ライオンズマンション高宮第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮1丁目3-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年5月
総戸数28戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積42.77m² ~ 89.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社佐藤工業福岡支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高宮第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション高宮第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高宮第5の売却ガイド

ライオンズマンション高宮第5は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション高宮第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高宮第5を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション高宮第5に関するよくある質問

ライオンズマンション高宮第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高宮第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高宮第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション高宮第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高宮第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高宮第5は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩3分。築1981年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高宮第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで10分程で行ける。 駅周辺は居酒屋、焼肉屋、コーヒーショップ、イタリアン、ラーメン屋、定食屋など飲食店が充実している。 駅ビルや周辺にはクリニックが多数あり、仕事帰りにも立ち寄れる。 博多方面や六本松方面へのバス停も近くにあり、アクセスも良い。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】ラッシュ時電車は混雑している。 女性が一人でいけるような落ち着いたカフェはあまりない。 駅によく入っているスターバックスコーヒーやドトール、タリーズのようなコーヒーショップはない。 駅ビルはクリニックが多く、ショッピングするようなところやドラッグストアが近くにはない。
2025年12月 メリット
交通利便性
天神まで2駅とアクセスが便利で動きやすい
博多駅までのアクセスがバス、タクシーしか無く不便
生活利便施設の充実
サンマートやサニー、ドラッグストアなどの必要最低限のものは問題なく揃う
本屋などのカルチャーにまつわるお店が少ない
飲食店の充実
近くにおしゃれで居心地の良いカフェ(ペットOK)や飲食店がたくさんある。
チェーン店が少なく、必然的に食費があがる。
暮らし・子育て環境の充実
西高宮小学校や高宮中学校があり、大きな公園が近くにある。
緑が多い公園が少なく、もっと居心地の良い公園が欲しい
治安
交通量や人通りが多く一人でも安心できる場所です
堀川公園の付近が少し薄暗く、治安が悪く感じるときがある。
コストパフォーマンス
これからも値段が上がると想定されるが、コスパは良い。
値段が上がりすぎると、もっと南エリアの移動も可能性にあがる。
交通利便性
福岡市内天神へ2駅。乗ったらすぐ天神へ着きます
薬院や天神も徒歩やバスで移動できるので、待ち時間が多い電車は意外と使いません
生活利便施設の充実
とにかく飲食店が多い。美味しい穴場のお店が多くて重宝します
チェーン店が少ないです。土日等の休みの日は早く閉まる個人経営のお店が多く、意外と飲食店が少ないイメージになってしまいます。
飲食店の充実
駅ビルの改札前に小さなカフェとコンビニがあります。
駅ビルの大きさの割に飲食店がほぼない。改札前の小さなスペースにカフェがありますが、それ以外は医療機関が多いです
暮らし・子育て環境の充実
薬院ほどゴミゴミせず、夜中は人が少なくなります。静かで住みやすい
交通量が多いせいでしょうか、出歩いている人の少なさの割に意外と騒音がうるさい夜中
治安
夜に出歩いて危険を感じることはまずないです。
大通り沿いは交通量が常に多いのでそこにだけ注意
コストパフォーマンス
薬院より安く天神へも徒歩圏で住みやすい街です
思ったより家賃相場は安くない。独身用のマンションが多いので意外とファミリー向けが少ないです
交通利便性
・西鉄福岡駅まで二駅でいける。・バス(69番、54番)の本数も多く、駅までアクセスしやすい。
・駅までのバスの本数は多いが、少し距離があるため、雨の日は大変。
生活利便施設の充実
・近くにスーパー(サニー)がある。・病院も寺沢病院、今井内科、田中皮膚科など多くある。・ごみ収集が夜中なのが良い。
・都心が近く、家賃が高い。・道が狭く、車が混んでる。
飲食店の充実
・「にくしん」の味噌バラがボリューミーで美味しい。
・飲食店の値段設定はやや高いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
・子どもが遊べるところがある(平尾山荘、動物園)
・幼稚園や保育園は少ない。・車の騒音が聞こえる。
治安
・街灯が多く、夜も明るい。・住宅が多い。
・喧嘩する声が聞こえてくることがある。・酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
・住宅地が多く、ファミリー層が多く、住みやすい。
・家賃が高い。・物価や土地の値段が高い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。