ライオンズマンション首里儀保駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年6月
総戸数20戸
小学校区域那覇市立城北小学校
中学校区域那覇市立首里中学校
専有面積70.14m² ~ 103.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社沖縄大京
施工会社東江建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション首里儀保駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション首里儀保駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション首里儀保駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション首里儀保駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション首里儀保駅前の売却ガイド

ライオンズマンション首里儀保駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション首里儀保駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション首里儀保駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩2分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城北小学校
  • 中学校区: 那覇市立首里中学校

ライオンズマンション首里儀保駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション首里儀保駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション首里儀保駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション首里儀保駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション首里儀保駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション首里儀保駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション首里儀保駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩2分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション首里儀保駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲市内線、市外線のバス停やモノレール駅が徒歩五分内にありこうつうべんはとても便利です。沖縄では市内線と市外線を使い分け移動しますがどれに乗るにしても、どこへ移行にしてもここからはスムーズに移動が行えます。
▼やはり人が多いことが若干のデメリットになります。 バス停やモノレール駅は近いのですが首里は住宅地のためバスやモノレールに乗る方が大勢いらっしゃいます。そのためでしょうか少し早めに出ても立つことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅地なので夜遅くても若干の人が歩いていて安心です。大きな塾、スーパー、コンピになどいろいろあります。 主婦の方は絶対に不便にならないと思います。 そのほかに郵便局、銀行、コインランドリー、歯医者さんや、小児科など住宅地ならではの揃い用です。
▼首里は昔からの住宅地なので少し中に入るの細道になり車などでのいどうならなれることが必要になります。車が一台しか通れない道でも一方通行ではないところもありますし。。。川が近くにあるので水の音など気になる方は若干眠りにくいのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲とてもきれいです。 オートロックで安心ですし、監視人もいますので何かあった場合は非常に助かります。 室内からの内線通報も行えるし女性だけの生活でも安心して過ごせます。 駐車場もきれいで止めやすいです。
▼若干トイレが狭いです、水回りなどがふるく今風ではないですね、ガスなので電気を使用したい方は変えないといけません。。。 廊下には植物などを置いている就任もいるため葉っぱなどが散らばっています。 共有スペースという認識が薄い住人が多い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲私の住んでいた部屋はすべて洋室のフローリングでした。 ベージュでとても清潔感のある色で壁紙は白、女性向けですね。 ベランダもきれいで眺めも良かったです。扉のついている部屋が二つにふすま部屋が一つ、とても使いやすいつくりでした。
▼畳がないのが難点でしょうか、ちょっと転がりたくても転がれないですし、布団は合いません。 フローリングのため傷もすごくめだち、あとあと隠すのが大変だったことを思い出します。 お風呂場の換気扇音が大きくリラックスしてお風呂が入れなかったこともありましたね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩きでも行けるデパートや少し距離があるのですがおいしい沖縄そばやさん、パン屋さんなどがたくさんあります。 大きな買い物をする際は車を出す必要がありますが、散歩しながら食べ歩きなどするのであれば身軽な服装でいろいろを探索することをお勧めします。
▼交通弁でしょうか、多くの買いもをする際には必ず車が必要になると思います。車で移動するのはいいですが結構近いです、でもちかいからそのままいこうなんて考えると首里は坂道が多く結構苦労することが多かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに大きな公園があり、そこで虫取りなどがおこなえます。しょうがっこうも二つ、児童館もあり子育ては楽になると思います。大きな塾もあ遊びに勉強なんでも行えます。 認可の保育園、無認可の保育園も近くにあり小さなお子さんがいるかたでも大丈夫。
