ライオンズマンション須磨妙法寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区妙法寺1058-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年1月
総戸数39戸
専有面積56.99m² ~ 149.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京創建ホーム
施工会社大鉄工業
管理会社日本ネットワークサービス

ライオンズマンション須磨妙法寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜149m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション須磨妙法寺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション須磨妙法寺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 妙法寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩24分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション須磨妙法寺なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション須磨妙法寺を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却ガイド

ライオンズマンション須磨妙法寺は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション須磨妙法寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ライオンズマンション須磨妙法寺を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩24分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩24分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分

ライオンズマンション須磨妙法寺に関するよくある質問

ライオンズマンション須磨妙法寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション須磨妙法寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション須磨妙法寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション須磨妙法寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション須磨妙法寺はどのような物件ですか?

ライオンズマンション須磨妙法寺は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩24分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション須磨妙法寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停がマンションを出たすぐ目の前にあるので、徒歩0分みたいな感じです。
▼電車を利用する場合は、バスを使って乗り継ぎが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲あまり関係がないかもしれませんが、すぐ近くに警察機動隊があるので、治安が良いような気がします。
▼周辺が急な坂道なので、自転車の使用は難しいです。山があるので、夏場は虫が多いです。裏山の一部が切り開いた崖で岩肌が見えていて、同じ町内で土砂災害警報が発令されると、避難勧告が出るところもあるので気になる人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲毎日、管理人さんが掃除をしてくれます。ゴミ捨て場も敷地内にあって便利です。監視カメラも複数設置されています。駐車場は屋根があるので、汚れにくくて良いです。
▼宅配ボックスがありません。立体式の駐車場にあたった人は、偶然鉢合わせすると前の人の車が上がってくるまで待たなければいけないので、時間のロスになることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲各部屋のベランダが繋がっていて、とても広いです。
▼太鼓現象で、上下階の部屋の足音や、扉、ふすま、押入れ、戸棚などを閉める音などが特に大きく聞こえました。これに関しては、住人の生活やモラル、気遣いによるところが大きいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、ディスカウントストア 、ドラッグストアなどが充実していています。
▼いろいろな店があるものの、そこに行くには車が必須というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車で5分くらいのところに、あらゆるクリニックが点在しています。中規模の病院もあるので、安心感があります。小学校や幼稚園は、坂を下りきったところにあります。
▼徒歩や自転車を使っての行動範囲が狭い点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。
▼朝、ものすごく混雑する点がネックでバスと電車ともに混雑するので注意です。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。
▼娯楽施設が無い点が残念でレンタルビデオとかカラオケ店などもないです。
飲食店の充実
▲コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。
▼駅周囲はコンビニしかなく、商店街も飲食店についてはつぶれたのか閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。
▼駅内があまりバリアフリー化が進んでいない点が残念な点です。
治安
▲治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。
▼あえて言うのであれば、夜間、とても暗いエリアがあり街灯がないエリアがちらほらあります。
コストパフォーマンス
▲マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。
▼坂道が多いエリアはかなりお得な価格ですが、本当に急な坂が多いのでお年寄りには厳しいエリアもあります。
交通利便性
▲三宮まで20分かからずまた隣の板宿駅で山陽電車に乗り換えできます。
▼強いて挙げれば、新長田駅まで行かないとJRに乗り換えができない。
生活利便施設の充実
▲駅前のリファーレ横尾に、コープと専門店街がある。
▼駅前にしかコンビニを含めた買物施設、飲食店がない。
飲食店の充実
▲駅前のリファーレ横尾に数店舗飲食店があり、有名なケーキ店もある。
▼リファーレ横尾にある飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校、幼稚園は駅徒歩圏内にあります。椿谷公園という大きな公園もあります。
▼強いて挙げれば、遊具があるような公園は少ない気がする。
治安
▲駅周辺は住宅地が広がっている為、治安は良い方と思います。
▼高齢化が進んでいる為、人目は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲三宮までの乗車時間を考えると、家賃は安めかもしれません。
▼40年程度昔に建てられた団地が多い点が気にはなります。
交通利便性
▲主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。
▼強いて言うならば、ホームのベンチをもう少し綺麗なものに変えて欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。
▼隣の駅の名谷駅に比べると、商業施設の規模がかなり小さいです。
飲食店の充実
▲周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。
▼やはり、隣駅の名谷駅に比べると軒数が少ないです。マクドナルドも以前はあったのですが、閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。
▼保育園は少し離れています。障害者用のスロープ等はありません。
治安
▲それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。
▼周辺に交番は無いです。夜の街灯は少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
▲主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。
▼近くに歓楽街が一切無いです。カラオケやパチンコ屋等も無いです。

