ライオンズ三鷹台楓ハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼2丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年6月
総戸数39戸
小学校区域三鷹市立高山小学校
中学校区域三鷹市立第三中学校
専有面積70.17m² ~ 82.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ三鷹台楓ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ三鷹台楓ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ三鷹台楓ハウスの売却ガイド

ライオンズ三鷹台楓ハウスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ三鷹台楓ハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ三鷹台楓ハウスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩14分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立高山小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第三中学校

ライオンズ三鷹台楓ハウスに関するよくある質問

ライオンズ三鷹台楓ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ三鷹台楓ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ三鷹台楓ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ三鷹台楓ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ三鷹台楓ハウスはどのような物件ですか?

ライオンズ三鷹台楓ハウスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩14分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ三鷹台楓ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】人気の高い吉祥寺に歩いてもいけるところにあります。井の頭公園、神田川、玉川上水があり、自然に恵まれています。渋谷方面へも1線で出かけることができます。 三鷹市、武蔵野市、杉並区の境に位置しており、周辺は完全な住宅街です。そのためか、自然も残っており、静かな環境が確保されています。
【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺が近いので、商業施設等はあまりありません。スーパーと個人商店があるぐらいです。住環境がよいために、家賃は割高です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、治安が良く、ファミリー層には住みやすい街だと思います。吉祥寺の繁華街へも行けるし、井の頭公園の自然も楽しめます。また近隣の駅と比べると家賃相場も低めなので、お手頃に住める点もメリットです。
【三鷹台駅に対する口コミ】夜道が少し暗いので、女性は心配があるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
◯駅が綺麗◯あまり混雑しない◯安い(新宿、渋谷まで178円)◯静か
△快速が止まらない△ホームの幅が狭い△踏切の待ち時間が長いことがある
生活利便施設の充実
◯駅前の八百屋さんが安くて美味しい◯駅前にマツモトキヨシがある◯駅前に小田急OXスーパーがある◯駅近くに歯医者、整骨院、クリニックなどがある
△ご飯屋さんが少ない△安めのスーパーが無い△商店街は無い△坂が辛い
飲食店の充実
◯小田急OX前の焼き鳥屋さんが安い◯インドカレーが美味しい
△コスパの良いお店が無い△ラーメン屋さんは美味しくない
暮らし・子育て環境の充実
◯教育熱心な家庭が多い◯駅前に立教女学院がある◯井の頭公園が近い
△坂が多いため、子供の送り迎えが大変そう
治安
◯2年住んでいるが、危ない目に遭ったことがない◯民度が高く、優しい方が多い
△強いて言うならば、下着泥棒にあったことはある
コストパフォーマンス
◯吉祥寺まで歩いても行けるし、新宿渋谷までも電車ですぐ行けて便利◯駅近でなければ、コスパの良い物件が見つかる
△駅近だと家賃が高めかも△2LDK以上の物件は家賃が高め

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。