ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市連光寺1丁目2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年2月
総戸数56戸
小学校区域多摩第一小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積85.05m² ~ 85.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤川田若築建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の売却ガイド

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟に関するよくある質問

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟はどのような物件ですか?

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナF棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まるためとても便がいいです。新宿まで特急で25分くらいで着きます。渋谷も明大前で乗り換えて25から30分くらいで着きます。駅と京王百貨店が直結するため買い物も便利です。駅前にほしいものは全てある感じですがゴミゴミしていなく、緑も多くて良い街だと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて上げれば、ファミレスがガストとサイゼリアしかないのが不満です。
2024年01月 メリット
交通利便性
聖蹟桜ヶ丘は笹塚から特急が出ており電車の数もそこそこ多いいのでスムーズに進めますそのため、30分前後でいけます。☺️朝6時〜8時・夜だと18時〜20時あたりがラッシュのピークに思えます!
最近ほとんどの駅に着いている駅ホームのガードがなく、駅とホームの間も広いというところがデメリットです
生活利便施設の充実
駅周りはバスも出ており夜景スポットなんかも!
中心部は人だかりも多く、いろいろなお店がありますが、一歩外れてしまうと、坂も多くそれに対し道も狭いため少々危険に思えました
飲食店の充実
子供から大人に親しまれる人気店マックやサイゼリヤ、はたまた韓国料理の食べ放題ピザの食べ放題なども!!
これも他のところで書きましたが、少し離れてしまうと、飲食店が減ってしまうところです。中心部に足を運んでご飯を食べるのもなかなかお金がかかってしまうと思います
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、土手へ出るとサッカー場や、公園があったりします。
道が狭く坂が多いいので子供が飛び出してしまい危険かと思われるところもあります。信号機も中心から離れると一気に減り車通りが多くなったりバスなども通ります。
治安
朝方は学生も多く、街はとても賑やかです!店員さんも優しく、駅も綺麗なため、朝は治安がいいです
18時くらいになると一歩裏道に入るだけで急に雰囲気が一変します、表通りはキャッチもいますが、裏は危ないので地が付かないほうがいいです
コストパフォーマンス
家賃は安めです。駅周辺に行けばニトリや100均もあり家具など買い物はしやすいです。
離れれば離れるほど安くなりますが自転車など通勤時必須になるかと思います。電車も混雑があるので考え次第です。
交通利便性
特快も停まる駅です。新宿まで30分で着きます。駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。
新宿への特快は大体15分に1本です。少し待ちます。駅改札内にはキオスクなどはありません。また、エレベーターを利用したい場合は、改札を入ってから2台利用しないとホームへは行けません。
生活利便施設の充実
改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。
土地柄、駅から少し離れるとさっぱりしています。道も大きく車通りも多いです。駅近で揃わなかったものは、電車で調布や八王子に出て買い物をするか、車で買い物に行くのが良いでしょう。
飲食店の充実
駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。
大きい駅にはありがちですが、一本裏手にはキャバクラや地元ならではのお酒のお店もあります。夕方になると客引きもあるので、明るい大通りを通ることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。
京王デパートの中はご婦人向け(中高年向け)の商品で充実しているように感じます。もう少し、若い人をターゲットにすると、集客が見込めるのかなぁと思うこともあります。(近くのオーパが若い子向けなので、一番駅近の京王デパートは年配向けなのかもしれません。)
治安
駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。
夜になると一気に治安が悪くなるということはありませんが、飲み屋の周りは少し避けたくなります。何か問題が起きているわけではないので、通る道を工夫すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
都心や近場(立川・八王子)へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。
特快が停まる駅だからか、思ったよりも家賃が低くないかもという印象です。家賃を抑えたい場合は近くの各駅停車駅の方が良いかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。