ライオンズマンション須磨板宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年3月
総戸数51戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積55.66m² ~ 83.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション須磨板宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション須磨板宿は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション須磨板宿は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大池町2丁目1-12の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション須磨板宿なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション須磨板宿の売却ガイド

ライオンズマンション須磨板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション須磨板宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ライオンズマンション須磨板宿を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

ライオンズマンション須磨板宿に関するよくある質問

ライオンズマンション須磨板宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション須磨板宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション須磨板宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション須磨板宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション須磨板宿はどのような物件ですか?

ライオンズマンション須磨板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩6分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション須磨板宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新長田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにSEIYU、SERIA等が入った東急プラザが有り、仕事帰りのお買い物には大変便利です。また、周辺には、飲み屋さんも多くあります。鉄人28号のモニュメントがある近所の広場は憩いの場となっています。
【新長田駅に対する口コミ】近年、新長田駅周辺には、ファミリー向けマンションが多くできましたが、少し高めです。また、どうしても、車の通りも多く騒音も気になります。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住人の皆さんが会うと必ず挨拶してくださいます。些細なことですがなかなかないと思います。
立体駐車場に不慣れなため、少し面倒だと感じます。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
区役所には乳幼児向けのきれいな遊び場がある。おいしいパン屋さんやジェラート屋さん、子育て支援に取り組む施設が多いです。
この前は昼間から下半身丸出しの男性が大通りの歩道を歩いてました。夜は1人で歩きたくないですね。
交通利便性
神戸市営地下鉄とのアクセスがよく、山田線と海外線どちらにも乗れる。
新快速が止まらないことと、ホームが傾いており、乗り降りする時に足元を引っ掛けやすく大変危険。
生活利便施設の充実
東急プラザやアスタ国塚など買い物に便利な施設がすぐ近くにある。
飲食店以外の買い物ができる場所はあまりない。
飲食店の充実
テレビでも取材を受けたことのある飲食店が多く、商店街は一部盛り上がりがある。
運営に失敗しシャッターだらけの商業施設がある(周辺地域住民の高齢化、人口の減少などによる)ただし、今は少しずつ新しい施設を取り入れ(卓球ができる施設やお菓子屋さんなと)若者の活気を取り戻そうとしている
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーター共にあり、ある程度のバリアフリー化はされている。駒ヶ林幼稚園と付属の施設があり、子育てには便利と思われる。
周辺に緑が少なく、大きな公園はない。また、若者向けの施設は少ない
治安
駅前に交番がある。また街灯は多いので夜は暗くない。
柄は良くない。駒ヶ林のセブンイレブンで乱闘騒ぎを目撃したこともある。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、買い物もしやすいので住むには便利な場所である。
駐車場を借りる場合は最低でも月15000円〜はするので車を持っていると負担になる。
交通利便性
地下鉄も山陽もあり乗り換えなどができる。
強いてあげれば朝などの通勤通学時間は混雑している。
生活利便施設の充実
商店街などがあり生活用品に困ることはなち。
強いてあげれば大きな病院がないことが気になる
飲食店の充実
飲食店が多い。居酒屋も多いからオススメです。
カフェとかは最近増えたきたけれどまだまだ若い子向けのカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や公園があり小さい子供が遊ぶ場所は困らない
強いて上がれば中学校は遠く、大変だと思う。
治安
商店街がありお店のおばちゃんおばちゃんはすごく優しい。
交通量が多く人も多いことから、あまり嫌いではない。
コストパフォーマンス
比較的に野菜なども安く物価は全体的に安い。
よくわからないが、土地の価値的には少し高いのかもしれない。

ライオンズマンション須磨板宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.39万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.81 125.24 152.66 2009-02-08 3LDK 64.29㎡ 122.38万円/㎡2014-05-24 3LDK 66.67㎡ 123.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.67㎡ 123.46万円/㎡2016-03-07 3SLDK 73.62㎡ 120.34万円/㎡2016-04-01 3SLDK 73.62㎡ 120.34万円/㎡2016-07-22 4LDK 83.53㎡ 106.06万円/㎡2016-12-01 4LDK 83.53㎡ 113.98万円/㎡2017-02-13 3LDK 73.62㎡ 102.38万円/㎡2017-02-13 3LDK 64.29㎡ 117.24万円/㎡2017-02-13 4LDK 64.29㎡ 117.24万円/㎡2017-09-11 3LDK 64.29㎡ 127.52万円/㎡2018-08-19 3LDK 64.29㎡ 122.38万円/㎡2018-10-06 3LDK 64.29㎡ 137.81万円/㎡2018-10-07 3LDK 64.29㎡ 137.81万円/㎡2020-07-18 4LDK 73.62㎡ 125.73万円/㎡2020-07-27 3SLDK 73.62㎡ 124.83万円/㎡2020-10-26 3LDK 64.29㎡ 122.38万円/㎡2021-04-09 3LDK 64.29㎡ 142.95万円/㎡2021-06-18 3LDK 64.29㎡ 148.09万円/㎡2021-11-16 3LDK 64.29㎡ 146.55万円/㎡2021-12-14 2SLDK 64.29㎡ 133.18万円/㎡2023-10-19 3LDK 66.67㎡ 146.27万円/㎡2025-05-10 3LDK 64.29㎡ 147.58万円/㎡ 2009-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-10 5階 3LDK 64.29㎡ 147.58万円/㎡
2023-10-19 12階 3LDK 66.67㎡ 146.27万円/㎡
2021-12-14 7階 2SLDK 64.29㎡ 133.18万円/㎡
2021-11-16 6階 3LDK 64.29㎡ 146.55万円/㎡
2021-06-18 11階 3LDK 64.29㎡ 148.09万円/㎡
2021-04-09 11階 3LDK 64.29㎡ 142.95万円/㎡
2020-10-26 6階 3LDK 64.29㎡ 122.38万円/㎡
2020-07-27 6階 3SLDK 73.62㎡ 124.83万円/㎡
2020-07-18 6階 4LDK 73.62㎡ 125.73万円/㎡
2018-10-07 11階 3LDK 64.29㎡ 137.81万円/㎡
2018-10-06 3階 3LDK 64.29㎡ 137.81万円/㎡
2018-08-19 11階 3LDK 64.29㎡ 122.38万円/㎡
2017-09-11 4階 3LDK 64.29㎡ 127.52万円/㎡
2017-02-13 3階 3LDK 73.62㎡ 102.38万円/㎡
2017-02-13 3階 3LDK 64.29㎡ 117.24万円/㎡
2017-02-13 5階 4LDK 64.29㎡ 117.24万円/㎡
2016-12-01 5階 4LDK 83.53㎡ 113.98万円/㎡
2016-07-22 5階 4LDK 83.53㎡ 106.06万円/㎡
2016-04-01 7階 3SLDK 73.62㎡ 120.34万円/㎡
2016-03-07 7階 3SLDK 73.62㎡ 120.34万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。