ライオンズ泉崎マークヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市楚辺292
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年6月
総戸数52戸
専有面積68.54m² ~ 114.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社國場組
管理会社大京アステージ

ライオンズ泉崎マークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ泉崎マークヒルズの売却ガイド

ライオンズ泉崎マークヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ泉崎マークヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ泉崎マークヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズ泉崎マークヒルズに関するよくある質問

ライオンズ泉崎マークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ泉崎マークヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ泉崎マークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ泉崎マークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ泉崎マークヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズ泉崎マークヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩6分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ泉崎マークヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【壺川駅に対する口コミ】那覇中央郵便局が降りてすぐの位置にあります。駅から少し歩きますが中央図書館へのアクセスもここから可能です。ドンキホーテなど商業施設も充実しています。壺川駅からは沖縄ではめずらしい川が流れる風景を見ることが出来ます。
【壺川駅に対する口コミ】車通りが多いので通行時は気をつけましょう。
2023年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が綺麗で管理も行き届いています。建物に入る時だけでなく、エレベーターに乗る際にも鍵やタッチキーが必要で、セキュリティー面も安心です。
建物内に入る際とエレベーターに乗る際に必要なタッチキーが、全戸数の3分の1程度故障しており、出入りの際に鍵を回して入る必要があり、面倒臭いと住人から聞きました。タッチキーだけ直すことは出来ず、機械そのものを変える必要があるため、修繕に2000万円程かかるとのこと。今後控えている大規模修繕のことを考えても、修繕積立金が足りるのか心配であり、購入するか悩んでいます。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
壷川駅にも近く、周辺の雰囲気もいいです。
駅から徒歩で向かうと、ちょっと坂を上る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺落ち着いた住宅街で環境はよさそうです。
目の前に大きな駐車場がありますが、その分視界が開けています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関のロックもあり、セキュリティよさそうです。
特にありません。玄関ロックありますし、問題はないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ツタヤ、ミスドなど徒歩圏です。
特にデメリットは思い浮かびませんが、飲食店は少ないように思います。
暮らし・防災・子育て
丘の上なので、水害等はなさそうで、安心そう。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
国道が近いので利便性は良いかなと思います。
都市部まで距離があるのはデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
郵便局とか近いのはかなり助かるなと思います
大型の総合病院があれば良いなと思います。
飲食店の充実
有名な弁当屋さんがあり安くてボリュームがあります
おしゃれなカフェとかあれば良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が直結してるので遊びによく行ってます。
エレベーターがありますが中が狭くてベビーカーギリギリでした
治安
近くに居酒屋があんまりないので夜もあんまり酔っ払いがいないです
夜において少し暗さがあり気になりました。
コストパフォーマンス
子育てに関しても良くて住みやすい駅周りかなと思います
若い人にはすこし物足りない駅かなとは感じます
交通利便性
ゆいレール壺川駅は那覇中心部に近く、とても便利な駅です。
那覇空港駅に近い為、列車内はいつも観光客で混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドンキホーテがあり、営業時間も長い為、便利です。
駅の近くはクリニックが少なく、不便さを感じる事もあります。
飲食店の充実
沖縄そば屋さんや、居酒屋が多くあります。
駅近くの飲食店は、駐車場の数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には奥武山公園があり、子供も大人も思いっきり遊ぶ事ができます。
駅の近くに中学校がなく、通学に時間がかかります。
治安
壺川駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。
終電を終えると壺川駅周辺は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
住宅価格は高めですが、那覇市中心部へのアスセスを考慮すると壺川駅周辺に居住するメリットはあります。
メリットでも書きましたが人気エリアの為、住宅コストは高いです。
交通利便性
ゆいレール壺川駅は那覇空港から4駅、那覇市中心から2駅でとても便利な立地にあります。
強いて挙げるなら、コロナ禍以降は観光客が増えて、いつも車内が満員です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分圏内にドンキホーテやマックスバリューがあります。
駅から徒歩圏内に内科と耳鼻咽喉科はありますが、総合病院に行くには車や公共交通機関が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋がたくさんあります。また、ゆいレール2駅で国際通りに行け、飲食店には困りません。
強いて挙げるなら、駅周辺にはマクドナルドなどのチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には奥武山公園があり、子供達が思いっきり走って遊べる環境があります。
駅周辺には保育園が4園ありますが、那覇市の他の地域と比べて保育園の数が少ないです。
治安
日中はサラリーマンの方が多い事や、交通量も多いので治安での不安はありません。
ゆいレールやバスの終電後は駅周辺の人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
賃料は那覇市の中では高い方ですが、空港や那覇市中心部へのアスセスを考えるとコスパは良い方だと思います。
駅から少し離れると賃料も安くなりますが、駅から徒歩3分圏内は賃料はかなり高いです。
交通利便性
駅降りたらすぐバス乗り場があるのでよいです
いつのっても混雑していて座れないことが多いです
生活利便施設の充実
すぐ近くにドンキがあるので住みやすいです
周りに病院がないのがデメリットだと思います
飲食店の充実
弁当やさんが結構多いので良いと思います。
おしゃれなパン屋さんとかがないのが残念でした
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあり公園も近いので子供がいても住みやすいです
幼稚園、保育園が少ないかなと感じました。
治安
周りにあんまり飲み屋が少ないので酔っぱらいは少ないです
降りてすぐに大きな橋があるが若者がたまっている。
コストパフォーマンス
子供がいる家族でも住みやすくて良いと思います
利便性はいいかと言われるとそうでもないかなと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。