ライオンズミレス蔵前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区駒形1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年3月
総戸数98戸
小学校区域台東区立田原小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積25.23m² ~ 131.79m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大京穴吹建設
管理会社大京アステージ

ライオンズミレス蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズミレス蔵前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズミレス蔵前の売却ガイド

ライオンズミレス蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズミレス蔵前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズミレス蔵前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立田原小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

ライオンズミレス蔵前に関するよくある質問

ライオンズミレス蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズミレス蔵前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズミレス蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズミレス蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズミレス蔵前はどのような物件ですか?

ライオンズミレス蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩2分。築2023年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズミレス蔵前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線「蔵前」駅下車徒歩2分 渋谷駅まで乗り換え1回で計38分
新宿、渋谷などの勤務をされている方だと、少し遠いと思いますしアクセスが悪いのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外科がとほ5分圏内にあり、消防署も近くにあるため治安は良く、 騒音等の心配はなさそう。
隅田川が近くにあり、川独特の臭いを気にする方には厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗だと思います。 エントランスのデザインが良い。
隅田川の花火大会の際のセキュリティ面か少々心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広すぎず狭すぎず、1人暮らしには持ってこい。
1人暮らし以上(家族と生活)するには少し狭いのではないかと思います。 なので1人暮らし向けだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
みずほ銀行まで徒歩 1分 りそな銀行まで徒歩 3分
商業施設が近くにないため、買い物に関しては不便
暮らし・防災・子育て ★★★
台東区区立田原小学校まで徒歩9分 浅草消防署徒歩2分
道路が狭いため、通学する小学生が心配です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心や羽田空港、成田空港などの主要地に行きやすい
雷門などの浅草の主要地からは少し離れているとこら
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーなどがおおくとても便利である
もし、デパートなどがあったらもっとよくなる
飲食店の充実
チェーン店をはじめさまざまな飲食店がある
浅草なのだからもう少し和食などがあっても良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などがあってとても環境がよいと思う
保育園などのキャパが小さいのが少し気になる
治安
とくだん悪いと言うふうにはあまり思いません
夜になると酔っぱらいの人がたまに絡んでくる
コストパフォーマンス
家賃などは高いがとても便利で楽しい街である
家賃が少し高いので手の出しにくさはあると思う
交通利便性
複数路線が利用できる数分で次の電車が来る
海外から来たインバウンドの方々が沢山いて賑やかである。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが多いので生活する上で不便に感じない。
歴史的建造物が多いので海外の方々を始め賑わっている。
飲食店の充実
とにかく沢山の飲食店がある。新旧問わず旅行客を楽しませるようなお店が多い
賑わい過ぎてて暮らす分には少し不便に思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。エレベーター、スロープなどのバリアフリーがしっかりしている
治安が良いかと問われると疑問なのでそこがネックです。
治安
公共施設が充実していて区民の監視の目が光っている、
近くにドヤ街があり、危険を感じることもあると感じる
コストパフォーマンス
やはりスーパーが充実していて色々な施設があるので便利。
家賃は高い方である。その上治安も懸念されるので及第点。
交通利便性
羽田までも一本で行けます。東銀座や新橋も一本で近いので便利です。
都営浅草線と大江戸線の蔵前がありますが、それぞれの駅が遠いのが不便です。
生活利便施設の充実
カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。
大きなショッピングモールは駅の近くにないので、歩くか電車で出かける必要があります。
飲食店の充実
美味しいお店やカフェが多いです。チェーン店も多いのでランチには困りません。
人気のカフェが増えてきたので、なかなかお店に入れないことが出てきました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。
都心なので仕方ないかもしれませんが、園庭がない保育園がほとんどです。
治安
大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。
強いていえば、道が狭いので自転車との衝突があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。
家賃は高めだと思います。家族がいて、広い家に住もうと思うとそれなりの金額がします。
交通利便性
始発なので必ず座れます。また、5分間隔で電車が出ているので待たずにすぐに利用できます。地上から最も浅い地下鉄なので、階段を深く降りなくても乗れるのが良いです。
浅草から新橋に行く場合、都営浅草線を使った方が早く着きます。
生活利便施設の充実
スーパーもオオゼキやライフなど大手スーパーがあるので、買い物にはこまりません。
土日などは観光客が多く、駅周辺の道が混雑する場合があります。
飲食店の充実
観光地でもあるため、老舗などの名店も多く外食しても楽しめます。
観光客が多く混雑するのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、子育て環境についてはわかりません。
都営浅草線の浅草駅までの階段の段数が多いので、エレベーターを使わないと少し大変に感じます。
治安
夜も一定数の車や人の往来もあり、特に不安に感じたことはありません。
外国からの観光客が多いので、苦手な方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
下町ということもあり、都心から近い割に家賃は安い方かと思います。
町会費など、よくわからない費用が計上されているのが気になります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。