ライオンズ岐阜長良の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩55分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩59分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス16分 JR東海道本線/岐阜駅 バス18分 「長良川国際会議場」バス停 徒歩3分 「長良ヶ丘」バス停 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市長良福光2521-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年9月
総戸数40戸
専有面積77.89m² ~ 92.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社TSUCHIYA
管理会社大京アステージ

ライオンズ岐阜長良を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ岐阜長良の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ岐阜長良の売却ガイド

ライオンズ岐阜長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩55分)です。

現在、URICOにはライオンズ岐阜長良の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ岐阜長良を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩55分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩55分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩59分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズ岐阜長良に関するよくある質問

ライオンズ岐阜長良の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ岐阜長良には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ岐阜長良の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ岐阜長良の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ岐阜長良はどのような物件ですか?

ライオンズ岐阜長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩55分。築2014年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ岐阜長良には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停はたくさんあります。メイン通りから近いので遅くまでの便あります。
電車の駅までがやや遠いです。バスはいつも混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に長良川公園(広場のみ)があり、家族連れが遊んでいます。高橋尚子ロードもあって休日はランナーさんがたくさん。周辺にはおいしいお店も充実しています。騒音はほぼ無。
川沿いのため豪雨で氾濫しそうなときはやっぱり怖いです。テレビ局が取材に来ているときもありました。 住んでいたところは4階ですが、蚊に出くわしたことはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はスタイリッシュでかっこいいとよく家族友人に褒められました。 セキュリティはオートロックでばっちり。管理人さんもいつもいてくれます。 共有部ロビーにはソファとテーブルがあり、ちょっとした会議に使用できるみたいです。
40世帯近くあるのにエレベーターが1台なので朝は取り合いです。駐車場も電動立体なので1台ずつ順番待ち。遅刻しないように余裕を持って行動しなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性がとても高い。隣にお子さん3人が住んでいる世帯でしたが、よっぽど思い切り叫んだりジャンプも連続でしなければ何も聞こえませんでした。 部屋も床暖房がついており、寒い冬は重宝しました。 ディスポーザーがついていたのが本当に良かったです。
部屋間の防音性は高かったですが、廊下に面した部屋はそうでもなかったです。廊下からの声が鮮明にはっきり聞こえるため、夜勤の人とかはつらいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンあり。スーパーや生協の店舗もあって便利です。話題のパン屋さん、古くからある中華料理など気になるお店がたくさんありました。
歩いていける距離にはあまり無いです。喫茶店くらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
長良地域は子育てや教育に力を入れているみたいですね。長良小学校は最近新しくなったようです。
マンション内の交流はほぼ無いです。子供がいる世帯のコミュニティはあっても良いかなと思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内には本屋やスーパー、多種多様な飲食店などがあり、様々なことが出来ます。また、駅周辺にはアニメイトや柳ヶ瀬商店街、清水緑地などがあり、充実しています。 交通渋滞などは少なく、快適に移動ができます。 駅構内は比較的造りが分かりやすく、迷うことも少ないです。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅近くの柳ヶ瀬商店街は様々なお店があるものの、昔に比べて廃れてしまっており、少し物足りない感じがあります。また、駅北側に徒歩で出る際、横断歩道が少なく、多少不便です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋へ通勤するのであれば、名古屋まで最短で20分ぐらいです。岐阜駅から栄、名駅までは傘がなくても大丈夫です周囲にも、住宅が多いのでとても静かな住宅地が多く、家賃も安いので、名古屋駅から30分かかる愛知県のエリアと比べたら安くて広い部屋に住むことができます。
【岐阜駅に対する口コミ】ちょっとした買い物も車で行くことが多く、郊外のショッピングセンタースーパーになります。また、田舎ですので高速道路でドライブという場合インターチェンジまでも遠く、不便。駅周辺から離れるとちょっと不便になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
花火が見れて立地は良いかなと思います。。
花火の時に限らず車通りが多い場所かなと思います。
2025年04月 メリット
治安
都会に比べて人は少なく治安は良い。適度に繁華街も賑わっている。
車がないと生活できないレベル。1人1台必要。
交通利便性
岐阜市から名古屋まで20分かからない。とても便利。そして米原方面へ行けば京都までもすぐ。岐阜駅はとても便利。そんなに混む事がないのが良いですね
駅はどちらかというと、大人から高齢向けのお店やスペースが多く感じる。もう少し、通学で使う高校生などが塾へ行く合間に時間を潰せるような過ごし安い安全なスペースやスポットがあると良い。
生活利便施設の充実
駅周辺はマンションが増えてるのでそこに住む人達には便利
駅周辺はコインパークが多いから、車での移動には不向き。郊外へ車で行くことが多い
飲食店の充実
飲み屋などが多く賑わっている昔より、飲み屋がたくさん増えて飲める人には楽しそう
若い子や学生の入れるお店があるといい。カフェや勉強できるスペースがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバス停に広めのトイレがあるから助かる
子供も遊ばせるスペースがほとんどない。木のおもちやの児童館や公園が欲しい
治安
駅周辺も不審者などもほとんど居なくて良いと思う
楽しそうなイベントなどが少なくいつも静かすぎる
コストパフォーマンス
名古屋にも関西にも行きやすい良い場所。利便性は良い。
特に目立っておススメするスペースやお店もないので、駅周辺に魅力を感じないから住もうとは思わない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。