ライオンズマンション駒込六義園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区駒込1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年8月
総戸数65戸
小学校区域駒込小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積23.22m² ~ 23.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション駒込六義園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション駒込六義園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション駒込六義園の売却ガイド

ライオンズマンション駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数65戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション駒込六義園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション駒込六義園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩3分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒込小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

ライオンズマンション駒込六義園に関するよくある質問

ライオンズマンション駒込六義園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション駒込六義園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション駒込六義園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション駒込六義園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション駒込六義園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩3分。築1982年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション駒込六義園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線、南北線、バス線路もあり、至便です!
強いてあげれば隣のマンションに近い、眺望普通
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
アクセスがいい。駅近、公園あり、クリニックなど揃っている
強いてあげれば隣のマンションに近い、眺望普通
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅前に交番あります。夜でもわりと安心して歩ける感じです。
エントランス狭まくて少し古い気味、でもちゃんと管理しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1kで1人暮らしでした。収納もしっかりあるので物が多くても困らないです。全体的に住みやすいと思います。
住んでいた部屋はバストイレ一緒でした。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にチェン店いくつあります。スーパー10分以内マルエツ、エナジーたじまあります。
スーパーは駅からマンションの導線から外れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた雰囲気の公園が多くて、自然が身近にあるのがいいところ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒込駅に対する口コミ】六義園に歩いて行けます。 今の時期は紅葉が綺麗で四季折々の風情が感じられます。 飲食店も以外に多く、食べるものには困らないと思います。 山手線と南北線が通っているので都心へのアクセスは比較的良い街だと思います。
【駒込駅に対する口コミ】強いて挙げるならば山手線の駅のなかでマイナーな駅なので住んでもあまり羨ましがられないことです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線で、飲食店、カラオケ店等充実していた
ファッションに関するお店は少なかったようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で六義園のような自然があり、散歩ができた
怪しげな中国マッサージ店があり、ぼったくられた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔に保たれていて、出入りがしやすかった
エレベーターが狭く、換気がされていないようだった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには必要十分で、機能的で快適でした
やや狭く、友人が来るとかなり窮屈に感じられた
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店が多く、特に美味しい蕎麦屋と居酒屋があった
安いスーパーが少なく、やや遠いので、もっと増えると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにクリニック等多く、空いているのですぐに診てもらえた
大きい病院までは遠かったので、具合悪いときの移動がしんどかった
2023年07月 メリット
交通利便性
駒込駅は、山手線の他に東京メトロ南北線を利用できます
他の駅に比べて、乗り換えることができる路線が少ないです
生活利便施設の充実
駅前には、霜降商店街があり、買い物には困りません
チェーン店のスーパーマーケットが少なく、遅くまで開いているお店も少ないです
飲食店の充実
町中華のような個人経営のお店が主流になっています
チェーン店が少ないので、一見さんは入りづらいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
私立学校が多く、文教地区なので子育てに向いています
学生も多いので、あまり閑静な住宅地ではありません
治安
付近に高級住宅街があり、治安は安定しています
街灯が少ないため、夜は少し暗い場所が多いです
コストパフォーマンス
池袋や後楽園に近いので、住む場所としては最適です
高級住宅街があるので、少し家賃が高いです
交通利便性
利便性抜群。山手線、南北線と使えるので、交通面は抜群。
北口、南口は同じ改札から出られるけど、東口だけ遠い。間違えて出ると、そちらに行くのにかなり外を歩くことになる。
生活利便施設の充実
治安はまあまあ。飲食店はそこそこあるので外食派の人も安心。
大きいスーパーが近くに無いので、日々の買い物には少し物足りない。
飲食店の充実
チェーン店も個人店もバランス良くある。お洒落なお店も多々。
お洒落なお店は、駒込駅周辺というよりも少し離れた位置にあることが多い。駅前はチェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多々ある。子供向きの公園などは小規模のものが多い印象。
JRからメトロの乗り換えに距離があるので、ベビーカーや車椅子の方は少し大変かも。
治安
駅前に交番もあり、周辺の治安は安心できる。
遅い時間になると人通りが少なく、駅前通りから少し離れたところでは少し危ないかもしれない。痴漢にあったこともある。
コストパフォーマンス
やはり2路線通ってるだけあって便利な立地。
利便性が高い分、家賃はやや高めに設定されている気がする。
交通利便性
大体山手線でいけるところが行動範囲だからいつも使ってる
そんなにないけれど、強いて言うなら、遅延あんましないでくれ…
生活利便施設の充実
買い物とか秋葉原にいきやすいから普通に助かってる
駅とかにもうちょい自販機増やしてほしい。
飲食店の充実
そんなに行かないけど美味しいと思うからいいんじゃない?
結構時間がないからそんなに行かないけどまぁ、早いと助かる
暮らし・子育て環境の充実
学校行きやすいっていうのと、トイレありがたい
座れないとき結構悲しのと、満員電車きつい
治安
そんなに悪いと感じたことはないと思います
駅が少し汚いのと、トイレが結構汚いよねってところ
コストパフォーマンス
バスよりやすいから結構使ってるのと、行けるところ広がる
駅が遠い…まぁ、そこに住んだわたしが悪いんだけどね

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。