ライオンズマンション高宮第6の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/博多駅 バス17分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年2月
総戸数29戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積56.97m² ~ 89.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社浅沼組福岡支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高宮第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高宮第6の売却ガイド

ライオンズマンション高宮第6は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション高宮第6の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高宮第6を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

ライオンズマンション高宮第6に関するよくある質問

ライオンズマンション高宮第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高宮第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高宮第6の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション高宮第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高宮第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高宮第6は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩7分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高宮第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄平尾駅、高宮駅ともに10分以内で駅近です。マンション下および徒歩2分にバスの停留所があります。周囲は平坦で駅まで坂もありません。
西鉄の高架線下のルートを歩く場合は少し暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地で車が少なくかなり静かです。街灯も適切に配置され駅まで暗いところはありません。治安はとても良いと感じます。
強いて挙げればご高齢の方が多いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
作りは堅牢でしっかりしておりデザインも良いと感じます。平日は親切な管理人がおり賃貸契約者にも真摯に対応いただけます。
駐車場が狭く駐車可能な台数も少ないです。近郊の駐車場の相場は1万前半です。オートロックがなく外部の人が自由に出入り可能です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好です。電気温水器が標準で備わっているのでガス代を安く抑えられます。
住んでいて古さは全く感じませんが築年数が古いです。 今時の間取りではないため家具などの配置は難儀です。リノベーション必須です。 梁が低く天井も低めに感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店は充実しております。天神まで2駅、終電を逃しても歩いて帰れる距離です。
強いてあげればランチの飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育ての環境は抜群です。公園が目の前にありロケーションは最高です。学力が高い文教エリアだと思います。自治会は緩く面倒なことは皆無です。
暮らし、子育てに関しては全くデメリットが思い浮かびません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】とても大きな駅ですが、案内表示もわかりやすく乗り換え等もしやすいと思います。 駅構内にはたくさんのお土産店も入っていますし、改札の外にはデパートも直結しておりとても便利だと感じます。 飲食店もたくさんあるので他県の方も博多の名物を楽しめる駅だと思います。
【博多駅に対する口コミ】強いてあげれば、新幹線と在来線があり福岡の中心となる駅なのでいつも人が多く大変混雑しています。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高宮通りそばで交通の便が良いのに、目の前が公園で車も少ない閑静な住宅地です。
思い付きません。とても良い環境でおすすめです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺には、若者向けのファッションブランドが数多く揃っており、キャナルシティ博多やスーパーなどもあります。坂は全くなく、歩道は広くて安全です。夜も人通りが多く明るいので、夜の博多駅付近は、比較的安全だと思います。
【博多駅に対する口コミ】電車が通勤通学の人が多く、混みやすいと思います。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
地下飲食店も豊富にあります。近くにモールがあります。
駅内はとにかく人が多く、どの時間も混雑してます。
交通利便性
出口の行き先が大きく書いてあるので、どちらに行けばいいかわかりやすい
メイン通路とそうでないところできれいさが違う
生活利便施設の充実
買い物をするところや展示会など駅周りで完結する
建物の中で移動できるがそのぶんどちらに行っているかわからなくなる
飲食店の充実
さまざまな種類のごはんやさんが多いので助かる
一覧などわかりやすい表示が見やすいところにあると助かる
暮らし・子育て環境の充実
階段、エレベーターなどわかりやすいところにある
人の流れがおおいのでエレベーターはしばらく待つ
治安
とても良いと思う雰囲気もよいので安心感がある
わかりやすいところに警備員さんがいると安心
コストパフォーマンス
新幹線は早割などでやすくなるのでありがたい
お土産が高級なものがふえているのでリーズナブルにものもあるといい
交通利便性
複数線利用でき、快速が止まるのでとても便利。
人が多い為、待機列が長くなりのれないことがある。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあり時間を潰せる、欲しいものが買える。
強いて言うならば人が多い為、人酔いすることがある。
飲食店の充実
リーズナブルから高価な飲食店がたくさんあり困らない。
強いて言うならば休みの日は人が多く人酔いする。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり子供が遊んでいるのをよく見かける。
スーパーなどが近くになく少し遠くに行かないといけない。
治安
駅内はとても綺麗で歩いていて気持ちが良い
裏路地に入るとゴミが散乱している箇所がある
コストパフォーマンス
駅が近く車がいらない。また買い物も楽である。
土地の値段がとても高く、新卒には厳しのかなと思う。
交通利便性
鹿児島線、地下鉄、西鉄バスと連結しており、博多、天神、福岡空港を一、福岡県どこに行くにも都合がよい。
大勢のお客さんが利用する割には待合室や待機場所がスクナク、それぞれが少し小さい。
生活利便施設の充実
お土産ものが多く、普通の値段で何でも買えます。駅ないだけでなく、付近にも買い場がそろっています。
本屋さんと医療機関は少ないと思います。もちろん最低限度の対応はしてくれると思いますが。
飲食店の充実
八天堂という美味しいパン野菜もさんの実店舗があり、毎日お客さんが並んでいます。また、地下の飲食店も充実しています。
特にありませんが、強いていえば、松やなどの価格の低い民衆的なチェーン店がもう少し増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそこそこ数があるので、見つけやすいです。
人通りと車の通りが非常に多く、子育てするには不安があります。地方から来ている人も多く、信号がわからない人も多いのでわかっていない。
治安
駅内外は人が多く、人の目があるので大きな犯罪を効いたことはありません。駅員さんやお巡りさんが巡回もしています。
若い人や旅行客が多く、ハイテンションで騒いでいるときがあります。静かにくらしたい人は避けたいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり高額ですか、それに見合うメリットがあります。天神は再開発もすすんでいます。
もし土地の価格が下がれば検討にあたいすると思います。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。