ライオンズマンション高砂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/京成高砂駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂3丁目23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年11月
総戸数24戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積25.16m² ~ 73.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社池田忠工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高砂の売却ガイド

ライオンズマンション高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション高砂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高砂を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

ライオンズマンション高砂に関するよくある質問

ライオンズマンション高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高砂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高砂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩5分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成高砂駅に対する口コミ】いろいろな場所に行きやすい。近くにスーパーなどが集まっている。普通、快速、特急、快速特急、などなど大体の車両が止まる。スカイライナーなどが通っていて成田空港や羽田空港などにアクセスしやすい。便利だが、新宿などの都会と比べて人が集まっていなく過ごしやすい。
【京成高砂駅に対する口コミ】一応東京なので朝の通勤ラッシュに巻き込まれると辛い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】浅草線にはじまり半蔵門線、京急線、金町線アクセスの良さや沿線の商業施設がたくさんあり買い物が楽である、 品川や押上、新橋など主要駅への乗り換えがとても楽で利用しやすい、駅員さんが親切に対応してくれるなど
【京成高砂駅に対する口コミ】強いて言えば駅が古めで、ホームドアの設置が遅れていること(浅草線は何駅か設置済み)
2023年07月 メリット
交通利便性
成田駅や羽田空港、上野など都内都外も1本で便利に移動できる!!
敷いてあげれば、朝の踏切があまりにも開かなすぎる所
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにコンビニ、スーパーがあり買い物にはとても向いている
チェーンの飲食店など有名なものがなくて少し物足りない
飲食店の充実
駅を出て直ぐに牛丼屋などがありとても便利
ファストフードが少なく、学生には少々楽しくないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに公園や保育園がなく危険ではなく、保育園などうるさくなくてとても良いと思う
敷いてあげればエレベーターが少し狭くベビーカーなどが不便かもしれない
治安
駅のすぐ近くには交番もあり街灯は多くも、少なくもなく治安も悪くなくて夜歩いていても怖くは無い
強いてあげれば夜の交番に人が座っていないこと
コストパフォーマンス
下町相応の値段だと思うし、土地もまあまあ広いと思う
強いて上げれば駅周りの家は線路と近すぎて少しうるさいかもしれない
交通利便性
複数の路線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスもいい。
駅が古くさい。その影響もあってか、町全体が古くさい。
生活利便施設の充実
スーパーはまあまああるので買い物には困らない。
病院はいろいろあるが、評判がイマイチなところが多い。
飲食店の充実
数は決して多くは無い。しかしとてもおいしいラーメン屋がある。
飲食店の数があまりないため、外食の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いとは感じない。しかし、あまり車が通らないので、交通事故と言う観点では安心かもしれない。
デメリットは特には思いつかない。強いて言えば遊ぶところがあまりないように思える。
治安
良い、と言うほどではないが、悪くはないと思う。特に危険を感じた事は無い。
デメリットは独自に思い浮かばないが、自分がもし犯罪者だったら、死角が多いので空き巣には入れるのではないかと思う。
コストパフォーマンス
コスパは悪くはないと思う。テレワークが多いので、都心から離れて暮らしていても特に不便は感じない。
駅の開発が進んでないため、それに比例して街の開発も進んでいないように思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。