ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数82戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積57.75m² ~ 88.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ岐阜セントマークス弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ岐阜セントマークス弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却ガイド

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ岐阜セントマークス弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館に関するよくある質問

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ岐阜セントマークス弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ岐阜セントマークス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩2分。築2006年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ岐阜セントマークス弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】中部国際空港空港へ1本で行ける 名古屋も1本で行ける 駅まわりにもマンションがあるから交通の便はいい
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】朝の名古屋行きの特急はすぐにこむから早くのる駅近は物価が高いと思う 住みにくそうである
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】売店や自販機がある 駅を降りればご飯屋さんがある駅員がとても親切である 治安は、良いと思う
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】売店の品数が少ないからもっとあるといいと思える居酒屋が多いから声をかけられてしまうから危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅を降りればドラッグストアやパン屋がある
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】いろいろあるから便利 飲食店が増えるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】エレベーターやオムツ交換や、多目的トイレがある
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】近くには、噴水がある広場があるといいと思った
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐ飲み屋街なのが良い 遅くまでやっているラーメン屋もあるので〆として利用できるのが良い 柳ヶ瀬まで歩いて行ける距離なので、2軒目、3軒目でBARに行けるのが良い 駅内に百均があるのはとても便利
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】コンビニがファミリーマートしかないので、セブンイレブンがあると便利(PayPay利用するためセブン銀行が必要なため)
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名鉄岐阜駅やスーパー、図書館など至近距離内で便利です
▼居酒屋、パチンコ店が近く、時々酔った人がいる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】スーパー、薬局、パン屋さん、カフェがあるため買い物をしたり時間をつぶしやすい。また、すぐ隣にロフトも併設されている。当駅始発のものが多いため、座れることが多い。名古屋までは片道30分ほどで行くことができる。
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜からは少し距離があるため、乗り換えがあると移動しなければならないため面倒くさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋まで直通でいける。アクセスは問題ない。本数も少なくない。
▼よく遅延、止まる。犬山行きは最近各駅停車のみになってしまった。
生活利便施設の充実
▲駅構内が充実して、コンビニやスーパーもある。
▼飲食が少ない為、平日は学生、休日は人で混み合う。
飲食店の充実
▲有名店、チェーン店がある。低価格の飲食店がある。
▼平日は学生が多いので店舗が少なく混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲通勤通学に便利。駅構内に案内所があるので、相談出来る
▼各学校の生徒がいるので、バスがこみあう。
治安
▲夜でも街頭が多い、人の流れも多いので安心
▼警察署が少し離れている。場所的にも分かりにくい
コストパフォーマンス
▲マンションが多く建設されているので住む場所には困らない
▼商店街が廃れつつある。大手百貨店が閉店。
交通利便性
▲名古屋でもセントリアでもどこにでもいけて便利
▼人が多くてコロナとかに感染しやすいかもしれない
生活利便施設の充実
▲近くに商店街とかあって買い物も結構できる
▼ちょっと移動しないと買い物できないかもしれない
飲食店の充実
▲とてもいい店が道路脇にそろっているイメージ
▼定番のチェーン店とかが多くて岐阜って感じがしない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多くてとても充実している
▼子供が減ってきて、幼稚園や保育園が減っている
治安
▲結構田舎なので酔っ払いとかは見かけないイメージ
▼駅周辺とかは、たまに変人がいるときがある
コストパフォーマンス
▲比較的家賃が安くて住みやすいイメージがある
▼古い空き家とかが多くて邪魔になっていると思う

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。