ライオンズマンション高宮第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮4丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1978年10月
総戸数12戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積59.01m² ~ 90.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション高宮第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション高宮第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション高宮第2の売却ガイド

ライオンズマンション高宮第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション高宮第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高宮第2を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ライオンズマンション高宮第2に関するよくある質問

ライオンズマンション高宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高宮第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション高宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高宮第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩6分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高宮第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄高宮駅から徒歩で5分程度で、天神にも5分くらいで、利便性がとても良いです。
家の前の道路は抜け道になってるらしく、思った以上に車の通りは多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、落ち着いた場所です。 学校区が福岡でも有名な人気エリアですので、お子さんをお持ちの方からの人気も高い場所です。
大してキツくはありませんが坂道があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は行き届いてます。 好みにもよりますが、落ち着いたマンションです。
エレベーターはありません。緩やかですが階段のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近のマンションにはない広さがあります。、
設備はどうしても古いため、現代の生活空間を保つためにはリフォームは必要です。好きなように皆さんリフォームされてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近隣に徒歩圏内で3つほどありますので、全く不便さはありません。、コンビニも駅裏にあります。
高宮通りには飲食店も増えてますし、名店も結構あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育ての場としてはこの上ない環境です。 医療機関も沢山あり、不自由はありません。
強いて言うと、ドラッグストアは少し遠いですが、車があれば全く問題なしです。、
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高宮駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあり、通勤のついでに買い物ができて便利。薬局や百均なども駅の構内にあり、短時間で必要なものを揃えることができる。 大通りに面しているので、バスにもすぐに乗れて、都心にも行きやすいと感じる。
【高宮駅に対する口コミ】道が狭いわりに、交通量が多く、歩きにくく感じることがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
天神まで10分以内で着く。電車の本数も10分に1本はあるので便利。バス乗り場もありタクシーも常時停まっている。
強いて言えば特急などは止まらず普通だけしか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、すぐ近くにドラッグストアや百均、本屋、雑貨屋などあり生活する上で不便はない。病院も色んな科のクリニックが近くにたくさんある。
強いて言えばアパレル施設が少ない気がする。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋、飲食店がたくさんあり種類も豊富。美味しいお弁当屋などテイクアウトのお店もある。美味しいパン屋さんなども駅近くに多い。
強いて言えば子連れで入りやすいお店が少なめな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も近くに多い。公園なども多く子育てにちょうど良い。
強いて言えば、駅の中におむつ替えスペースや子供を連れて入れる広いトイレが無いのが気になる。
治安
駅周辺はよくパトカーでパトロールされていて安心。コンビニなども近くにあるので夜でも明るめ。
強いて言えば、駅内がもう少し綺麗だと良い。特にトイレがやや古め。
コストパフォーマンス
家賃は隣の平尾と比べると安い。何でもだいたいお店が揃っていて、ガヤガヤしすぎていないので住みやすい。
強いて言えば、家賃相場がだんだん上がってきているのが気になる。
交通利便性
10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。
珠にコロナの関係等でダイヤが違う事があるので事前に張り出される紙は要チェックです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。
デメリットは感じないが、強いてあげれば特急や急行は停まらない。
飲食店の充実
イタリアンやフレンチ、居酒屋等近隣にあり便利。コンビニも近い。
デメリットはないが、強いてあげればもっと飲食店が増えてくれればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です
デメリットはないが強いて上げれば近くの図書館は火曜日が休みの事もあります。事前にチェックを!
治安
私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。
高架などは暗い場所もある為、夜遅くは歩かないのが一番かと。
コストパフォーマンス
とにかく物価が安い!お野菜などは驚くほど安いです。
デメリットはないが強いて上げれば電車は普通しか停まらないこと。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。