ライオンズ岐阜マークスフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市金町5丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年3月
総戸数52戸
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積56.88m² ~ 85.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社TSUCHIYA
管理会社大京アステージ

ライオンズ岐阜マークスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ岐阜マークスフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ岐阜マークスフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ岐阜マークスフォートの売却ガイド

ライオンズ岐阜マークスフォートは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ岐阜マークスフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ岐阜マークスフォートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

ライオンズ岐阜マークスフォートに関するよくある質問

ライオンズ岐阜マークスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ岐阜マークスフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ岐阜マークスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ岐阜マークスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ岐阜マークスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ岐阜マークスフォートは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩10分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ岐阜マークスフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
【岐阜駅に対する口コミ】強いてあげるならば、もう少し電車の本数増やしてほしい。家賃がもう少し安かったらいいんですけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】強いてあげるならばお店が広ければいいかな。近くに飲み屋が多いので酔っ払っいは多いです、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋が多いのでもう少し手軽に食べらるお店があった方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
【岐阜駅に対する口コミ】トイレが古いせいか少し汚い感じがします、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】 駅自体が比較的大きく、電車に乗る以外にもできる事が多いため、電車の待ち時間に困らない。サイゼリヤや吉野家などの飲食店から、お土産や薬等様々な店が並んでいる。また、バスも多く通っており、非常に利便性が高くなっている。また、トイレも掃除が行き届いており綺麗で使いやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、たまに行われている選挙活動の演説が邪魔になることがあり、気になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があります。また、送迎用の乗降場もあり、便利です。
始発が普通列車のみだと思うので、あまり座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
コスパがいいお店、飲み屋、ファミレス、幅が広くて行きやすいです。
ゴミ箱の設置数が少ないと思います。ふやしてほしいとおもいます。
飲食店の充実
周辺に人気の高級焼肉店などがあります。居酒屋も複数あります。
カフェが少し少ないと感じます。バリエーションがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめそうな噴水みたいなものがあります。
ホームに行くまでのエレベーターがないです。
治安
駅前に交番があり、安心感があります。また、清潔感もあります。
飲み終わりの若い人がたくさんいる時があります。
コストパフォーマンス
近くに新しいマンションが建ったりなど、利便性が上がってると思います。
近くに物件が少ないと感じます。また、マンションを以前見た時は少し高めでした。
交通利便性
改札を出たらロフトに直結しているため時間つぶしができる。
JR岐阜駅まで雨にぬれずに行く手段があるといい。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアや居酒屋が多くて便利。
駅周辺にはキャッチが多くて迷惑な時がある。
飲食店の充実
飲み会を開くための飲食店が多い。マックも近くにある。
0時を越えても開いているお店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが多いように感じる。現在も建設中のマンションがある。
柳ヶ瀬にキャバクラが多くあるため、子どもが住むべきではない。
治安
昼は治安が良いと思う。夜も酔っぱらいはいるが、ゴミが散乱していることはない。
田舎なので治安が悪いという印象は受けない。
コストパフォーマンス
岐阜駅周辺は離れより比較的家賃が高めだと思う。
駅に近いため住みやすいとは思うが家賃は高め

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。