ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数18戸
小学校区域長尾台小学校
中学校区域南ひばりガ丘中学校
専有面積59.79m² ~ 118.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、雲雀丘山手2丁目15-28の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション雲雀丘花屋敷なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年11月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却ガイド

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション雲雀丘花屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾台小学校
  • 中学校区: 南ひばりガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷に関するよくある質問

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション雲雀丘花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション雲雀丘花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩10分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション雲雀丘花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】梅田方面行きでは当駅発の電車があるため、座りやすい。また、宝塚方面にも大阪方面にも行きやすく、アクセスが良いと思う。駅周辺にはセブンイレブンや鰻屋さん、うどん屋さんなどがある。また、出張市役所や交番もあり便利だ。
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】朝は電車が非常に混雑している。また、駅周辺は街灯が少なく夜道は暗い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに幼稚園、病院、公園などがあり便利。高台にあり周りは閑静な住宅街で子育て世帯にはいい。
高台にあるので最寄駅からは上り坂が続く。ただバスも走っており、バス停からは徒歩3分程度。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
とにかく静かで環境が良い。急行も止まるし各停の始発駅であるのは魅力。
最寄り駅前にはコンビニくらいしか無い為、日々生活する為の買い物は一つ隣の駅前まで行く必要がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
宝塚線の沿線なので、とにかく便利です。梅田(川西能勢口乗り換え)、西宮北口に簡単に出れます。
高級住宅街だからか、あまり店がありません。ちょっとした日用品、食品を買いたい時、不便さを感じます。また大きな病院はなく、場所によっては救急車・消防車が入りづらく、その点に関しては不安を感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはお店がないのですが、電車か車に乗り隣の川西能勢口に行くと、たいがいのものは揃います。
高級住宅街だからか、あまり店がありません。ちょっとした日用品、食品を買いたい時、不便さを感じます。また大きな病院はなく、場所によっては救急車・消防車が入りづらく、その点に関しては不安を感じます。
飲食店の充実
駅前にあまり飲食できる店はないのですが、隣の川西能勢口には、たいがいのものは揃っているので、車があれば便利に過ごせます。
駅から徒歩圏に店はあまりなく、選ぶ店の選択肢が少ないので不便さを感じまする
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、雲雀丘学園があり、充実した教育を受ける事ができます。
地域の公立の小学校は、山の上にあり、急な坂道を登らなければならず大変です。
治安
大変静かで、地域の方の防犯意識は高く治安はとてもいいと思います。
駅前に交番がなく、いざと言う時に、すこし不安を感じます。
コストパフォーマンス
高級住宅街なので家賃や土地は高めです。でも住んでいる方たちは穏やかな良い方ばかりだし、雲雀丘ブランド(雲雀丘の世間のイメージ)は、それを上回るものがあります。
駅前から少し歩くと、坂、坂・・・・坂道だらけです。土地や家賃は高めなので、徒歩ではなく車で移動する事を前提に住んだ方がいいと思います。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。