ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都多摩市落川1132-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分。築1996年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲特急駅なので、全ての電車が停車するので便利。
▼かなりの人が降りていくので、階段周りが混雑します。
生活利便施設の充実
▲商業施設が沢山あり、お買い物に便利です。
▼駅チカのコンビニが少ない点。駅内にあるコンビニは深夜までやっていません。
飲食店の充実
▲デパートがあるので、チェーン店から美味しいお店まで勢揃いです。
▼夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、帰りに寄っていけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校があるようです。バスを使って行く高校もある。
▼強いていえばもう少し保育園があっても良いと思う
治安
▲比較的御年寄が多いので、治安が悪いと思ったことは無い。
▼強いていえば、夜のお店のビラ配りが夜に行われている。
コストパフォーマンス
▲特に問題ないとおもう。非常に便利な駅だと思う。
▼強いていえばもう少しコンビニが欲しいと思った
交通利便性
▲狭い範囲にお店が密集していて移動しやすい。
▼狭いので、車椅子で移動するのに、移動しにくい場所がある。
生活利便施設の充実
▲駅前の京王ショッピングセンターは、色々なお店が集まっていて楽しみやすい。
▼半径100mくらいを超えると、急にお店が無くなる。
飲食店の充実
▲好きなハンバーガーショップであるフレッシュネスバーガーがあったり、高級な飲食店もあり満足。
▼エリアに密集しているためか、どこの店も小さめ。ゆったりできるスペースがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もいくつもあり、近くには大きな川、小さな川があり、充実している。
▼駅前は、ゴミゴミした感じなので、子供を連れてあるくには歩きにくい。
治安
▲駅前に交番もあり、セキュリティはしっかりしている感じがする。
▼20年以上前だが、行儀の悪い若者に殴られることがあった。
コストパフォーマンス
▲100均や安いドーナツ屋さんなど、消費者に優しいお店が多い。
▼商業施設などが充実しているが、やや家賃や土地の値段が高め。
交通利便性
▲京王の本社ビルがある影響で特急停車駅となっている
▼路線バスが比較的早い時間で終了してしまう
生活利便施設の充実
▲生活雑貨・服飾・食料品などは全て揃えることが出来る
▼主に学生の悩みではあるがボーリング場やゲームセンターがない
飲食店の充実
▲数え切れないほどの飲食店・居酒屋が軒を連ねており、選ぶのに困るほどである
▼20時を過ぎると閉店する店もそこそこに多い
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩10分程度の近くに小学校がある。公園もいくつか点在している。
▼保育園幼稚園は近くに大規模なものがなく、少し自転車や車で足を伸ばす必要がある
治安
▲駅前に交番があり、また夜でも学生の量が多く治安は悪くない
▼治安はいいが、夜遅くは特に人が少ないのでそういった意味で危険かもしれない
コストパフォーマンス
▲新宿まで1本40分弱の駅真横のマンションが4000万円台から3LDKで手に入り、価値も下がらないと思われる
▼多摩川が2019年の台風19号で越水しかけたことが本当にその1度だけあり、今後もないとは言いきれない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。