ライオンズ城岳南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺川1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年1月
総戸数74戸
小学校区域那覇市立城岳小学校
中学校区域那覇市立古蔵中学校
専有面積63.36m² ~ 120.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社國場組
管理会社大京アステージ

ライオンズ城岳南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ城岳南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ城岳南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ城岳南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ城岳南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ城岳南の売却ガイド

ライオンズ城岳南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数74戸、10階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ城岳南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ城岳南を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立古蔵中学校

ライオンズ城岳南に関するよくある質問

ライオンズ城岳南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ城岳南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ城岳南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ城岳南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ城岳南はどのような物件ですか?

ライオンズ城岳南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩10分。築2010年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ城岳南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】沖縄の県庁所在地那覇の中心地である国際通りまで歩いて20分で到達できます。周辺はシティーホテルやウィークリーマンション、マックスバリューなどが10分圏内です。 平日出退勤時間帯は通勤者が多く乗降し混雑しています。
【壺川駅に対する口コミ】那覇市内ながら、これといった大きな商業施設がありません。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場にはシャッターがありセキュリティー万全です。誰でも入ったり、違法駐車などができないのでいいですよね。目の前の公園があり、遮るものがなく景観良いです。窓と入り口ドアあけると風通し良いです。
3階を内見しましまたが、目の前の公園の緑がみえてよかったです。公園よりは上がってる分高いので見下ろす感じが良いです。虫の声は結構聞こえましましたがわたしは気になりませんが、それよりも下の階は虫が入ってきそうなのが気になりました。
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分くらいにマックスバリューやローソンがあり便利だと思います。ドラッグイレブン、吉野家、大戸屋なども徒歩圏内でいけますし買い物には困らないかなと思います。
このマンション近くの壺川駅徒歩圏内には大きなショッピングセンターはない。駅前にドンキはある。小禄駅のイオン那覇が1番近いかなと思います。車だと全然近いですけどね。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
ゆいレール壺川駅は那覇中心部に近く、とても便利な駅です。
那覇空港駅に近い為、列車内はいつも観光客で混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドンキホーテがあり、営業時間も長い為、便利です。
駅の近くはクリニックが少なく、不便さを感じる事もあります。
飲食店の充実
沖縄そば屋さんや、居酒屋が多くあります。
駅近くの飲食店は、駐車場の数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には奥武山公園があり、子供も大人も思いっきり遊ぶ事ができます。
駅の近くに中学校がなく、通学に時間がかかります。
治安
壺川駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。
終電を終えると壺川駅周辺は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
住宅価格は高めですが、那覇市中心部へのアスセスを考慮すると壺川駅周辺に居住するメリットはあります。
メリットでも書きましたが人気エリアの為、住宅コストは高いです。
交通利便性
野球キャンプなどのイベントがある奥武山公園にいくにも、観光拠点としてホテルを利用するにも便利です。ホテルはシティホテルが徒歩圏内に沢山あります。近くにはコンビニ、ドンキー、レストラン、ミスド、ドラッグストア、スーパーなどあり。住宅地でもあるので人は多く那覇市の中では治安は良いです。公園側と街側どちらからも階段とエスカレーターあるので、アクセスしやすくバス停もあります。空港からも近く観光旅行の拠点として利用するにも便利。県庁や国際通りへは少し坂道ですが元気な人なら歩けます。
駅専用の駐車場はありませんので、公共交通使っての利用になります
生活利便施設の充実
スーパー、マックスバリュ、コンビニ、病院、、診療所、ドンキー、レストラン、ドラッグストアあります。生活には便利。
校区によっては小学校が遠い。城岳小学校へは危険な長い坂道もあるので注意が必要です。よく事故があります。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、チェーン店も多く駐車場もあり。隠れ家的なレストランや居酒屋さんも沢山あります
強いてあげるとすれば、ファミレスが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が周りに沢山あり小さい子とのお出かけがしやすい。
大きな道路があるので、子供だけでのお出かけが心配
治安
治安良いと思います。ヤンチャな中学生もいますが、悪い大人は少ない印象。
夜の小さな公園は行かない方がいいです。暗いので。
コストパフォーマンス
家賃相場は市内だと中の上くらいでしょうか。家族向きなマンションやアパートが沢山あり。
大通り沿いは車の音や騒音がうるさいかもしれません
交通利便性
駅をおりてすぐタクシー乗り場があるのでかなり良いです
都市部へのアクセスはあまり良くなく遠いです
生活利便施設の充実
近くにたくさん買い物出来る場所があって良いです
駅の近くに病院が少ないかなと思いました。
飲食店の充実
飲食店は多いです。種類も豊富で良いです。
弁当屋さんが少ないかなとおもいます。またリーズナブルなお店も少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐ公園と繋がった道があってよいです
学校が周りになくて、少し遠いかなと思います
治安
近くに歓楽街とか飲み屋は少ないので良いです
夜は暗い上に車通りが激しく真っ直ぐの道なので車飛ばす人が多い
コストパフォーマンス
那覇市内では家賃的には少し安めで良いと思いました。
住みやすさ的にはそこまで素晴らしいものではありませんでした
交通利便性
沖縄ゆいレールの中では地味な駅です。ただ、散歩には抜群のロケーションです。朝は勿論、日中も国場川の眺めはココロ穏やかになる。
多くの人が利用するため、ゴミが散見される。マナーは守って欲しいものです。
生活利便施設の充実
駅を降りて、橋を渡ると奥武山公園。橋の上からの川の流れは緩やかであり、ダイナミックです。
強いて言えば、時おりマナー違反の人を見かける。皆が気持ちよく公園を利用出来ると良い。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は多くはないが、個性的なお店が多い。ホテルのランチもお勧め。
強いて言えば店舗数がすくない。特に中華系は、あまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
住環境は大きな公園もあり、とても良いと思う。
公園内で馬鹿騒ぎする人が、夜間に見受けられる。
治安
繁華街ではなく、駅周辺は静かです。交番もあります。
奥武山公園内で、夏の夜間など酔客が騒いでいる事がある。
コストパフォーマンス
空港にも近く利便性は高い。その割に、そこまで家賃は高価くない。
強いて言えば、駅周辺から遠ざかると閑散としてくる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。