立葛飾小学校
中学校区域葛飾区立立石中学校
専有面積56.48m² ~ 81.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京三信住建
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ青砥リバーフロントオアシスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ青砥リバーフロントオアシスの売却ガイド

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数67戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ青砥リバーフロントオアシスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩11分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩11分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾区立立石中学校

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスに関するよくある質問

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ青砥リバーフロントオアシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ青砥リバーフロントオアシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスはどのような物件ですか?

ライオンズ青砥リバーフロントオアシスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩11分。築2016年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ青砥リバーフロントオアシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からすぐに堤防の道にでられて、あるいて12分くらいです。比較的安全です。
12分というと微妙に、遠いといえば遠いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは中川沿いに面している建物と道路に面している建物があり比較的静か。小さな工場も近くにあるがとくに気にならない。
お店などが周りに少ない、歩いていける範囲にはコンビニもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいで、エントランスは新築のときとかわらずにきれい。Wオートロックでセキュリティーがよい。
管理人が帰る時間が早い。建物のすぐ横に5階だてに相当するビルがあり日差しがさえぎられているのと、外観が隠れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南に面している方の建物は日差しがよくあたる。建物の床や壁、ドアは高級感がある作りでしっかりしている。ベランダも広い。
川に面している方は眺望が良いか、東向きなので日あたりはよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパーがないが、車で10分でアリオ亀有があるので、便利。
スーパー、コンビニ、は徒歩10分近く歩かないとない。青砥駅のスーパーは物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園、保育園、小学校があるので困ることはない。
子供がのびのび遊べる広い、公園が少ない。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川沿いの堤防の道を通って駅まで行けるので、景観はよい。
駅から12分くらいで徒歩では少し遠いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川ぞいにたっているので、眺望がよい部屋はよい。公共の体育館、プールが近い。
スーパーが遠い、コンビニも遠い。レストランも遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいで、管理人さんがお掃除をこまめにされていて中もきれい。宅配ボックスも便利。
綺麗なフロントだが、活用があまりされていないのが、勿体ない感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の設備はとてもよいので、あまり劣化を感じない。バリアフリー、ベランダも広々としている。
間取りの問題だが南向きの部屋は良いが、北向きの部屋が暗くて使いづらい。
買い物・飲食店充実度
駅までいけばなんとかなるが、青砥駅もあまり充実してないので良いところが少ない。
周りにスーパーやレストランが少ない、車にのらないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校がちかくにあるので良い。病院も一応は揃っているので良い。
公園がほとんどないに等しいのが残念。そのため熊野神社の境内で集まって子供たちが遊んでいる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】駅直結のユアエルムという商業施設があり、レストランやファストフード、パン屋などの飲食店、スーパーのリブレや本屋、100円ショップ、薬局(ココカラファイン)等テナントが充実している。 平日朝は青砥駅始発の電車もあるため交通の便も非常に良い。羽田・成田空港にも直結。 駅周辺はジムやコンビニ、個人商店などが栄えた商店街があるので、夜道もそれほど暗くならない。
【青砥駅に対する口コミ】成田方面への電車は駅3階まで上がる必要がある。(エスカレーターあり) 自転車置き場が拡充されるとより良い。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
青砥駅で、最低限の買い物は用が足りるところ。
駅から11分と距離はあり、川沿いの道を来ると少し暗いので寂しい雰囲気。
立地・治安・周辺環境 ★★★
準工業地域の割には、住宅が多く、静かで夜も騒音はない。
商業施設、スーパーが近くにはないので買い物は不便なところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は白とベージュの上品な色合いで、一階のガラス張りのエントランスはとてもきれい。
駐車場が住戸数よりないため、他の駐車場をかりないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、室内の設備はとても上質な木材を床などに使用しているため高級感がある。
部屋によっては日当たりが悪い部屋もあるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★
車を使えば10分でショッピングモールのアリオまですぐいける。
スーパーは徒歩だと10分とやや遠いのとコンビニもないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに幼稚園、小学校、保育園も病院もある。
病院はあるが病院によっていつも混んでいる。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通電車のほか、快速電車も止まりますので、とても便利です。
朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混みあいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニなど、多くの商業施設があります。
休日になると多くのお店で大変混雑します。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店など、多くの飲食店があります。
人気のある飲食店は行列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川が流れており河川敷は緑地帯となっています。
大雨になったときに洪水にならないか心配です。
治安
交番がありますので、安心して生活できると思います。
多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はややゴミがあります。
コストパフォーマンス
物価水準は標準的だと思います。商業施設は多いです。
特売日においてはすぐに商品は売り切れになります。
交通利便性
主要乗り換え駅の青砥駅がすぐ近くにある。
京成立石駅には各駅停車しか停まらないこと。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街が健在で色々なお店があるのと、近くに大きなショッピンモールもあるので大体のことはまかなえます。
強いてあげれば、駅周辺には流行りのお店みたいなものはあまりありません。
飲食店の充実
呑んべぇさんには嬉しい昔ながらの老舗居酒屋がたくさんあります。せんべろと言うだけあってリーズナブルです。
デメリットというか注意点ですが、居酒屋でも始まりも終わりも早いです。16時~21時くらいのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
色々な年代の方がいるので地域で可愛がって貰える印象です。
周辺の施設はどこも古めなので、設備はあまり期待できません。
治安
酔っ払いはたくさんいますが、その割に平和です(笑)
深夜でも危ない雰囲気は少ないですが、酔ってる人は多いので少なからず危なげな人もいます。
コストパフォーマンス
住んだことはないのですが、東京都23区内としては手の出しやすい家賃だったと思います。
建物など全体的に古いお家が多かった印象があります。
交通利便性
電車が3分に一本あって三崎口なども一本でいけるから
もし羽田空港にもスカイライナーみたいなのがあったらいい
生活利便施設の充実
住宅街が近いから楽でショッピングモールもある
たまにどっちに出ればいいかわかんなくなる
飲食店の充実
サイゼリヤがあって特に問題はないしスーパーもある
もう少しマックなどといった短時間で食べれるのが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・高校で並んでいて問題はない
もし、運動できる大きい公園があったらもっといい
治安
駅前に交番があり街灯もしっかりとついている
強いて挙げれば電車の音がちょっと気になる
コストパフォーマンス
値段も交通の便がいいし都内なので安いほうだと思う
強いて挙げれば一軒家ではなくマンションにする
交通利便性
駅構内がシンプルでホームまで近い。東銀座まで30分以内と非常に便利。通勤時間帯を避けるとそこまで混雑しておらず、座れることがほとんど。土日のほうが混む。
下りホームにエレベーターがないのが不便。改装中のため、出口が一つ閉鎖されていて不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラックストア、病院等が揃っており暮らしやすい。安くて美味しいごはんやさんも多いので楽しめる。
商店街が古く、きれいとは言えない。再開発工事中で外観が悪い部分が多い。
飲食店の充実
安くて美味しいごはん屋さんが多い。焼肉、もつ焼き、中華、居酒屋などが中心。
おしゃれなカフェやベーカリーなどがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子供連れには嬉しい。上りホームにはエレベーターで行けるので、ベビーカーでも安心。
下りホームにエレベーターがないので、ベビーカーで行けない。
治安
住民の年齢層が高く、落ち着いた街。飲み屋街ではあるが、どこも閉店時間が早く、荒れた印象はあまりない。
たまに夜、酔っぱらいの声がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
日本橋や銀座まで近い利便性の高さに比べて家賃は安いと思う。
駅チカで家賃も安いが、踏切の音が気になる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。