ライオンズミレス新中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区本町6丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数36戸
専有面積25.30m² ~ 40.89m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社斎藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズミレス新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズミレス新中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズミレス新中野の売却ガイド

ライオンズミレス新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズミレス新中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズミレス新中野を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約272施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズミレス新中野に関するよくある質問

ライオンズミレス新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズミレス新中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズミレス新中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズミレス新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズミレス新中野はどのような物件ですか?

ライオンズミレス新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩4分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズミレス新中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
中野駅に関しましては、複数路線利用できます。〇JR中央線快速 / JR中央・総武線〇東京メトロ東西線新宿までに5分、東京まで20分とどちらも乗り換えなしでアクセスできますので非常に便利だと思います。また電車だけではなく路線バスも注目を浴びています。中野駅前バス停から、新宿・練馬・吉祥寺行きのバスなどが出ているので、通勤通学でも利用されることが多く非常に便利です。
特にありませんが、強いて言うならば朝の出勤時に電車が非常に混雑するところです。もちろん他の路線も朝の出勤ラッシュは大変だと思いますが、朝の時間帯に遅延が多くみられます。例えば原因としてみられるのは、救助活動の為、車両点検の為、あるいは人身事故と、時間が読めない場合がありますので、特に朝の通勤通学時には余裕をもって、行動していただくといいと思います。
生活利便施設の充実
ビックリするほど充実していると思います。中野駅南口にある中野マルイ百貨店でショッピングやお買い物、お友達とのランチ場所も充実していて楽しんでご利用いただけます。次に北口ですが、中野北口正面には中野サンモール商店街が見えます。真っ直ぐのびる224mのアーケード商店街。1958年(昭和33年)にアーケード化し、1975年(昭和50年)にアーケードを改装したタイミングで現在の『中野さんモール』になりました。 約110店舗も連なっていますので、何不自由なくお子様からお年寄りまで楽しんでいただけます。非常に歴史が長く活気ある商店街なので一度は足を運んでみてはいかがでしょうか。
特に週末は大変活気ある商店街になりますので、人が溢れかえります。小さいお子さんが迷子になることがあるので注意していただければと思います。
飲食店の充実
飲食店の数が豊富すぎて迷ってしまいます。サンモール入り口付近には、田舎蕎麦・うどん 『かさい』の立ち食い蕎麦屋さんがあり、行列になっていても食べたいと思うほどの味になっています。中野の街で40年以上愛される店となりますので、是非味わってみてはいかがでしょうか。蕎麦屋かさいのとなりには『おやき処 れふ亭』の丸いおやきを買って食べ歩きを楽しみながら進んでいくと右手には『築地銀だこ』があります。 これまた甘いものを食べると油物が食べたくなるのが人間の使命。 お土産をゲットして進んでいくとベーカリー『ボンジュール・ボン中野店』。こちらは中野店含め3店舗を構える人気ベーカリー。 これまた店内はいつも混んでますが必ず人気NO,1の『メープルメロンパン』をゲットしてくださいね。3店舗紹介しただけで、まだまだ商店街の入り口付近のお話ですので楽しんでいただけると思います。
人気店は混んでいるので、必ず営業時間をチェックしてから行ってください。
暮らし・子育て環境の充実
中野セントラルパークには、森公園を中心に飲食店やショップなどが入ったビル、キッチンカー、手ぶらでバーベキューが楽しめるお店もあったりと、休日に過ごしてみるのも楽しみの一つになりますね。子供連れの方もたくさんいらっしゃいます。 人気の公園ですが、遊具などはありませんが、都内にいながら自然をも感じられる広い原っぱを目にすると、時間をわすれて有意義なひと時を味わえると思います。夏には噴水公園で子供たちがジャブジャブ水を浴びながら水遊びをする姿もみられます。トイレも近くにあるので安心して遊ばせられます。
もう少し子供が遊べる遊具があると助かります。
治安
夜は、若い世代の方々が出歩いています。 もちろん地方に比べたら夜でも賑やかな街なので、静まり返ることはありませんが、新宿とか繁華街にくらべたら比較的に落ち着いた街だと思います。駅前に交番もありますし、夜遅くまで飲食店も営業しておられますので、安心して過ごせると思います。
特にありませんが北口、ロータリーをもう少し拡大していただくと、車の出入りが楽になると思います。
コストパフォーマンス
家賃はピンからキリまでありますので自分に合う住みやすい物件をお勧め致します。家賃相場は通常の1Rワンルームであれば6万~ぐらいありますので、そこまで気負わなくても東京中野には住めますので、目安にして頂ければと思います。
東京中野なので、家賃は『安』くはないです。ただ、たくさん不動産屋さんがあるので、掘り出し物件があるかもしれませんので通ってみてはいかがでしょうか。
交通利便性
オタク、バンドマンには住みやすい町。新宿にはスグ行ける
大学ができてからは、少し町の雰囲気が変わった気がする。
生活利便施設の充実
中野ブロードウェイがあるし、近くにスーパーもあるので楽しい
物は高い。決して安くはない。洋服とかは、あまり買えない。
飲食店の充実
中野ブロードウェイの通りに行けば問題ない。
駅から離れると何にもなくなるし迷子になるかも
暮らし・子育て環境の充実
学校数、幼稚園も沢山あり住みやすいと思います
むかしから、あまり治安は良くないイメージがあります
治安
一応警察が巡回してるし、警察病院がある。
あまり警察が頼りにならない気がする。巡回しすぎで、あまりいない。
コストパフォーマンス
場所を気にしないのなら、家賃は安い所があります
以外と家賃は高い所が増えてきた、敷金礼金が結構取られる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。