▼少子化の影響で二つあったしょうがっこうが一つになりそうな状況です。 近隣へ越してきた方々はそのなくなる側の小学校へ行かせたかったようです。 なぜかというとしょうがっこう内に昔ながらの給食センタがあり、アレルギーを持った子でも大丈夫なものを作ってくれるらしいです。がそこが無くなりいけるしょうがっこうは一つになりました。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【儀保駅に対する口コミ】最近ゆいレール駅が作られたことで、交通の利便性が特に上がりました。那覇市内までゆいレールで移動出来るようになったので車のない方や老人の方などの移動手段になっています。那覇の中心部に比べると家賃は安くとても住みやすい地域なので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
▼【儀保駅に対する口コミ】バスの通りが少ないこと、タクシーの台数が少ないので、急用の時などは不便さを感じます。アパートやマンションが少し足りていないので、アパートをどんどん増やして欲しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【儀保駅に対する口コミ】経塚シティという中規模のショッピングモールがあることで、その中で生活用品やファッション系などは購入できるので、充実していると思います。落ち着いた雰囲気もあり、酔っ払いなども少なく治安が良いと思います。
▼【儀保駅に対する口コミ】経塚シティ以外のスーパーや、飲食店が少ないので、そこが増えてくるとより充実してくると思います。場所によっては薄暗さがあるので、歩道をしっかりと整備すること、街灯を増やす事でより良い雰囲気になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【儀保駅に対する口コミ】経塚シティないに大手のチェーン店が入っているほか、周辺ではステーキ屋さんや有名な鰻屋さんがあります。
▼【儀保駅に対する口コミ】居酒屋さんが少ない印象です。駅周辺に住んでいる方は飲みにいく際は少し離れたところの居酒屋に行く事が多くなると思うので、カジュアルで行きやすい居酒屋さんが増えてもいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【儀保駅に対する口コミ】周辺には公園などもあり家族世帯、お子さんのいる家庭が増えてきていると思います。那覇の都心に比べると落ち着いた雰囲気もあり子育てに向いてると思います。
▼【儀保駅に対する口コミ】駅周辺の道、歩道があまり整備されていないこともあり、ベビーカーなどがもしかしたら通りにくいかもしれないです。早めに整備が進んで欲しいです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線バスの便数も多く、公共交通機関は充実しています。
▼駅周辺は居住エリアなので利用者が多いです。朝夕は込みます。
生活利便施設の充実
▲昔からの商業施設が多いです。ある程度の買い物は出来ます。
▼商業施設は点在してる印象です。まとめ買いなどは少し遠くに行く必要があるかもしれません。
飲食店の充実
▲地元民に愛される沖縄そばのお店、食堂などがあります。
▼昔からやってる食堂などがあります。お洒落なカフェなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲古都 首里にも近く文化的な事に触れられる地域です。
▼強いて言えば、遊具が設置された大き目の公園などあれば良いと思います。
治安
▲静かな地域です。夜は明るい所を歩けば大丈夫だと思います。
▼強いて言えば、通りの裏手は薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲昔からの居住エリアです。当然、アパートもあります。探せば安いアパートもあるでしょう。
▼首里城の城下町のような所です。開発はやりにくい印象です。今後の発展はあまり望めないかもです。
交通利便性
▲儀保駅はゆいレールの他に路線バス8系統が停車します。
▼路線バスはダイヤの間隔が長いため、待ち時間が発生することがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、胃腸科・肛門科・外科を診てるれる「きなクリニック」があります。
▼駅周辺には総合病院がなく、受診するにはゆいレールやバス、車が必要です。
飲食店の充実
▲駅近くには個人経営の飲食店が多くあり、お勧めは地元の方から愛されている「金城ベーカリー」です。
▼駅周辺には全国チェーンのお店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には河合塾と東進ハイスクールがあります。
▼駅周辺に中学校がなく、徒歩で約20分程かかる為、通学が大変です。
治安
▲駅から少し南に行った所に、首里交番があります。
▼終電が過ぎると駅前からは人がいなくなります。
コストパフォーマンス
▲那覇市内ですが中心部から離れているので、住宅価格は安いです。
▼那覇中心部みたいな開発がない為、築年数の経った住宅が多いです。
交通利便性
▲駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
▼結構朝混んでる感じがして朝は大変でした。
生活利便施設の充実
▲病院もまぁまぁ近い距離にあるのが良いです
▼スーパーも少ない、商業施設もないので困ります
飲食店の充実
▲有名なラーメンやさんがあり、しょっちゅう行きました
▼カフェとかパン屋がないのが残念だなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です
▼学校が駅の周りにないのがデメリットかなと思います
治安
▲周りに居酒屋が少ないのでわりと平和でした
▼街灯があまりないので夜は暗めな感じでした。
コストパフォーマンス
▲子供がいない夫婦には住みやすいと思います。
▼子供を育てる環境が整ってないかなと思います
交通利便性
▲割と都市部に近いので便利。二駅ほどで都市部にいけます
▼首里城に行く観光客でいっぱいしていることが多いです
生活利便施設の充実
▲近くに総合病院もあるし、大型商業施設もそこまで遠くないので良いです
▼近くに日常の買い物ができるスーパーがない
飲食店の充実
▲個人的に好きなラーメン屋があるのがかなりのメリットです
▼あまり飲食店は、少なく種類も豊富ではない
暮らし・子育て環境の充実
▲液にエレベーターがあります、また駅近くに進学塾が多いです
▼駅の近くに公園や学校がないのがデメリットです
治安
▲歓楽街がないので夜も酔っぱらいがあまりいません
▼駅の周りは車通りは多いが街灯が少ないです
コストパフォーマンス
▲私が住んでる時はかなり家賃が安くてかなりよかったです
▼家賃は安いが家族連れが住むような物件はあまりなかったです

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。