ライオンズマンション長住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長住5丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数14戸
小学校区域福岡市立長住小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積50.22m² ~ 88.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション長住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション長住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション長住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長住の売却ガイド

ライオンズマンション長住は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション長住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション長住を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 高宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長住小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

ライオンズマンション長住に関するよくある質問

ライオンズマンション長住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション長住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長住はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長住は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
西鉄福岡駅まで約5分で到着するためとても便利です。電車の本数も多いです。
各駅停車しか乗車できません。あと、天神に行く際は座れないときがあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店はだいたいあります。
強いてあげるなら、駅前にある横断歩道の待ち時間が少し長く感じます。
飲食店の充実
駅前にカレー屋さんがあります。徒歩5分以内には居酒屋も含めたくさんの飲食店があります。
強いてあげるなら、お弁当屋が近くにあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園、公園もあります。道も整備されていてわかりやすいです。
広めの清潔なトイレが近くにないと思います。
治安
駅周辺は開けていて見通しがよく治安は良いです。
近くに居酒屋が並んでいるため、夜は酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃の相場の割に利便性がよいのでとても住みやすいです。
強いてあげるなら、駅前に屋根があるスペースが広く設けられていると雨の日も便利に利用できると思います。
交通利便性
まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね!あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね!
強いて言うなら排気ガスが凄いところですね!車がとても多いのでかなりほこりっぽいのが嫌ですね!
生活利便施設の充実
近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね!
建物が多いのでお金をたくさん使ってしまうところが悪いところですね!
飲食店の充実
とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと!
飲食店がたくさんあるのでどこに行けば良いのか分からないところ!
暮らし・子育て環境の充実
遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります!
騒音がうるさいところ!子供の成長にはあまり良くないかと思いました!
治安
近くに警察があるので心強いところはいいですね!
ひったくりなどがたくさんいてかなり不安定なところ!
コストパフォーマンス
近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ
お店がたくさんあるのでお金がたくさんかかるところ
交通利便性
天神から短時間で行き来することができる。
混雑する。特に朝と夕方は帰宅ラッシュで若者から学生さんまで多いので立つのが普通
生活利便施設の充実
すぐ下の場所にスーパーがある。買い物して帰れるのが良い
もし近場に商業施設があればもっと便利。大きな施設は特にない
飲食店の充実
飲食店が多い。コンビニもあるので夜でも開いているので、安心
西鉄スーパーがありますが、割と高め。もっと安めのスーパーがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターありなのでベビーカー車椅子も大丈夫
もう少しエレベーターが広かったら尚良い。
治安
閑静な住宅街でもあるので一歩移動すると静か
飲食店があるのでガヤガヤしている。酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
綺麗な街で高級住宅も近くにあり天神まですぐの為明るい駅という印象
駅近くはとても土地は高いがそれ相応かなとも思う。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。