ライオンズマンション須磨妙法寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.35万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↓ 下落傾向
14.49 34.55 54.61 2013-06-10 3LDK 149.41㎡ 36.06万円/㎡2013-08-30 4LDK 149.41㎡ 34.96万円/㎡2013-12-04 4LDK 145㎡ 35.34万円/㎡2014-01-12 3LDK 145㎡ 33.06万円/㎡2014-04-01 3LDK 67.24㎡ 30.97万円/㎡2014-05-04 4LDK 149.41㎡ 34.96万円/㎡2015-01-19 4LDK 109.51㎡ 34.72万円/㎡2016-08-22 3LDK 95.31㎡ 40.93万円/㎡2017-02-03 3LDK 95.31㎡ 37.46万円/㎡2017-02-11 3SLDK 81.75㎡ 35.99万円/㎡2017-02-23 3LDK 95.31㎡ 37.46万円/㎡2017-08-04 3LDK 95.31㎡ 37.46万円/㎡2017-10-31 3SLDK 145㎡ 35.34万円/㎡2018-07-27 4SLDK 149.41㎡ 34.96万円/㎡2019-06-05 3LDK 90.68㎡ 46.66万円/㎡2019-07-01 3SLDK 85.17㎡ 32.99万円/㎡2019-08-27 3LDK 90.68㎡ 46.66万円/㎡2020-01-02 3SLDK 85.17㎡ 32.99万円/㎡2020-03-31 2LDK 107.52㎡ 17.83万円/㎡2020-07-26 3LDK 149.41㎡ 32.97万円/㎡2022-04-08 2SLDK 63.19㎡ 51.27万円/㎡2022-09-07 2SLDK 63.19㎡ 51.27万円/㎡2023-03-28 4LDK 149.41㎡ 32.75万円/㎡2023-10-09 4LDK 123.04㎡ 45.14万円/㎡2024-03-27 4LDK 123.04㎡ 42.45万円/㎡2024-05-20 3SLDK 145㎡ 28.5万円/㎡2024-08-05 4LDK 111.9㎡ 41.36万円/㎡2024-08-09 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡2024-09-04 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡2024-09-18 3SLDK 145㎡ 28.5万円/㎡2025-02-06 4LDK 111.9㎡ 41.36万円/㎡2025-03-05 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡2025-04-05 3LDK 149.41㎡ 30.98万円/㎡2025-06-09 4LDK 123.04㎡ 37.08万円/㎡2025-10-15 3LDK 149.41㎡ 30.75万円/㎡2025-12-29 3LDK 90.68㎡ 24.79万円/㎡2026-01-13 3LDK 149.41㎡ 29.87万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 6階 3LDK 149.41㎡ 29.87万円/㎡
2025-12-29 4階 3LDK 90.68㎡ 24.79万円/㎡
2025-10-15 6階 3LDK 149.41㎡ 30.75万円/㎡
2025-06-09 1階 4LDK 123.04㎡ 37.08万円/㎡
2025-04-05 6階 3LDK 149.41㎡ 30.98万円/㎡
2025-03-05 1階 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡
2025-02-06 2階 4LDK 111.9㎡ 41.36万円/㎡
2024-09-18 3階 3SLDK 145㎡ 28.5万円/㎡
2024-09-04 1階 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡
2024-08-09 1階 4LDK 123.04㎡ 39.76万円/㎡
2024-08-05 2階 4LDK 111.9㎡ 41.36万円/㎡
2024-05-20 3階 3SLDK 145㎡ 28.5万円/㎡
2024-03-27 1階 4LDK 123.04㎡ 42.45万円/㎡
2023-10-09 1階 4LDK 123.04㎡ 45.14万円/㎡
2023-03-28 5階 4LDK 149.41㎡ 32.75万円/㎡
2022-09-07 1階 2SLDK 63.19㎡ 51.27万円/㎡
2022-04-08 1階 2SLDK 63.19㎡ 51.27万円/㎡
2020-07-26 6階 3LDK 149.41㎡ 32.97万円/㎡
2020-03-31 5階 2LDK 107.52㎡ 17.83万円/㎡
2020-01-02 4階 3SLDK 85.17㎡ 32.99万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。