ライオンズマンション青戸第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸7丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年6月
総戸数34戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積25.65m² ~ 65.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション青戸第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション青戸第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション青戸第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション青戸第2の売却ガイド

ライオンズマンション青戸第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション青戸第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション青戸第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩12分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

ライオンズマンション青戸第2に関するよくある質問

ライオンズマンション青戸第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション青戸第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション青戸第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション青戸第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション青戸第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション青戸第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩12分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション青戸第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】・改札出てすぐにある、夜23時まで空いているスーパー(ユアエルム青砥)。 ・電車の混雑は、朝7~8時台は100%前後(牛ぎゅうづめ)になるものの、押上線は青砥駅始発の電車も本数が多いため、計画的に混雑を避けることも十分可能。 ・駅チカに、チェーン店はもちろん、チェーンでない美味しい居酒屋、洋食屋、喫茶店、コーヒー豆屋あり。 ・首都圏の主要駅に行くために使用する、東京メトロ・JRとの接続が良い。
【青砥駅に対する口コミ】・絶対に京成電鉄を使わなければならない点くらい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物はしやすい環境にあるため、生活には困らない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成線での一番乗り換えしやすく 交通で不便とは感じない
京成線以外の路線との乗り換えがないためすこし不便
生活利便施設の充実
基本的に生活で困ることはなく、治安もすこぶる良い
なんでもある平和な街だから仕方ないがほんとに観光スポットがない
飲食店の充実
たこ焼き長尾という抜群に美味しいご飯屋さんがある
めちゃくちゃオシャレなカフェなどは一つもない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし公園も多い。保育園も最低限ある
強いてあげれば少し施設が古いところが多い
治安
圧倒的に治安がいい。高齢者と家族連れしかいないので基本的に何も起こらない
駅前の居酒屋街は少しだけ通る時怖さを感じる
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思う。物価も平均的だし東京にしては安い
もし、駅の裏側が開発されればもっと利便性が上がるとおもう
交通利便性
快速が止まる。複数路線利用できるので、都内中心部のどこにでも行きやすい。始発があるので、通勤時には座っていけるのも良い。
駅構内のエレベーターの動きがかなり遅く、子供をベビーカーに乗せて出かけるときはエレベーター待ちで時間がかかる。
生活利便施設の充実
ユアエルムという買い物施設があり、スーパーや薬局、本屋、ダイソーなどが入っているので便利。
ユアエルム内のスーパーがあまり安いお店ではないので、買うものは最小限にしている。
飲食店の充実
ユアエルム内にも駅周辺にも飲食店が多い。サイゼリア、ケンタッキー、ドトールなど。
子供がよく食べたがるので、マクドナルドが駅周辺にできると嬉しい。スイーツを売っているお店がなく、ケーキ屋さんなどができると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く待機児童は少ない。駅のトイレはここ数年できれいになったので、子連れでも利用しやすい。
ユアエルム内には子供服を売っているお店がないので、そういったお店ができると有難い。
治安
駅前に交番がある。街灯も多く、治安が悪いと感じたことはない。
駅を出てお店が多くある側とお店がほとんどない側があり、お店がないほうは人気も少ない。しかし、そちら側に交番があるので、夜通るのは危ないといった大きな心配はない。
コストパフォーマンス
快速も止まる駅だし、お店もたくさんあるので、暮らしやすいと思う。ここ数年駅のすぐそばにマンションがいくつも出来ている。
便利な駅なので周辺の家賃は高め。駅の目の前のマンションは相当高いのではないか。
交通利便性
快速が止まり利便性が良い。都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。
特には無いが、朝の通勤時がかなり混み合う。
生活利便施設の充実
飲食店やその他店舗が充実している。駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。
特に不満は無いが、強いて言うならばもう少し若者向けのお店が欲しい。
飲食店の充実
ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。
特にデメリットは無いです。お店の種類が多いので駅周辺のおすすめ飲食店がもっと知りたいのでアピールして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。
エレベーターがあれば嬉しいなとは思います。
治安
駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。
夜にちょっと外れた細い道などを通ると街灯が少なく若干怖いですが普段は通らないので気になりません。
コストパフォーマンス
駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。
特にデメリットは無いです。最近はさらに土地が値上がりしてますが市場全体の問題なのでしょうがないと思います。
交通利便性
JRや東京メトロの主要路線より混雑がひどくない。
マイナーな路線のため、駅や駅のまわりが整備されていない
生活利便施設の充実
物価が比較的安い。生活する上で必要なお店は駅のまわりに揃っている
華やかさや娯楽施設が少なく、レジャーを楽しめるような場所が近くにない
飲食店の充実
お手頃な価格で下町らしいアットホームなお店が多い
お店の数自体がそもそも少ない。またカフェなどお茶をする場所がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
子育てひろばなどの数が多く、また助成制度も比較てき充実している。駅のバリアフリーの設備がされておらず非常に不便
駅のエレベーターが一台しかなく、またかなり古いもののため、ベビーカー利用するのがとても不便。駅のバリアフリーの設備がされておらず非常に不便。
治安
あまりよと感じるこおは少ないが、比較的歓楽施設は少ないとおもう
全体的に街が整備されておらず、綺麗さにかける。駅のまわりにもホームレスらしき方がよくいるため清潔さにかける。
コストパフォーマンス
都心へ比較的アクセスしやすい割に家賃は抑え気味のエリアである
突出してよいところがない。すべてにおいてそこそこであるいう点

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。