ライオンズマンション須磨離宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年10月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積29.13m² ~ 80.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社山田工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション須磨離宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション須磨離宮は離宮前町1丁目8-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、29〜81m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション須磨離宮は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、29〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション須磨離宮は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション須磨離宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション須磨離宮の売却ガイド

ライオンズマンション須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション須磨離宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ライオンズマンション須磨離宮を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

ライオンズマンション須磨離宮に関するよくある質問

ライオンズマンション須磨離宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション須磨離宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション須磨離宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション須磨離宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション須磨離宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩6分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション須磨離宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
須磨駅近くは小さいですがスーパーやドラッグストア、飲食店もあり一通り必要なものは揃ってると思います。快速も停まります。
海が近く夏場はたくさんの海水浴客が訪れうるさいと感じることもあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いと思います。離宮通りに面しており、変な人はいません。
きつい坂道の途中にあるので自転車で移動は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ファミリーがたくさん住んでいるので基本安心かと思います。
オートロックがついておりません。気になる方はご注意ください。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装は綺麗で、住みやすいと思います。部屋によって違いますが間取りは良いです。
北向きのお部屋は建物と重なってる部分も多く日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
海浜公園方向にマックスバリュがあり、そこは大型店舗で安く品揃えも豊富です。
ドラッグストアが少し遠いです。もう少し近くにあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
坂を上がったところに北須磨小があります。のんびりしたいい学校です。
家の前の道が狭いので運転には注意です。防災は分かりません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くに海があり、とても景色がいいです。特に、鉄道ファンの人にとっては、絶好の写真スポットなのではないかと思います。また、交通のアクセスもしやすく、駐輪場などがしっかりと設備されているのでアクセスしやすいです。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】海近くにあるため、潮の香りがきつい時があります。

ライオンズマンション須磨離宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.6万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↓ 下落傾向
25.36 67.5 109.64 2013-06-10 1LDK 33.8㎡ 76.29万円/㎡2013-06-10 4K 59.32㎡ 60.19万円/㎡2013-07-10 4K 59.32㎡ 57.4万円/㎡2013-08-15 1LDK 33.8㎡ 66.51万円/㎡2013-09-01 1DK 29.97㎡ 54.05万円/㎡2013-12-07 1LDK 33.8㎡ 46.95万円/㎡2015-04-06 1R 30.66㎡ 62.54万円/㎡2015-10-15 1R 30.66㎡ 62.54万円/㎡2015-10-29 1LDK 33.8㎡ 73.35万円/㎡2015-11-26 1LDK 33.8㎡ 58.68万円/㎡2016-02-23 1LDK 33.8㎡ 58.68万円/㎡2016-04-18 1R 30.66㎡ 62.54万円/㎡2016-05-23 3DK 54.75㎡ 47.1万円/㎡2016-10-17 1LDK 33.8㎡ 58.68万円/㎡2017-04-20 1LDK 33.8㎡ 58.68万円/㎡2017-07-09 1R 30.7㎡ 64.61万円/㎡2017-10-21 1LDK 33.8㎡ 58.68万円/㎡2018-04-22 2K 34.79㎡ 56.06万円/㎡2018-04-23 2LDK 69.09㎡ 94.74万円/㎡2018-10-20 1LDK 34.79㎡ 102.62万円/㎡2018-10-24 2LDK 69.09㎡ 94.74万円/㎡2019-01-18 1LDK 34.79㎡ 93.12万円/㎡2019-01-19 1LDK 34.79㎡ 93.12万円/㎡2019-02-17 4DK 59.1㎡ 71.6万円/㎡2019-07-03 1LDK 46.8㎡ 69.22万円/㎡2019-07-19 1LDK 34.79㎡ 88.37万円/㎡2019-07-20 1LDK 34.79㎡ 93.12万円/㎡2019-09-04 1LDK 34.79㎡ 88.37万円/㎡2020-01-10 4DK 59.1㎡ 54.82万円/㎡2020-10-08 3K 49㎡ 32.38万円/㎡2022-09-06 3DK 54.75㎡ 47.1万円/㎡2023-05-20 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡2023-07-22 2LDK 80.99㎡ 76.74万円/㎡2023-10-13 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡2023-11-21 2LDK 80.9㎡ 72.74万円/㎡2023-12-15 2LDK 80.99㎡ 72.65万円/㎡2024-02-09 3DK 57.73㎡ 85.89万円/㎡2024-02-17 1DK 29.97㎡ 59.56万円/㎡2024-02-21 2LDK 80.9㎡ 71.51万円/㎡2024-02-25 2LDK 80.99㎡ 71.43万円/㎡2024-03-01 3DK 57.73㎡ 84.75万円/㎡2024-04-23 3DK 57.73㎡ 79.6万円/㎡2024-04-23 2LDK 80.9㎡ 69.06万円/㎡2024-05-22 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡2024-10-13 3DK 54.75㎡ 83.93万円/㎡2026-03-05 1DK 29.13㎡ 43.12万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 1階 1DK 29.13㎡ 43.12万円/㎡
2024-10-13 2階 3DK 54.75㎡ 83.93万円/㎡
2024-05-22 2階 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡
2024-04-23 1階 3DK 57.73㎡ 79.6万円/㎡
2024-04-23 2階 2LDK 80.9㎡ 69.06万円/㎡
2024-03-01 1階 3DK 57.73㎡ 84.75万円/㎡
2024-02-25 2階 2LDK 80.99㎡ 71.43万円/㎡
2024-02-21 2階 2LDK 80.9㎡ 71.51万円/㎡
2024-02-17 1階 1DK 29.97㎡ 59.56万円/㎡
2024-02-09 1階 3DK 57.73㎡ 85.89万円/㎡
2023-12-15 2階 2LDK 80.99㎡ 72.65万円/㎡
2023-11-21 2階 2LDK 80.9㎡ 72.74万円/㎡
2023-10-13 2階 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡
2023-07-22 2階 2LDK 80.99㎡ 76.74万円/㎡
2023-05-20 2階 3DK 54.75㎡ 89.97万円/㎡
2022-09-06 2階 3DK 54.75㎡ 47.1万円/㎡
2020-10-08 1階 3K 49㎡ 32.38万円/㎡
2020-01-10 3階 4DK 59.1㎡ 54.82万円/㎡
2019-09-04 3階 1LDK 34.79㎡ 88.37万円/㎡
2019-07-20 2階 1LDK 34.79㎡ 93.12万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。