ライオンズ立石プライムマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩9分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区立石3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数38戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域立石中学校
専有面積55.32m² ~ 100.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ立石プライムマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ立石プライムマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ立石プライムマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ立石プライムマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ立石プライムマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ立石プライムマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ立石プライムマークスの売却ガイド

ライオンズ立石プライムマークスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ立石プライムマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ立石プライムマークスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩9分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩9分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 立石中学校

ライオンズ立石プライムマークスに関するよくある質問

ライオンズ立石プライムマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ立石プライムマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ立石プライムマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ立石プライムマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ立石プライムマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ立石プライムマークスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩9分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ立石プライムマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い
【お花茶屋駅に対する口コミ】ホームドアが無く、子どもが落ちそうになりそうで危ない物価高ということもあり、気軽に買うことができない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる
【お花茶屋駅に対する口コミ】昔ながらのお店がどんどん潰れていき、同じようなお店が並んでいるゴミ出しや、家から出る時でも見張られたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる
【お花茶屋駅に対する口コミ】お店に来るウーバーイーツの態度が悪いことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる
【お花茶屋駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の近くで、自転車を猛スピードで漕ぐ人や、危険な人が多い
2023年06月 メリット
交通利便性
こじんまりした駅だけど、昔懐かしい商店街とチェーン店があって住みやすいです
駅のホームが2階で重たい荷物がある時は荷物担いで階段を降りなきゃいけないのがツラい
生活利便施設の充実
スーパーご駅前にあるし、居酒屋とかもあるので良き
生活する分には困らないけどファストフードかファミレスが欲しい
飲食店の充実
チェーン店だけど居酒屋あるし、お弁当屋さんもコンビニもある
生活する分には困らないけどファストフードかファミレスが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、保育園から都立高校まであるのが良き
踏切があり、今は高架工事してるので少し道が狭い
治安
快速が止まるので人通りは夜でも多い方かと思います
街灯が暗いのと交番が無いところが少し不安
コストパフォーマンス
都内だけど家賃も安いし物価も都心に比べたら安い
朝と夜のラッシュ時に踏切が頻繁に閉まるので時間の余裕がないと無理
交通利便性
駅前は商店街があり、美味しいお店がたくさんある。
子育て世代がたくさん住む駅なのに、エレベーターがないのが難点。
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、ある程度生活用品は揃う。病院など個人の病院が多い。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
飲食店の充実
テレビで取材を受けるような居酒屋や惣菜屋さんがたくさんある。いつも行列ができているお寿司やさん、モツ煮屋さんなど、サラリーマンが喜ばれるかも。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が少なく、綺麗な公園もかなり多い。
子供がかなり多い区なので、多機能トイレが増えたらいいなーと思う。
治安
治安の悪さはほぼ感じたことがない。安心して住んでいる。
大通りに面したマンションに住んでいるため夜間のサイレンの音がうるさい。
コストパフォーマンス
賃料も物価も安いと思う。東京駅にもすぐ出れて住みやすい。
京成線までのバスがなく、最寄駅まで天気が悪い日に困る。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。