ライオンズマンション金町水元公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩22分 JR常磐線/金町駅 バス8分
所在地(住所)東京都葛飾区水元3丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数30戸
小学校区域花の木小学校
中学校区域水元中学校
専有面積56.16m² ~ 62.43m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金町水元公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金町水元公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション金町水元公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション金町水元公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション金町水元公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション金町水元公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション金町水元公園の売却ガイド

ライオンズマンション金町水元公園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション金町水元公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金町水元公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩22分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 花の木小学校
  • 中学校区: 水元中学校

ライオンズマンション金町水元公園に関するよくある質問

ライオンズマンション金町水元公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金町水元公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金町水元公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション金町水元公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金町水元公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金町水元公園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩22分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金町水元公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーを入れ、大型のスーパーが徒歩10分以内に3つあるので、飲食店やコンビニも多く、食事には困らない。葛飾区で一番大きな図書館があり、夜遅くまでやっている。再開発が進んでいるため、増々便利になるだろうと思われる。駅周辺は夜でも明るく、商店街も多いので安心感はある。千代田線直通で乗り換えなくとも都心に出られる。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】電車は、通勤・通学時間帯が非常に混む。トラブルが起きると更に混む。常磐線が駄目になると都心に出られない。服や靴、家電や雑貨などの有名店がないので、こだわりの物を買おうとすると隣駅の亀有のアリオか都心に出て買わなければならない。路上や自転車で煙草を吸う人が多い。女性に声をかける男性外国人を見かける。
2023年09月 メリット
交通利便性
わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできる
入り口付近が狭く祭りが近くであるときなど混雑時に出入りがたいへんっだった
生活利便施設の充実
駅付近にたくさんの飲食店があり選択肢が多くべんり
回りにはたくさん店があるのですそこまで気にならない
飲食店の充実
駅周辺にたくさんの飲食店があり出店もやっていた
駅ないにあるコンビニは通路が狭いので入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校もあるのでくらすのにいいと思います
駅ないの通路をもっと広くして行き来しやすくなって欲しい
治安
駅のすぐ目の前に交番はありすぐ近くに警察がいて安心感がある
人通りが多く見通しが悪いので小さい子供は少し心配
コストパフォーマンス
家賃も都内に比べそこまで気にならないし電車ですぐに出掛けれる
住宅街があまりなく一人暮らしはしやすそうです
交通利便性
大手町や霞ヶ関などの都心に出やすいこと。
北綾瀬方面の電車で本数が千代田線内より少ないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニが複数あるので便利であること。また、マクドナルドや東急ストアもあるので帰宅時に気軽に寄れて便利。
強いて挙げれば、改札が1箇所であり構内には店舗がとても少ないと感じる。
飲食店の充実
スターバックス、コメダ珈琲、マクドナルド、ドトールコーヒー、ガストなどがある。ラーメン店や定食屋もあり便利である。
北口に店舗が集中していて、南口には北口に比べて少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には大きな広場があり、子供と遊ぶスペースは沢山存在する。
駅にホームドアが設置されていない(2023年7月現在)ので、危険である。
治安
葛飾区内では程よく田舎で静かで過ごしやすいと思う。
夜の東京理科大学周辺は高校生がふらついていて治安が悪い。
コストパフォーマンス
東京都内なのに家賃は安く物価も程々である。
隣駅の松戸の方が家賃は安く快速停車駅でもあるので便利であると思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。