ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市連光寺1丁目2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て16階建
築年月2007年2月
総戸数133戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積73.39m² ~ 76.87m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤川田若築建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の売却ガイド

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数133戸、16階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟に関するよくある質問

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟はどのような物件ですか?

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟は東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分。築2007年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が停車する駅なので、都心までのアクセスにはあまり困りません。駅周辺には商業施設や銀行など生活する上で必要な場所はすべて揃っているので便利です。食事する場所もたくさんあるので、気分によってチェーン店へ行ったり、少し高いお店に行ったりしています。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、スーパーが少し少ないように思えます。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急も京王ライナーも止まるからありがたい
1路線しかなく、朝の通勤時間の混雑はすごい
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物ができる。ほとんどのものが揃う
もし、トイレの数が多く、もっと分かりやすい位置にあれば良くなる
飲食店の充実
多くの店舗があり、選ぶ楽しみもある。駅に行けばほぼ揃う
閉店時間が早いところもあり、仕事帰りに買い物はなかなか難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いイメージ。また子育て支援センターや図書館が多い。
エレベーターがわかりにくいイメージがある。
治安
悪くないと思う。昼間は人も優しい印象がある。
居酒屋ら辺はキャッチがいるところもあるみたい
コストパフォーマンス
個人的には満足している。長く住み続けたい。
強いてあげるなら安いドラッグストアがほしい
交通利便性
バス、タクシーはかなり豊富だと思います。止まっても一駅くらくらいだったら、バスで行ける
京王線しか通ってなく、本数も多くないため、止まった時は少し不便かもしれない。
生活利便施設の充実
京王デパートがあり、すごく便利。自分自身も学校の最寄りでたまによるがすごく助かる。実際にその辺に住んでる人はより良い施設だと感じると思う。それ以外にもクリニックもかなり多いと思う。
あまりない。高齢者が多いため、その方達が暮らしやすそうな感じのバリアフリー的なものが少ない感じはする。
飲食店の充実
ファストフード店はかなり多く、カフェもまばらにまぁまぁある。高級店のような店はあまりないが、家族連れが行けるような店が多くあり、良いと思う。
学生が多い街だと思うので、もう少し飲み屋が増えた方が少し活発になるかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレなどあり、その分は障害者の方や、赤ちゃん連れのお母さんは使い勝手がいいと思う。バス通学してる時にも、小学校、保育園?など、塾も豊富なので暮らしづらいってことはないと思う。
地元ではないので確実かはわからないですが、そこに住んでいる友達とキャッチボールしようとしたときに公園がなかなか見つからなかった。個人的に高齢者がまぁまぁ多いところだと思うが、子供達が遊べるようなところも増やすべきかなと思う、
治安
駅近は夜もそれなりに明るいし、オシャレな感じもある。交番もあって、安心はできそう。すごく遅くまでそこにいたことがないので、詳しくはないが、酔っぱらいがすごいとかそういう街ではなさそうな感じではある。
どこの地域でも言えるが、駅から離れるとかなり街頭も小さかったり少なかったりして、住宅街のところは薄暗くて気味が悪い時が何回かあった。
コストパフォーマンス
駅まで出ちゃえばすごく便利なものが多いと思う。
駅まで出ないと店があまりなく、駅前頼りになってしまっている。
交通利便性
主要な駅とは言い難いけれど、京王の社長さんが住んでいるという理由で特急が止まるらしいです。聖蹟桜ヶ丘は耳をすませばの舞台であることから、ホームにはカントリーロードが流れます。
強いて挙げるなら、ホームに安全な柵がないことが気になります。人気の街で聖蹟桜ヶ丘駅を利用する人も多いので、利用者の安全を確保するためにもあったら良いなと思います。
生活利便施設の充実
スーパーやカルディ、京王百貨店が駅直結でとてもアクセスが良いです。駅周辺には病院や郵便局、銀行などが揃っており、生活には困りません。
京王百貨店が早めに閉まってしまうので、残業で帰りが遅くなった時に寄れないのが残念です。
飲食店の充実
チェーン店やおしゃれなハンバーガー屋さん、地元で評判の中華料理屋などがあり充実しています。
チェーン店が多めなので、おしゃれな個人店が増えるともっと人が集まるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分歩いたところに幼稚園があったり、多摩川沿いに散歩する道があったりするので、子供ものびのび暮らせると思います。
幼稚園や保育園が少ない気がします。昨今、待機児童が問題になっているので気になりました。
治安
百貨店が19:30には閉まるので、健全な街だなという印象です。
21:00頃に駅前のスーパーでナンパされたことがあるので注意してください。
コストパフォーマンス
富裕層が住んでいるエリアを除けば、家賃は妥当な値段だと思います。
都心から離れているものの、物価は高めです。富裕層が住む街だからかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。