ライオンズ東中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目55-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数72戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立第三中学校
専有面積30.65m² ~ 110.34m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社レーベンコミュニティ

ライオンズ東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ東中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ東中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ東中野の売却ガイド

ライオンズ東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ東中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ東中野を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立第三中学校

ライオンズ東中野に関するよくある質問

ライオンズ東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ東中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ東中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ東中野はどのような物件ですか?

ライオンズ東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩1分。築2010年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ東中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線の東中野駅がすぐ近く。JR経由で行くと乗り換えやらで不便な六本木駅などにも楽にアクセス近く(中野坂上や北新宿)に比べて、家賃相場もスーパーの物価も安めです。穴場かも
▼【東中野駅に対する口コミ】他のJR路線や私鉄には乗り換えできません。特に問題ありませんが、交通の便でもう少しよければなおよし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】大型スーパーが駅前、駅近に2軒。ライフとサミット。共に価格が安め(近隣の新宿区内より)で助かります賑やかなのは駅付近だけで、一歩大通りをから入ると、しずかな住宅街に。
▼【東中野駅に対する口コミ】強いて言えば、なぜか駅近に大型ドラッグストアがないのは不便かな駅近に飲み屋さんがあるくらいで、特に問題なし。交番が近くにはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】駅ビルには飲食店はほぼないものの、駅近にお手頃で美味しい個人のお店あり。隠れ家的なビストロやロシア料理まで。
▼【東中野駅に対する口コミ】小洒落た雰囲気を求める人には向かないかも。アットホームさと味で勝負かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】駅近に、中野区立の保育園があり、同じ敷地に図書館も。駅を離れたら車通りも少なめで安心
▼【東中野駅に対する口コミ】駅近にまともな公園は皆無です。遊び場には不自由しますね
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーも多くコンビニや飲食店も多いので一人暮らしから家族連れまで困ることは全くない
▼坂がとても多いのでアシストなしの自転車だけだと辛い
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅に至近距離、まあまあじゅうじつ造りが重厚
▼はす向かいにホテルがある。子供がいる家庭は環境がよくない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】治安が良く、年配の方も沢山住んでいます。買い物がとてもしやすく、駅近くにスーパーが2件あるため、日用品はしっかり揃います。中野にも徒歩で行け、新宿まで電車で2駅と大きな街に近いのに環境が良いため、子育てにもおすすめです。
▼【東中野駅に対する口コミ】日用品には困りませんが、服やお洒落な雑貨が欲しい時は、都心に出るしかないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲総武線と大江戸線の二路線が利用できます。改札内では接続していませんが、総武線の西口を出るとすぐに大江戸線に移動することもできます。駅前はロータリーになっており、タクシー乗り場やバス乗り場があり利便性が良く、駅前は整備されて綺麗です。
▼東口側にはエレベーターやエスカレーターがありませんので、ベビーカーや車椅子、お身体が不自由な方の利用は不向きかと思います。また駅前も東口側は古めかしいです。
生活利便施設の充実
▲総武線の西口改札を出るとすぐ目の前にアトレ(商業施設)があり、仕事帰りには施設内1Fのお惣菜屋さんや2Fにある成城石井でお惣菜を買って帰ることもできますし、3Fには本屋さんもあります。駅から道を渡ると商店街もあり、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ドラッグストア、大型スーパーがあるので生活には不便ありません。駅前は比較的に歯医者が多いです。内科、整体、皮膚科、処方箋薬局もあり医療体制は充実しています。
▼強いてあげるならば雑貨屋やアパレル店はスーパーに併設されているもののみとなります。しかし電車で二駅行くと新宿になるのでそこまで不便を感じません。
飲食店の充実
▲行列の出来るラーメン屋、パスタ屋があります。また駅前に珍しいアフガニスタン料理のお店があります。駅前商店街の中には有名なタンメンのお店や、有名なピザ屋があり、最近はさつまいもスイーツ専門店もできました。お弁当屋やスーパー、コンビニ、焼肉屋、中華料理店、牛丼チェーン店など一通りのジャンルも揃っていると思います。
▼一つ一つのお店が狭めです。子連れベビーカーで入れるような飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のアトレに保育園が併設されています。また東中野が最寄りの専門学校や、中高一貫の男子校があり駅前は若者も多い印象です。
▼東口にエレベーター、エスカレーターがありません。また駅近くには小さい子供の遊べる公園や施設もないです。(駅から少し歩いたら何個か公園があります)
治安
▲住んでいるのはファミリー層が多いように思いますので、治安はよいです。駅前が汚いところも見たことがありません。花壇も整備されていて気持ちが良いです。駅周辺の飲み屋も閉店が割と早いので夜遅く深夜などに酔っ払いがいたりすることもないです。
▼強いて言うなら東口側は古いので、夜は暗めです。昭和感があります。
コストパフォーマンス
▲普通の生活をするには全く困ることはないと思います。総武線沿いの駅にも電車で短時間でいけるのでアクセスもいいです。総合的に見て利便性と治安などよく、安心して住める地域かと思います。
▼隣駅である中野駅周辺の再開発で土地の値段が上がっています。そのためアパートなども家賃が高くなっているようです。
交通利便性
▲新宿駅が近く、便利。山手線との乗り換えが楽。大江戸線も通ってるのが便利。
▼中央線が止まらないため、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニが多数ある。スーパーが駅から近い。
▼駅の中にコンビニがない。アトレの店舗数が少ない。カフェがほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋、ご飯屋さんなど適度にあるため、便利。
▼駅前にチェーンのカフェが一つしかないため、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いように感じる。子供なすみやすそう。
▼治安が少し悪い。外国人が多いイメージがある。
治安
▲商店街は街灯も明るく、酔っ払いなども少ない。
▼アジア系の外国人が多く、治安は良くないイメージ。
コストパフォーマンス
▲新宿駅に近い割に家賃はそこまで高くない。
▼駅から近いところに家が少ないように感じる。
交通利便性
▲新宿が近く混んでないし遅延があまりないので便利です。
▼地下なので電波が悪い、階段の風が強く前髪セットしてもすぐ乱れる。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、ドラックストア近い。
▼大通り沿いなので車、危ない、うるさいです。
飲食店の充実
▲いっぱいあって便利です!なんでもあります。
▼あまりないですがカフェがあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れが多くとても住みやすいと思います!
▼昔より事件、事故が多く治安が悪くなった気がする。
治安
▲学校がたくさんある病院、歯医者も多く住みやすいと思います!
▼外人が多く治安が悪いです!うるさいです!
コストパフォーマンス
▲東中野が、となりなので家賃が安く住みやすいと思います!
▼大通り沿いなので救急車、パトカーがうるさい

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。