ライオンズ蟹江ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数56戸
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積70.43m² ~ 90.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ蟹江ステーションレジデンスの売却ガイド

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄蟹江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ蟹江ステーションレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄蟹江駅まで徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ蟹江ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ蟹江ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ蟹江ステーションレジデンスは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄蟹江駅徒歩2分。築2011年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ蟹江ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】小さい駅ですが急行 準急 普通 など特急以外の電車が停まります。名古屋駅まで約10分弱。とても便利な駅です。家賃は名古屋市に比べ安く、月額駐車料金なども市内と比べ半額です。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かびませんが、もしたま〜に特急も停まったとしたらもう最高かも知れません。ちょっとローカルっぽいイメージはありますがそれはご愛嬌。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅前には夜中0時まで営業している銀行があります。特に何か事件が起こったと 話は聞かないです。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】しいていえば、駅前のコンビニの閉店時間が少し早い気がします。しいていえば、何十年か前には多少事件などがあったかも。夜のパトロールはよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅を降りるとお手頃価格の飲食店があります。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】カフェなんかがあるとさらに最高なんですが。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】近くには小学校、幼稚園などもあります。子育てファミリーが住みやすい場所と聞いています。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】しいていえば、ガスがプロパンなので月々のガス代が高いです。
2023年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
総戸数に対して宅配ボックスの数が多いのは良い。駐車場、駐輪場のセキュリティも良い。
手狭に感じる。ファミリー4人だと厳しいと感じた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】 名古屋駅に行くのに電車で10分以内で行くことができ、本数も多いので時刻表を気にせず生活が出来る。またタクシーを使う場合も比較的安い・町内には、複数のスーパーやコンビニエンスストアー、ホームセンター並びにドラッグストアー等があり、生活は便利です。また、都会に近いにもかかわらず、物価は比較的に安くて新鮮なものがおおく買い物難民には、ほど遠い町であった。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】町全体が海抜数メールのところが多いにもかかわらず、海抜の高さ表示がところどころに表示されてはいるものの、水害時の避難経路が不明であり、津波がくるとどこに逃げればよいのか判断が困難で、不安を感じていた。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、オークワやヨシヅヤなど普段の買い物に困らない商業施設が充実しています。名古屋駅までも10分少々でアクセス出来、旅行の際には反対の近畿方面へ行くにも便利です。分譲住宅分譲マンションが急ピッチで整備されており、それに伴い商業施設も日々充実してきています。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】蟹江町内に唯一あった高校が統廃合され、高校進学はどこへ行くにも多少の不便を伴うようになりました。郊外部にあるにも関わらず駐輪場が有料であったり、開かずの踏切で渋滞が起きたり、一方通行が多かったり歩道が狭かったり、駅周辺の交通事情は良好ではありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
本数がとても多い名古屋駅まで8分で行ける
駅窓口が1日中営業していない構内に踏切がある
生活利便施設の充実
大体何でもある名古屋まで最短8分で行ける
ショッピングモールがない川が多くて移動が不便
飲食店の充実
パン屋さんがとても多くテレビに取り上げられることもある
飲食店が密集している地域とほとんど無い地域がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が多い 子育て関連施設が多いです
子供が遊べる公園の数がなかなかに少ないです
治安
道端にゴミが散らかっていることもすくない
落書きが多い(墓地の塀や建物のシャッターなど)
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスに対しては良いと思う
近鉄蟹江駅の周りはかなり土地が高いと思う
交通利便性
普通列車、準急列車、急行列車がとまるのでとても利用しやすい
強いてあげると、トイレの数が少ない点が気になる。
生活利便施設の充実
駅近くにおおくの塾があるため受験生にはとてもたすかる。
もう少し近くに手軽に食べ物を変えるところが欲しい。
飲食店の充実
コンビニがすぐにあるので急いでいても手軽に買える。
飲食店は少し歩かなければいけないのでそこを改善して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にひとつ多目的トイレがあり、コンビニにもあるため良いと思う。
もしデメリットを上げるとしたらトイレの入口がせまい。
治安
清掃員の方がよく掃除をしてくれておりあまり汚いことは無い。
強いてあげるならば、場所によって街灯がない。
コストパフォーマンス
この駅にとまるバスもなん本があるため少し家が遠くても駅に行きやすい。
強いてあげると、バスがない方面は駅に来づらい点。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。