ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年10月
総戸数162戸
小学校区域名古屋市立平田小学校
中学校区域名古屋市立平田中学校
専有面積72.14m² ~ 107.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ上小田井オアシスプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ上小田井オアシスプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売却ガイド

ライオンズ上小田井オアシスプレイスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数162戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ上小田井オアシスプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立平田中学校

ライオンズ上小田井オアシスプレイスに関するよくある質問

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ上小田井オアシスプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ上小田井オアシスプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスはどのような物件ですか?

ライオンズ上小田井オアシスプレイスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩6分。築2015年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ上小田井オアシスプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの駅には徒歩10分以内で、名鉄線と地下鉄が通っているのでアクセスが整っている。
▼駅に行くまでに、少し坂道があり自転車が急に飛び出てくるので少し危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は住宅街なので人通りもあり深夜でも安心して帰ることができる。
▼近くに道路があり、高速の高架下もあるので交通の量は多め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はきれいです。白を基調としており明かりもあるので自慢できます。
▼エントランスに本を読めるスペースがありますが、子供が使用してお菓子を食べたり主婦が井戸端会議を行っているので、通りづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日光もほどよく入りますし、圧迫間もなく快適にくらせます。
▼音が響くので、子供が騒いでいる声や音が頻繁に聴こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに大きなイオンモールがあるので、生活には困りません。
▼飲食店が少ないように感じました。車があった方が生活しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園のバスが家の前まで迎えに来てくれます。
▼子育て世代がエントランスや駐車場でボールで遊んでたりしたので危険でした。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲外観も素敵で駅までのアクセスも良さそう。
▼西向き部屋が気になるとのろです。西日がどうなんだろう?
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線への乗り換えができるため、便利です。 名古屋からの距離を考慮すると土地代は妥当だと思う。
▼【上小田井駅に対する口コミ】メリットでもあり、デメリットでもありますが地下鉄鶴舞線への乗り換えが可能なため、通勤時間は混雑する。強いてあげるのであれば、住宅を建てるにも土地がそこまで広くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどでmozoへ行ける。特に治安が悪いと思ったことはありません。
▼【上小田井駅に対する口コミ】mozo以外、特に利用したいお店はないこと。改札口を出てすぐに自転車置き場がありますが鳥の巣があるのだろうか、鳥糞が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】駅地下に飲食店はいくつかあるため、飲酒しても駅近のため困らない。
▼【上小田井駅に対する口コミ】飲食店はそこそこあるものの、発展はしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】ホームにエレベーターがあることは非常に便利です。
▼【上小田井駅に対する口コミ】トイレは少々清潔さにかけるといった印象です。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲上小田井駅は、名鉄犬山線、地下鉄鶴舞線の2沿線が利用出来るので交通の便は良いです。
▼駅北側改札口は、隣接にパチンコ屋しかないため、少し淋しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲鶴舞線と犬山線が通っており、いろいろな場所に行ける
▼特急が止まらないので、名古屋駅からは少し不便である
生活利便施設の充実
▲モゾワンダーシティ店などが近くにあり、便利
▼強いて挙げれば公園で球遊びができない所が多い
飲食店の充実
▲モゾワンダーシティ店の中に多く入っている
▼わざわざモゾワンダーシティ店の中に入らないと他の場所にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにあり、生活用品も、モゾワンダーシティ店で買える
▼強いて挙げると、怖いおばさんが多い気がする
治安
▲交番が少し離れたところにある人通りは多い
▼ホームレスがたまに公園にいる交番が少ない
コストパフォーマンス
▲北の方に行くと物価が安くなるので、そこらへんのスーパーで買うといい
▼強いて挙げると家賃が高くなってきたので、つらい
交通利便性
▲電車内も綺麗で冷房がよく効いているため過ごしやすい。
▼痴漢が多い。満員電車すぎる。もう少し本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲特に何もなく自販機もあまりないためすっきりしている。
▼自販機を設置していないため設置して欲しい。
飲食店の充実
▲子供が座るスペースはある。おむつ替えの台はない。
▼飲食店はおかなくても別にいいと思う。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が座るスペースはある。おむつ替えの台はない。
▼オムツを変える台を置いて欲しい。置いたら便利だと思う。
治安
▲汚くはないと思うけど嫌いとも言えない。。
▼トイレが汚い。さらに薄暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
▲綺麗なマンションは建っている。他は知らない。
交通利便性
▲地下鉄始発駅にもかかわらず、中心地まで5〜6駅で便利。名古屋駅までは快速急行で1駅。急行、準急でも2駅7分と便利です。駅の作りもシンプルで良いです。
▼タクシーの乗り場が南側しかないことは若干不便です。
生活利便施設の充実
▲東海最大のイオンモールがあり、便利です。
▼イオンモールのセールが開催されると渋滞します。
飲食店の充実
▲イオンモール以外にも、小さい路面店でオススメが多いです。人気のケーキ屋(レニエ)もあります。
▼パチンコ屋が大きくて、うるさくも無いのですが、イメージが若干悪い人もいるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋市側は学校は多くあり、便利だと思います。
▼川を渡ると北名古屋になるため、学校の状況が異なります。
治安
▲北口の方が静かで良い。北名古屋市に入れば、地下鉄駅から5分とは思えないほどとても静かで良い。
▼北名古屋市側にはコンビニがないので、夜は静かな反面、少し不便かも。
コストパフォーマンス
▲北名古屋市側は格安で良い。スーパーも安いスーパーがあってオススメ。
▼北名古屋のゴミ袋を売っている場所が駅周辺にない。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。