ライオンズ蟹江シエルマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/富吉駅 徒歩12分 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町八幡1丁目106
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数43戸
小学校区域学戸小学校
中学校区域蟹江北中学校
専有面積77.46m² ~ 98.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ蟹江シエルマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ蟹江シエルマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県海部郡蟹江町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ蟹江シエルマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ蟹江シエルマークスの売却ガイド

ライオンズ蟹江シエルマークスは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は富吉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ蟹江シエルマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズ蟹江シエルマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富吉駅まで徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/富吉駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 学戸小学校
  • 中学校区: 蟹江北中学校

ライオンズ蟹江シエルマークスに関するよくある質問

ライオンズ蟹江シエルマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ蟹江シエルマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ蟹江シエルマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ蟹江シエルマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ蟹江シエルマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ蟹江シエルマークスは愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富吉駅徒歩12分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ蟹江シエルマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩15分以内。 徒歩10分以内にスーパー、コンビニあり。 13階なので眺めがいい。
駅に向かうには川を渡る必要があり、そのために回り道が必要。 駅までの道がやや暗め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。 公園や図書館といった施設が近い。
川の隣なので低層はやや不安か。 役所などはやや遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広めのエントランスがある。 エレベータ内を見れるカメラがある。
駐車場が機械式なので出し入れに時間がかかる。 宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外の眺めを見渡せるキッチン。 南向きなので、日当たりがいい。 段差のないバリアフリー。
特に気になったところはないが、バルコニーがやや狭め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分の範囲にコンビニやスーパーがあるので買い物は便利。
コンビニは大きな道路を渡る必要がありやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きな公園あり。 温泉施設が近くにある。
大きな病院がやや遠い。 学校は交通量の多い道路を通らないといけない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】ファミリーマートが隣接していて、飲み物やお弁当が購入できます。周辺には郵便局や飲食店があり、そこそこの活気が感じられます。名古屋駅にも8〜12分ほどで出ることができてアクセスの面でも優秀だと思います。(名古屋からの帰りも普通、準急、急行全て止まります)
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店など、そこそこの店舗数はあるものの、これといった建物はなく、商店街通りには閉まっている店舗も目立つ。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅近くにはニパチという居酒屋とnosukeという居酒屋がありどちらも徒歩1〜2分でいけるため居酒屋に関しては充実している。また名古屋駅までまでも準急、急行で途中停車なく行くことが出来るため都市部へのアクセスも素晴らしいです。近年は夜道も駅近くであれば街灯が多くついているため、夜道でも比較的安全です。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】自転車の駐輪場が有料なため、無料で自転車を駐輪することが出来ないところがデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅ですが、急行・準急・普通が止まり、急行及び準急は近鉄名古屋駅まで停車駅が無いので10分で着きますので、通勤や通学に便利です。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、接続する他の鉄道はありません。JR蟹江駅には徒歩20分くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、少し歩けば病院やスーパーも徒歩圏内にあります。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、救急病院は近くにないので、弥富市の海南病院まで行くことになります。
飲食店の充実
大きな飲食店は有りませんが、駅の近くに洋食店やうどん屋のような地元の飲食店は数件あります。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、蟹江町にはスシローやびっくりドンキーや丸亀製麺がありますが、駅からは10分くらい歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校は駅からは非常に近く子育てには便利です。
大きな公園や図書館は駅から徒歩で20分~25分くらいかかります。
治安
駅周辺は歓楽街は無いので、酔っ払いはほとんど見ないので治安は良いと思います。夜も昼も比較的静かです。
駅の前に交番が有りましたが移転したので、駅から徒歩10分くらいのところに交番が有るだけです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで10分の利便性を考えれば家賃は名古屋市内より安価ですし、土地の価格も安価です。
海抜0メートル地帯のため、津波や洪水の心配はあります。
交通利便性
普通列車、準急列車、急行列車がとまるのでとても利用しやすい
強いてあげると、トイレの数が少ない点が気になる。
生活利便施設の充実
駅近くにおおくの塾があるため受験生にはとてもたすかる。
もう少し近くに手軽に食べ物を変えるところが欲しい。
飲食店の充実
コンビニがすぐにあるので急いでいても手軽に買える。
飲食店は少し歩かなければいけないのでそこを改善して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にひとつ多目的トイレがあり、コンビニにもあるため良いと思う。
もしデメリットを上げるとしたらトイレの入口がせまい。
治安
清掃員の方がよく掃除をしてくれておりあまり汚いことは無い。
強いてあげるならば、場所によって街灯がない。
コストパフォーマンス
この駅にとまるバスもなん本があるため少し家が遠くても駅に行きやすい。
強いてあげると、バスがない方面は駅に来づらい点。
交通利便性
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行・準急・普通電車が停車して便利です。
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は朝夕のラッシュ時にはホームが混雑して危ないです。
生活利便施設の充実
近鉄蟹江駅徒歩約10分、「船入病院」は内科・外科など複数の科目を担当しているクリニック、評判が良いです。
近鉄蟹江駅周辺は総合病院が少ないので名古屋市内や他市に行く方が多いです。
飲食店の充実
近鉄蟹江駅徒歩約13分、「元海」の海鮮丼が美味しいです。
近鉄蟹江駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄蟹江駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
近鉄蟹江駅はエスカレーター・エレベーターが設置されていないので不便です。
治安
近鉄蟹江駅は近鉄名古屋駅まで一本で行けるのが便利、本数が多いのが有難いです。
近鉄蟹江駅は人通りが多いので夜も賑やかで困る時があります。
コストパフォーマンス
近鉄蟹江駅周辺は新築・築浅物件が多数建築されています。
近鉄蟹江駅周辺の物件は名古屋市に近い為か以外と家賃が高いです。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。