ライオンズ武蔵境プリマージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩16分 JR中央本線/三鷹駅 バス11分 井口・日赤入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市井口1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年11月
総戸数40戸
小学校区域三鷹市立井口小学校
中学校区域三鷹市立第二中学校
専有面積65.03m² ~ 93.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ武蔵境プリマージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ武蔵境プリマージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ武蔵境プリマージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ武蔵境プリマージを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ武蔵境プリマージの売却ガイド

ライオンズ武蔵境プリマージは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズ武蔵境プリマージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ武蔵境プリマージを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩16分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩16分
  • JR中央本線/三鷹駅 バス11分 井口・日赤入口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立井口小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第二中学校

ライオンズ武蔵境プリマージに関するよくある質問

ライオンズ武蔵境プリマージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ武蔵境プリマージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ武蔵境プリマージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ武蔵境プリマージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ武蔵境プリマージはどのような物件ですか?

ライオンズ武蔵境プリマージは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩16分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ武蔵境プリマージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵境駅、三鷹駅、二つの駅に出ることができとても便利です。新宿まで20分、東京まで30分ですので、都市部へのアクセスも良いです。
▼最寄駅の近くには大学が多いため、カフェ等には学生が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから一歩入った閑静な住宅街です。コミュニティ施設が近くにあり、夏はプールの開放などもしています。コンビニも近くに2店舗、大きい病院も近く便利です。また、駅からは少し離れますが、バスがたくさん出ているので不便は感じません。
▼夜は人通りが少なく、電灯はありますが、少し暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲女性がデザインしたということで、スタイリッシュですが温かみがあるデザインです。宅配ボックス等も充実しています。
▼エレベーターがマンションの端に位置しているため、部屋の場所によっては降りてから少し遠いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きのため、太陽がよくあたり、冬でも暖かいです。また天井が3m弱と高いので広々と感じます。
▼トイレと、もともとついている食洗機が少し威力が弱いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩15分圏内に、大型のスーパーもありますし充実していると思います。
▼気のせいかもしれませんが、物価は少し高いように感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公立の小学校、中学校も、伝統のある私立の小学校等も周りにあります。救急が利用できる病院は周りに3件ほどあります。
▼子どもが多いため、保育園は待機児童がいるとおもいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】広くて綺麗です。 駅近くにマツキヨや食事ができるお店は野菜売り場もあったりします。 外はイトーヨーカドーもありショッピングや飲食を楽しめます。三菱UFJ銀行も近くにあります。パン屋もあります。バスの便がいいと思います。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】電車に乗るまでの距離が遠い気が少し気になります
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲には公園がたくさんあり、遊ぶところには困らない。バスに乗れば野川公園や井の頭公園にもすぐに行ける。また西松屋やスーパー、薬局も近いので買い物が便利。
▼駅からやや遠く、三鷹駅に出るにはバスに乗る必要があり、やや不便。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に大型のイトーヨーカドーや商店街があり、生活するにはとても便利。また、風俗等があまりなく子育て環境としても良い雰囲気である。駅前に大きな図書館もあり、平日、休日共にお子様連れの保護者で賑わっている。総じて家族で住むのにとても良い環境。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】個人的な感覚だが、都心まで少し距離がある。新宿まで25分、東京駅まで40分くらい等。また、空港へも1時間かかるので、出張の多い人には少し不便を感じるかも知れない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲感じがいい。ピザ屋がある。トイレ入りやすい。
▼たまに混んでる。朝よく遅れる。快速止まらないときある。
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーが近いののわもある。ガストもある。
▼郵便局がびみょうに遠い。銀行があまりない。
飲食店の充実
▲サイゼがある。ハンバーガーも天丼もある。
▼インドカレー食べたい。中華あんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館近くにある。学校も近い。保育園もある。
▼定期買う学生並びすぎ。もうちょっと対応人数とか増やせないのか。
治安
▲明るくて安心。清潔感がある。交番ちかい。
▼ホームドアあればいいと思う。駅内にもキオスクほしい。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。コンビニけっこうある。治安いい。
▼家賃は高い。面積せまいところ多い。戸建て買いにくい。
交通利便性
▲大体何に乗っても止まるため気にしなくて良い
▼といれがもっとあるとよい外のトイレは汚い
生活利便施設の充実
▲アトレがべんりいろんなおみせがあってよい
▼雑貨屋さんを増やして欲しいお土産でつかえるような
飲食店の充実
▲たくさんあり選べる誰と言っても困らない。
▼ちょっと駅から離れているためすこしなやむ
暮らし・子育て環境の充実
▲安全で治安が良いため安心して預けられる。
▼少ないため待機児童てきなものがいるいんしょう
治安
▲とても良い 変な人が少ない子供1人でも安心
▼なし強いてあげればたまに酔っ払いがいるため怖い
コストパフォーマンス
▲良い安い店や鮮度のいい野菜を売っている店が多い
▼なし強いてあげれば駅前が気になることがある
交通利便性
▲こんざつがあまりなくかいてきにすごすことができる
▼強いて言うならばせきがものすごく汚い時がたまにある
生活利便施設の充実
▲かなりよくなってきていて品揃えのよい店なども増えてきた
▼道路や交通の弁がすくなくいろいろなところにいきにくい
飲食店の充実
▲おいしいみせがふえてきていてかなりべんりになっている
▼てんいんの態度がたまに悪い時があるためそこがきになる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設などがいっぱいふえてきてかなり良い傾向
▼スペースのない人がまだいるためよくないと思う
治安
▲けいさつが良い働きをしてくれているためかなりよくなってきている
▼軽犯罪がまだたまに起こるためそこをなくしていきたい
コストパフォーマンス
▲リーズナブルなかんじにはなってきているがまだまだ
▼物価の高い店が一部あると感じるためなくしていきたい
交通利便性
▲JR中央線と南は京王線に挟まれた地域となります。南北にバス網が充実しています。
▼都心に出るためにはバスは必須となり、やや不便に感じます。地下鉄でも伸びればと感じます。
生活利便施設の充実
▲南口は開発により大分便利になりました北口はそれ以前から開発があり繁華街もあります。
▼駅前は開発は進んでいますが、スペースが狭いことが難点です。
飲食店の充実
▲北口のツインタワーの東側に飲食店街があります。南口に直結した場所に最近飲食店が多いビルができました。
▼となりの吉祥寺の充実度からはかなり負けている印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲三鷹駅は障がい者にはやさしい場所になります。エスカレーターやエレベーターは充実している方です。
▼駅への階段はやや上るのが大変な印象です。
治安
▲駅前交番はあり、安心感は持てます。北口より比較的南口の方が治安は良いと思います。
▼駅の下を玉川上水が貫通し、そのため南に上水遊歩道が伸びていますが、夜はさみしいところです。
コストパフォーマンス
▲マンションが林立している街ですから、転勤族には住みやすいと思います。
▼不動産価格の高騰や家賃の上昇傾向が顕著です。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。