ライオンズ岐阜セントマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩1分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年10月
総戸数162戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積75.82m² ~ 164.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ岐阜セントマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ岐阜セントマークスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ岐阜セントマークスの売却ガイド

ライオンズ岐阜セントマークスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数162戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ岐阜セントマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ岐阜セントマークスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

ライオンズ岐阜セントマークスに関するよくある質問

ライオンズ岐阜セントマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ岐阜セントマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ岐阜セントマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ岐阜セントマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ岐阜セントマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ岐阜セントマークスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩1分。築2006年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ岐阜セントマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄沿線に用があるときは、この駅まで車で出てから利用しています。 始発駅ということもあり、名古屋方面の本数も多く、空港線も30分おきに出ているので遠出にするのには良い駅です。駐車場代が、JR側よりも安くて止めやすいことだと思います。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】乗り継ぎが不便なところ。JR岐阜駅も近くにありますが、一旦外に出て5〜10分ほど歩くのが少し不便かなと思います。名古屋まではJRで出るより少し高いと思います。名古屋以降は、JRより安いので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】近くにカラオケや、駅構内にロフトもあり時間を潰すことはできます。ヤンキーの喧嘩などは、夜遅くても今のところは見たことがないので良いほうだとは思います。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】病院や公共施設は少ないと思います。市内の大きな駅とはいえ、市内の主要機関(市役所など)に行くには、バス移動が必要なところは不便かなと思います。駅前でのキャッチなど、夜の商売に対する勧誘が多くあるのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅前のスクランブル交差点を渡れば、大きな飲み屋街もあること、地元の美味しいお店が揃っているので、回っていて楽しいです。特に、「花串庵」という串カツ屋さんはおいしくてお勧めです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いて言うなら、家族連れでいけるお店が少ないかもしれません。駅前ということもあり、居酒屋が多めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】特急も全て止まりますし、名鉄沿線は近場で駅の数も多いので、名鉄路線内の移動も便利なため通勤、通学にもお奨めです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】あえて挙げるとすれば、岐阜県内の大学や高校へのアクセスに関して、バスの本数が少ないこと。岐阜駅まで出るのは早いけど、その先の目的地までのルートが限られることがデメリットだと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅の周囲に飲食店などが多くある。駅とLOFTがつながっており便利。 岐阜バスのいろいろな路線バス停があり、基本的に岐阜市内だったらどこへでも行くことができる。すぐ隣にスーパーがあり買い物をしてから帰ることができる。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】もし、駅の中にもっとたくさんの施設があれば駅を賑やかにすることができると思う。駐輪、駐車スペースがスペース狭い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】県庁所在地である岐阜市の中心にある駅で周りには大きな商業施設や飲食店が立ち並び買い物や遊びには事欠かない。 また徒歩10分ほど南にJR岐阜駅もあるので相互乗り換えも出来る。 また地価も名古屋に比べれば安いのでひとり暮らしなどまだ住みやすい。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】中心地なので駐車場があまりなく車の乗り入れが難しい。 また人通りが多いので夜でも静かにならない。
2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄、JRどちらの駅にも近いため、とても便利です。
JRが若干遠いようにも感じます。(名鉄が近すぎるため)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の他、スーパー、美容室、塾などなんでも近く、家族で生活するにはとても便利な立地だと思います。
飲み屋が近くにあるため、窓を開ける季節は週末の夜うるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設は充実しています。毎日きれいに掃除されています。
駐車場のチェーンが度々壊されており、何か対策を立てて欲しいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しく、色が統一されていて落ち着いた雰囲気です。
食器洗浄機を設置するために、水道工事が必要でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店は充実していると思います。
ドラッグストアのような生活用品のお店は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は歩いていける範囲にだいたいそろっています。
公園が少し離れたところにしかありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分で着く。岐阜駅から各方面にバスが出ている。
通勤時間帯は混雑し、座席に座ることはできない。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーがあり、帰宅ついでに利用することができる。
スーパーの営業終了が21時まで。もう少し遅くまで営業しているとさらに便利だと思う。
飲食店の充実
直結の商業施設にラーメン店やコーヒーショップなどがある。
営業終了時間が少し早めなところが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅より南側は住宅街になり、静かに暮らすことができる。
駅の南側は静かな環境だが、商業施設までは車が必要。
治安
駅の南側は静かな環境になり、治安はよく思われる。
駅の北側は居酒屋等が多く、週末は賑やかしく酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅徒歩15分圏内は家賃は高め。新しい物件だと一人暮らし6.5万円~、二人暮らし以上だと8万円~。
名古屋市と比べても家賃がそれほど安くない。(駅徒歩10分以内の物件)

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。