ライオンズマンション金町第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目20-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年5月
総戸数36戸
小学校区域金町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積36.11m² ~ 57.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社岡本巧業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション金町第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金町第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション金町第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金町第3の売却ガイド

ライオンズマンション金町第3は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション金町第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金町第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩5分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ライオンズマンション金町第3に関するよくある質問

ライオンズマンション金町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金町第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション金町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金町第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金町第3は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩5分。築1985年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い割に家賃が安く、コスパが良い。
築年数が経っており、若干風呂等の水回りが汚い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いており、緑も多く暮らすのには十分。
都心まで行くのに30分程度かかる上に、電車も混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
不便に感じたことは一度もなく、危ない目に遭ったこともない。
宅配ボックスがないので、不在時の荷物が戻されてしまい面倒くさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの窓の部屋も多く、周りに高い建物もない。
風呂・キッチン・洗面所の設備は古く汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金町駅は再開発されているため、日用品の買い物は便利。
おしゃれな物を買いたい場合は、北千住まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大変評判の良い小学校が近所にあるため、子育てしやすい。
近所の中学校は荒れていると聞くので、私立に行く必要がありそう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JR常磐線は東京メトロ千代田線とも直通なので非常に便利です。また京成線もあり都心に1本で行くことができます。駅周辺は商店街のようにお店が沢山あり、東京理科大学葛飾キャンパスも数年前に出来てからは若い人達も多くにぎやかです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅を出ると小さい商店が沢山あり周りの環境が少しごみごみとしているように感じられます。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には歩いて3分ほどでセブンイレブン、5分ほどでマルエツがあり買い物には困りません。また駅からも5分少々で着けるためとても便利です。近くには河川敷もあり散歩するのにちょうど良かったです。
目の間が大通りで車が通るのが多いというのが難点でしょうか。あと自転車置き場に行くのに鍵を開けなければ行けないのですが少し狭いのでいれづらさがありました。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にはマルエツを始めスーパーやコンビニがたくさんあり買い物には便利です。近くの川沿いで散歩もできるため環境はかなり良いと思います。
強いて言うなら大通り沿いで車がよく通るので空気はあまり綺麗でないかもしれません。こどもは事故にならないよう注意するひつよがあります。
2024年12月 メリット
交通利便性
大手町まで30分以内で着くので便利だと思います。
特にないですが、マンションがとても多い地域なので駅が混雑する。
交通利便性
金町駅が徒歩2〜3分くらいで行けて近く便利。2駅で京成高砂に行けて都営浅草線で浅草、押上に行けて都会に行ける。
京成高砂から京成金町行きの電車の待つ1回の間が結構長いと感じる。15分くらいまつ。京成高砂に電車きても10分くらい駐車してから発車するから待つ
生活利便施設の充実
京成金町付近はコンビニ、バスなど、フード店など結構良い。
朝は結構学生さんや社会人の方が利用して人が多い
飲食店の充実
マクドや寿司屋、牛丼屋、弁当などい色々ある。
ドーナツ屋さんやアイスなどのサーティワンなどのお店が欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには学校はないけど少し歩いて駅を離れると学校があったり公園もある。図書館が近くにある。
手すりやスロープなどあまりないので配慮があったらいいかも。
治安
治安は悪くはないと思います。事件や事故も遭遇などはない。
道が狭いので交通には気をつけた方はいいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。住む分には文句なし。
でかいショッピングモールなどはないのでそれは注意。
交通利便性
・JR常磐線金町駅と京成金町線の複数路線利用できる・千代田線に直接繋がっているため乗換なしで都心部まで出られる。
・朝都心に向かう電車は、金町駅で既にある程度混んでおり座る事は難しい。・朝は数分の遅延が多い。
生活利便施設の充実
・北口ロータリーには東急ストア、南口徒歩1分にはマルエツがあり食料品等買うには困らない。・北口東急ストアの2階にはダイソー、南口マルエツ2階にもダイソーがありちょっとした小物を買うのに便利。・南口東急ストア3階は図書館になっている。・北口徒歩2分の所に区役所の出張所がある。
・お洒落着を買う場所がない。北口のロータリーが狭い。
飲食店の充実
・北口、南口ともに飲み屋が何軒かある。・北口にはドトール、マクドナルド、ケンタッキーがあり、南口にはスターバックス、プロント、タリーズ、モスバーガーがある。・ファミリーレストランは、北口にガスト、南口にサイゼリアがある。
・目玉となるような飲食店がない。・少しいい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に、保育園や小学校がある。駅から徒歩8分程の距離に東京理科大学がある。自転車で10~15分で水元公園という大きな公園がある。
駅が小さいため、駅構内は人でごった返している。歩道もあまり広くない。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街になる。駅北口のロータリーに交番がある。
駅周りは風俗店がいくつかあり、常に客引きが数名いる。立ちションをしている人が多い。あまり治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃は都内では上位の安さと思われる。個人の弁当屋などは安く、物価は比較的安い。
駅周辺の土地は高く戸建を買う場合5000万は必要。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。